公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。
如果是收到物业费的
借：银行存款
贷：经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借：管理费用---物业费
贷：银行存款（库存现金）
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。
（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。
扩展资料
1．经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。
2．固定资产修理费
固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。
3．预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。
4．低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
参考资料来源：百度百科-主营业务收入
押金 借 其他应收款--押金
贷 现金或银行
付的房租和物业费和在一起 按月分摊 借 待摊费用-房租
贷 现金或银行
每月分摊时 借 管理费用-房租
贷 待摊费用-房租
摊3个月 待摊费用平了 再交费 还这样做
一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”
二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”
三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”
四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。
如果是收到物业费的
借：银行存款
贷：经营收入--物业管理收入
如果是支付物业费的
借：管理费用---物业费
贷：银行存款（库存现金）
可以直接计入“管理费用”科目。
2、二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。
（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。
（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。
扩展资料
1．经营租入固定资产发生的改良支出
经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法进行摊销。
2．固定资产修理费
固定资产修理费用等，不再采用待摊或预提方式，应当在发生时计入当期损益。企业生产和行政管理部门等发生的固定资产修理费用，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目；企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。
3．预付经营租入固定资产的租赁费
超过一年以上摊销的固定资产租赁费用，应在“长期待摊费用”账户核算。
4．低值易耗品摊销、出租出借包装物摊销
参考资料来源：百度百科-主营业务收入
管理费用了，就开房租费和物业管理费，都有发票的啊
有发票的做成管理费用，无发票 收据的和公司说明情况
慢慢做就可以了
公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
公司的房屋租赁和物业管理费用在会计处理上需要根据使用目的进行分类。对于生产用途的租赁房屋，计入“制造费用——租赁费”；管理用途的，则计入“管理费用——租赁费”；销售用途的，列在“销售费用——租赁费”；员工生活用途的，作为“营业外支出”，但相关税金不能在税前扣除。收到物业费时，财务记录...
公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账
一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入“制造费用——租赁费”二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入“管理费用——租赁费”三、如果是销售用需要而租用的房屋需要计入“销售费用——租赁费”四、如果是员工生活需要而租用的房屋需要计入“营业外支出”科目，并且，税金不能税前扣除。如果是收到物...
我们公司是租的交房租怎么做会计分录
、如果按月支付房租，直接计入“管理费用”，不需要通过“待摊费用”科目。2、如果按季度、半年或一年支付房租，应该记入“待摊费用”科目。如：支付一年的房租时 借：待摊费用--房租 贷：银行存款 每月摊销时（全年房租\/12个月）借：管理费用等 贷：待摊费用--房租 如：房租两万元半年摊销，前5个...
公司租的私房,每年都交房租,房东不交房产税,地税不给申报,没发票怎么办...
自己去税务机关以房东的名义申请代开发票，当然了税款可能需要你公司负担，这类业务个人很少负担税费，除非你们事先合同约定好【租赁业发票综合税率为17.6，其中营业税金及附加5.6、房产税（租金收入的12%），不考虑个人所得税。】
两家公司租用同一地址能不能一个交房租一个交管理费
两家公司租用同一地址不能一个交房租一个交管理费。因为两个公司是同一个法人，所以不建议这样做，有一定的风险，正规的处理就是自己交自己的那一部分，按月交，如果以前那样做了，就不用管了，以后建议按照自己交自己的按月交。
公司付的钱租的房子,房租是否应该记入员工收入扣除个人所得税_百度知...
公司租的房子，应该由公司承担，不应计入个人工资交纳个人所得税，这是不合理的；公司直接记入管理费用就可以了。
我公司租用的私人住房作为注册办公地址,交房租后只有对方打的白条收据...
可以入帐，作为会计口径上的成本。同时因为税务方面的发票规定，这种支出不能作为税务口径上的成本,也就是说报所得税时，这块支出要作调整。办公司请关注合肥工商注册网：www.hfgszc.com
公司的房子,当时房子是分配的,交房租,交了6年的房租,然后我自己买了房子...
分配是什么概念？是福利分房 而后你自己购买的的么？如果你以前有独立产权，这个就直接找房管部门问她们怎么办。如果只是有租赁权 那就要看回你和你公司之间的约定了。
公司老板住公司房子不交房租
公司老板住公司房子 事实上应该是很正常，都是 不交房租
公司租用个人房子的租金30000怎么账务处理
公司租用个人房子用于办公，假设合同签约，租用期一年30000租金，押金1000元，每季度初交一次租金，房子没损坏100%押金到期退回，若有损坏按价赔偿，赔偿超过押金不够抵扣，租用人要补交赔偿，税费由出租人交纳。租用方只交纳合同印花税。银行付印花税作分录 借：管理费用—印花税30 贷：银行存款30 银行付...
訾奖硫酸： 付公司房租水电费物业费, 借:管理费-租金管理费-物业费管理费-水电费 贷:银行存款
阿图什市17783638166： 租房子怎么交物业费 - ？
訾奖硫酸： 如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了.如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务.如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任.
阿图什市17783638166： 公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账 - ？
訾奖硫酸： 管理费用了,就开房租费和物业管理费,都有发票的啊
阿图什市17783638166： 公司缴纳房屋租赁费和物业费如何做账 - ？
訾奖硫酸： 作为管理费用入帐,会计科目: 房屋租赁费是:管理费用一租赁费, 物业费是:管理费用一物业费.
阿图什市17783638166： 制造企业出租房屋收取的房租、物业管理费如何作账？
訾奖硫酸： 1.我公司是制造型企业,有部分房屋出租收取租金和物业费,房租是否应计入其他业务收入?物业费列入什么科目呢,也做其他业务收入吗?还是计入营业外收入? 物业管...
阿图什市17783638166： 租房子物业费怎么交 - ？
訾奖硫酸： 一般来说,物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付,如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付,那便是由房东支出.具体明细得参考租房时签订的租房协议.(租房时要结清未入住之前产生的水电费等各种费用)
阿图什市17783638166： 租房子物业费如何承担 ？
訾奖硫酸： 租房子物业费一般由当事人自行约定.租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任.【法律依据】《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
阿图什市17783638166： 公司租的房子交房租和物业管理费怎么做账？
訾奖硫酸： 如果是生产用 计入“制造费用——租赁费” 如果是管理用 计入“管理费用——租赁费” 如果是销售用计入“销售费用——租赁费”
阿图什市17783638166： 交房租的公房是否要付物业费` - ？
訾奖硫酸： 如果有物业管理就要交物业费,房租是产权人收的,物业管理费是物业公司出卖劳动力,住户应该承担的服务费用,跟房租是没有关系的.
阿图什市17783638166： 租房的物业管理费应该由谁来付? - ？
訾奖硫酸： 根据谁受益谁付款的原则,一般来说由承租人交付,也可以通过协议约定由业主交付.根据物业管理条例第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.因此,若约定由承租人交付但承租人不交付的,业主必须替承租人先交纳然后再找承租人追讨.
