四种合同纠纷专属管辖
1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
4、属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：
（一）中外合资经营企业合同纠纷;
（二）中外合作经营企业合同纠纷;
（三）中外合作勘探开发自然资源合同纠纷；
二、合同纠纷法院管辖常识有：
1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；
2、当事人可以书面协议选择管辖地。协议地点须与争议有实际联系，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
三、4种不动产专属管辖范围是：
1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖；
2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷；
3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖；
4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第二百六十六条：
专属管辖因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖；
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
车位租赁合同纠纷是否适用专属管辖
1. 车位租赁合同纠纷的专属管辖问题在司法实践中存在分歧。2. 一些法官认为车位租赁合同纠纷属于普通合同纠纷，不适用专属管辖。3. 另一些法官则主张将车位租赁合同纠纷视为房屋租赁范畴，适用专属管辖。4. 重要的是，车位租赁合同纠纷通常涉及的并非物权争议，而且车位租赁不应简单等同于房屋租赁。5. 从...
买卖合同纠纷管辖地
买卖合同纠纷管辖地的规定具体如下：1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用相关法律规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权；2、另外，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地...
专属管辖的四个案件种类
2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。4、属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件，包括中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷等。
合同双方发生争议向哪里起诉
另一种情况是在合同中约定了争议解决的条款，有可能选择仲裁或者是诉讼，在选择管辖法院时必须选择符合前述法律规定有管辖权的法院进行管辖。合同双方发生争议可以向合同履行地起诉，也可以向合同签订地起诉、被告或者原告的居住地起诉，然后当地人民法院会根据合同纠纷内容对双方进行责任认定和判决，如果合同中...
合同纠纷可否约定原告所在地管辖
中华人民共和国民事诉讼法》的决定》 四、 将第二十五条改为第三十四条，修改为：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”...
合同纠纷问题,请问一定要去被告方当地进行起诉吗?
不一定。对于合同纠纷诉讼的地域管辖，原则上由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，特殊情况下，由原告居住地人民法院、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律分析因合同纠纷提起的诉讼，并不一定要去被告方当地...
为什么建设工程合同纠纷不适用专属管辖
专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。建设工程合同纠纷不适用专属管辖的原因：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。本条是关于建设工程...
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗
房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖，而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院...
商品房买卖合同纠纷,由哪个法院管辖?
房屋买卖合同纠纷是很常见也很容易发生的一种合同纠纷，当发生纠纷以后，通常会先协商调解，协商不成则可以向法院提起诉讼，这个时候就涉及到房屋买卖合同纠纷管辖的问题了。那么商品房买卖合同管辖由哪个法院管辖？网友咨询：请问如果发生了商品房买卖合同纠纷由哪个法院管辖？北京市盈科(深圳)律师事务所王黎明...
房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗
法律分析：房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特俗类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 债权人申请支付令，适用民事诉讼法第二十一条规定，由债务人住所地基层人民法院管辖。第三十三条 合同转让的...
牟振再造： 一、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖. 二、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约...
大足县19885617100： 合同纠纷怎么规定管辖权 - ？
牟振再造： 根据《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起诉讼的,首先看双方在书面合同中是否对管辖法院有过约定,有过约定的从其约定.合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地...
大足县19885617100： 哪些案件属于专属管辖的范围? ？
牟振再造： 属于专属管辖的范围有哪些 专属管辖,是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖,其它法院无权管辖,也不允许当事人协议变更管辖. 专属管辖有分为国内专属管...
大足县19885617100： 简述我国民事诉讼法中规定的属于专属管辖的诉讼有哪些 - ？
牟振再造： 我国民事诉讼法中规定的专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖.国内专属管辖的范围如下:⒈因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖.⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼,由港口作业地法院管辖.⒊因继承遗产提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖.涉外专属管辖的范围如下:根据我国《民事诉讼法》第244条规定,属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有:1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷.
大足县19885617100： 民事诉讼哪些案件属于专属管辖 - ？
牟振再造： ⒈因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖; ⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼,由港口作业地法院管辖; ⒊因继承遗产提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖; 4.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷; 5.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷; 6.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷.
大足县19885617100： 什么是专属管辖,我国的专属管辖包括哪些种类 - ？
牟振再造： (二)应注意问题 1.不动产专属管辖的界定.民事法律关系的性质决定管辖法院的确定,因此,与不动产有关案件的性质界定非常重要.与不动产有关的案件,其性质可能具有多样性,其中包括不动产专属管辖的案件,如因房屋所有权问题发生的纠纷;还可能是合同纠纷案件,如建筑工程承包合同关系,只是工程所在地作为合同履行地而已;还可能是侵权纠纷,如因房屋相邻关系引起的侵权纠纷;还可能是继承纠纷,如因继承房屋发生的继承纠纷. 2.专属管辖排斥特定法院之外的其他法院对专属管辖案件的管辖权,但是不得排除当事人签订仲裁协议选择仲裁机构仲裁解决纠纷.
大足县19885617100： 哪些是专属管辖?哪些是特殊管辖? - ？
牟振再造： 专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖,其它法院无权管辖,也不允许当事人协议变更管辖.我国规定的专属管辖有以下三种:1、下列海事诉讼,由本条规定的海事法院专属管辖:(一)因沿海港口作业纠纷提起的诉讼,...
大足县19885617100： 关于合同诉讼管辖地的问题 - ？
牟振再造： 第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖. 第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不...
大足县19885617100： 合同中应该如何约定纠纷管辖法院? ？
牟振再造： 我国《民事诉讼状》第二十五条规定:“合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但...
