31层住宅哪几楼不能选
一、31层住宅哪几楼不能选？
1、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。10-12层：浮沉层，最好不要选择。
2、底楼，底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。
3、顶楼，顶楼的房子很容易出现各种问题，有些楼栋防水做的不够好的话，顶楼就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。但是如果顶楼有阁楼的话，就另说了。
4、设备层，设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。
二、买房的注意事项有哪些?
1、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的。
2、买房子要注意不要买临街的，噪音太大。
3、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室。
4、买房前试验隔音情况，注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
5、交房日期条款，因现今延迟交房的情况比比皆是，购房者特别注意购房合同中关于延迟交房的法律责任，这是出现延期交房后，购房者进行维权一个依据。
6、关于产权登记，这点最为重要，在签订合同时，开发商对半进行约定若不能按照合同约定及时办理产权登记，不能退房，赔偿损失，注意最好能提出可进行退房，并且承担相应的违约责任。
以上就是关于31层住宅哪几楼不能选的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注本站。
买房不建议买哪几层
2、顶层：顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。3、设备层：高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么最大的困扰就是噪音很大，同时还会带有一定的辐射。需要注意的是，这些楼层并不是不能购买，往往这些楼层价格相对偏低一点点，买房选楼层还需根据自身...
买房时这些楼层千万不要买!谁买谁后悔
买房无外乎选户型，选楼层。户型自不必说，楼层往往不被重视。一般来说，多层住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅；17-25层，常见的高层...
选购楼层需谨慎:买房要避开哪些楼层
2、顶层 顶层房屋在私密性、视野、通风采光方面都十分有优势，是很多年轻人的选择，但同样也有着许多购房者无法忍受的问题，如渗水、保温隔热的困扰、出行不方便、对灾害的逃生难度大等。二、设备层 如今的住宅楼都会有一层是专门用来摆放设备的，即设备层，在选择房子的时候如果可以的话，还是要尽量避开...
住这些楼层的人都后悔了买房要避开这几层
买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。2、避难层的下一层避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响；也不用担心楼上卫生间...
房子选楼层有哪些风水禁忌
房子选楼层有哪些风水禁忌从古到今人们的生活就与数字息息相关,并且衍生了相关的数字文化,例如选择日常所需的数字号码时,人们喜欢谐音吉祥数字,例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层.其实,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,...
楼层与风水的关系
(4)生肖兔住几层楼好兔在地支为卯,五行属阴木,所属方位为东。适合居住近花草树木的房子或正东开阔木气较旺的房子。户门适宜朝东、朝东北、朝西北、朝西南,楼层或门牌号码尾数适宜是3、4、8、1。春天或冬天出生的人士,由于水汽太重,不适宜住太潮湿的住宅。住宅外以有学校、酒楼、运动场所为佳。1、生肖兔的...
买房子 (高楼层的)不能买几楼
买房子一层、三层、八层至十一层、十四层左右不要买。主要有以下几个方面的原因：1、一楼不能买。一楼是最不安静的，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。2、三层左右不能买。因为离地面很近， 虽然...
买房不会选楼层致命!你知道第几层不能买吗
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
买房选楼层风水禁忌有哪些要注意的
最后,建议楼层9－12楼不要选,这个高度属扬尘层,比如我们可以看到烟雾多的时候,会停在高楼的中间,这个高度就是9－12层的高度,所以这几个楼层不论白天还是黑夜,空气肯定不会好,高层住宅楼层风水应该注意。楼层风水是住宅风水选择时的一个方面,我们在买楼时可加以考虑。但若实在没得选择,亦可以选择用...
高层楼房哪几层不能买
低楼层不足之处在于：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等也会影响正常的休息。2、设备层不能买 设备层即有供暖、供电...
司宗雷蒙： 不宜选择的楼层: 1、不选第一层 高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成...
离石区17139663565： 住宅哪些楼层不能选? ？
司宗雷蒙： 1、不选第一层 高层住宅中,很多人认为第一层是最不安逸的楼层,这在高层住宅楼层风水学中是一样的.因为高层住宅中一层之上所有楼层所形成的浊气都集中在一层,...
离石区17139663565： 31层的高层住宅,3楼怎么样?楼层高度会不会比上面的楼层底? - ？
司宗雷蒙： 楼层高度不会比上面的楼层底,但不知你注意了没有,由于结构设计的问题(考虑风荷载,地震力等等影响)下面几层的剪力墙比楼上的厚! 实际上层高不会有问题,但你房间的使用面积比楼上的小!比如楼上开间3米X5米的房间,实际使用面积为2.8X4.8=13.44平方米,你的呢,则可能是2.65X4.65=12.32平方米.使用面积小了,家具就难摆了.你说是要高点好还是低点好?
离石区17139663565： 高层房屋选楼层要注意什么,哪些楼层要避开不要 - ？
司宗雷蒙： 买房什么楼层最好,这个问题是一直困扰买房人群的.虽然很想说句有钱啥楼层买不到呢!但是,很多买房人还是普通百姓来着,钱也不多,也不能肆无忌惮的乱花,正所谓花钱花在刀刃上,买房就该买最适合中的最好的.所以今天我们就讲讲...
离石区17139663565： 购房选择楼层掌握黄金法则哪个楼层不能选? ？
司宗雷蒙： 一、从价格上来说,电梯房一般次顶层价格最高(如总共33层,那么32层同一户型是... 高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟. 九、电梯房选楼层需要综合考...
离石区17139663565： 买房楼层选择禁忌有哪些 - ？
司宗雷蒙： 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳.1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支...
离石区17139663565： 31层的楼,选哪些楼层比较好 - ？
司宗雷蒙： 1,避开9到12层,此为大气污染层,聚集了城市大量的污染气,比如汽车尾气和粉尘之类的. ,2,其余选那层都是可以的,底层价位相对也低,高层空气清新,光照绝对可以. 3,但是如果选择低层一定要考虑到,楼间距的问题.楼间距过窄会造成低层住户光照不足. 根据个人喜好,和住宅要求. 希望对你有所帮助.
离石区17139663565： 共31层的住宅楼选14楼合理吗??? - ？
司宗雷蒙： 楼层选择面太少了,14层均价便宜些,25层相对要贵一些,一般14层也可以了.通风采光14楼不会有影响的.噪音是一亇十分头痛的向题,现在的房子不隔音,特别是高层钢筋混凝土建筑,一家装修整幢不得安静,楼上住的人家有修养那是你的幸气,除非你住顶层,否则楼上连体钢筋向下传的噪音会十分烦恼.
离石区17139663565： 请问31层高的楼,选购那层比较好?请有住过高层的朋友给予解答,谢谢! - ？
司宗雷蒙： 1、楼层居住要看是谁居住,老人的话,就不要选择高层,有畏高的也不要选择高层. 2、楼层不要选择在9--12层,因为这个高度是一个隔层,空气浑浊层,都是稳定在这个层次,不上不下的. 3、选择的话,15-----28(不建议选太高,因为越...
离石区17139663565： 买商品房:高层哪层不能买呢!请问.吉利有关!30层买几层楼好?前面有楼. - ？
司宗雷蒙： 买房子众所周知顶楼和低层不能要,30层高的小区,容积率不会小,12层以上可以避免悬浮尘埃和噪音,一般15-23层最佳,避过18和4类的看个人喜好,大部分小区中层比较贵,有资本的可以买1516,周转不开的买20以上的
