物业费如何计算
有电梯 无电梯 有电梯 无电梯
一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]
二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]
三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]
注：
1. 普通住宅包括普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等。
2．物业管理企业和业主按服务内容、体物业服务收费标准。
3．以首层为电梯起始点的住宅，
问题二：物业费怎么算？ 20分 你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。
问题三：物业费收缴率如何计算 物业费收缴率有两种计算方法：
一是按收缴额度：已收金额/应收金额%=收缴率
二是按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率
一般情况下，由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例！！
问题四：物业费大概每个月多少钱怎么算 如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
问题五：一般商品房的物业费是怎么算的 根据国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分：
1，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有
3，物业管理区域清洁卫生费用
4，物业管理区域绿化养护费用
5，物业管理区域秩序维护费用
6，办公费用
7，物业管理企业固定资产折旧
8，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9，经业主同意的其他费用
另外不同地区有不同的物业收费收取标准，具体你需要咨询当地物价局或查找当地相关物业服务收费标准政策。以杭州为例，根据《杭州市关于调整普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：
一、普通住宅小区前期物业服务基准收费标准调整为：有电梯住宅每月每平方米建筑面积（下同）甲级1.80元，乙级1.40元，丙级1.05元，丁级0.80元；无电梯住宅甲级1.40元，乙级1.00元，丙级0.70元，丁级0.60元。
二、上述收费标准可上下浮动25%；各等级收费标准不包括电梯、增压水泵、小区水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的电费。
供参考，希望以上内容对你有所帮助。
问题六：物业费计算公式 首先评估公司所评定的是物业公司为业主提供相关服务所达到的标准，以及打到这个标准和满足物业公司经济效益的收费标准。物业费所指的面积是以房产证上的面积来的，通常包含坛内面积和公摊。物业公司按年收取的话：房产证标记面积乘以每平方米物业费单价/，每月再乘以12个月就是你的物业费了。
问题七：小区物业管理费怎么计算？ 按产权证上的面积计算，产权证上的面积乘以收费标准，就计算出该套房子的物业费。
问题八：物业管理费怎么算 物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。
问题九：怎么计算小区物业管理费？？ 50分 物业费核算是按照人工成本、物料成本、维修备件及工具、机动费用（不可预见费）、行政办公成本、公司运行成本、财务费用、公共能源费、外包工程费等几项合并，加上税金，计算出每年物业管理的总预算，将预算费用 + 企业利润（一般不超过10%）之后，按物业项目的总销售面积均摊，得出的数值就是每平方米每年的物业服务费，再除以十二，就是每月每平米的物业费了
没有收房物业费怎么算国家有规定的吗
物业费怎么算，依据国家有关规定如下：1、业主要按合同约定的计费起始时间承担服务费用 依据《物业管理条例》第二十五条、《物业服务收费管理办法》第十条、《物业承接查验办法》第六条的规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容；应当约定物业管理服务内容、服务标准、...
营业费用怎么算
成本费用总额即为广义上的总成本。按企业会计制度划分,又分成营业成本和期间费用。营业成本是生产产品、提供劳务而直接发生的人工、水电、材料物料、折旧等。期间费用则包括营业费用、管理费用、财务费用。 成本费用总额的计算公式 成本费用总额=营业成本+营业税金及加+营业费用+管理费用+财务费用+资产...
物业费从什么时候算起
开发商通知的交房日开始计收。记住是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：1、开发商销售的尾房；2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的。1、物业服务收费，是...
物业费面积是怎么计算
物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 \/平方米；二级标准，收费0.75元 \/平方米；三级标准，收费0.45元 \/平方米；四级标准，收费0.35元 \/平方米。
商业物业费收费标准_法师兄
定出拟定标准的上限：(现行管理费标准)-(年盈利均值)+(计划利润)=(拟定管理费区间上限)(3)将参照对象与拟定标准的购物核心在地理位置、所在区域、市场定位、设施配套、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特点和建筑用材等各方面进行比照，确定调整系数，计算出实际收费的标准。
办公楼物业费收费标准2023年
一般情况下，公摊水电费的计算方式为按建筑面积的比例进行分摊。需要注意的是，除了基础物业服务费和公摊水电费之外，物业公司还可能会收取其他一些杂项费用，如垃圾处理费、健身房等附加服务费用。因此，在签订租赁合同前，企业租户需要了解清楚物业费的具体构成以及相应的收费标准。如何降低办公楼物业费用？办...
物业费的收缴率和清欠率怎么计算
清欠率=本年收往年欠费\/往年欠费x100%，物业费收缴率有两种计算方法：一是按收缴额度：已收金额\/应收金额%=收缴率，二是按缴纳户数：已缴户数\/应交户数%=收缴率，一般情况下，由于单位面积物业费标准一定，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例！
物业费从交房开始算还是从拿钥匙
从开发商书面通知的交房通知单上的时间开始算。如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑。环境以及绿化等...
物业费是从交钥匙开始还是入住后算
目前法律没有明确规定应该交多少，业主可以和物业公司协商。一般来说，业主的收楼程序是开发商发出收楼通知，业主收到通知后，如果没有异议，就签字确认，双方没有特别约定的，物业管理费从房屋收回之日起计算。物业管理向社区收取的物业管理费主要包括与整个社区周边管理和服务相关的费用，如社区秩序管理、...
物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算
按照规定，小区业主从交房之日起，就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。在哪种情况下业主可免交物业费1、还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口...
隆怡桂利： 物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了.计算公式为:物业费单价*房屋建筑面积*月数.以此类推,还要加上公共物业及配套设施的维护保养费...
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业管理费怎么算? - ？
隆怡桂利： 一个月的物业管理费等于房屋总面积乘以物管按照多少钱一平方米的收费标准.比如:你的房屋总面积为120平方米,物管按照1.6元一平方米收取,那么你一个月需要交纳的物管费是120*1.6=192元.
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费如何计算 - ？
隆怡桂利： 物业费=所使用物业的面积*单位面积费率 物业费收取标准: 1、物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定...
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 宁波梅墟民和家园物业费怎么算? - ？
隆怡桂利： 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.二、一级收费标准:1.00元 ...
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费怎么算 - ？
隆怡桂利： 物业费计算:一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级,根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与无电梯)参考政府指导价或协商确定基准价格.根据不同情况分为不同的收费标准,通常物业费按物业的建筑面积收取,计价方式为元/平方米,物业服务企业可按月、季度或年收取,但一次预收不可超过一年.
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 小区的物业费怎么算 - ？
隆怡桂利： 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布.这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费).
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费怎么算出来的 - ？
隆怡桂利： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用;
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费怎么算?物业费怎么算? ？
隆怡桂利： 小区物业费 1.小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定,小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等,当然,如果电...
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费收取标准 物业费怎么算 - ？
隆怡桂利： 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准.不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布.物业费收取标准:一级收费:1.00元/月.平方米(...
禄劝彝族苗族自治县15967301499： 物业费包括什么,怎么算 - ？
隆怡桂利： 一个新建小区还是一个老小区的物业费是根据小区的正常支出去测算,物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面,根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格,室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费
