有没有熟悉房产过户的朋友，我是安徽滁州的，去年和老公离婚了，家里有一处门面房，是夫妻关系存续期间...
提前还款是可以的，还了以后就没利息了，会有一点手续费很少的，购房时已经办了房产证，只是被冻结在银行了，你还清款后就可以办理房产证解冻手续了，快的话一天就可以的，慢就不好说了，不会过二周
看地域，8000－30000，
你的一半应该是免契税的，女儿的那一半属于赠与，只要按房屋评估价格交纳4%的契税，另外交印花税、房产转移费(评估价一半)的1%和房产登记费550元，应该就可以了不知道哦·没人能回答你这个问题··建议你直接找法院分析员去了解·
过户有意义吗？关键看房产证上是谁的名字，如果要过户的话肯定要缴税的！三次而后行。
什么房产中介比较靠谱?
每天更新的房源也多。二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
十多年前买的房子没有过户就改建了,现在想过户,需要哪些程序,经过哪些...
以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋，应当由...
房子过户需要什么买房的没结婚证咋过户?
其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产...
以前把房子卖给人家,没有过户,房产证上还是我的名字,只是当时写了几句...
房产产权是以登记注册为前提，法律上该房产依然属于你。但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
买二手房,不经过中介需要怎么做?
10、把他权证交到银行，同时催促放款。11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产...
二手房过户一定要通过中介吗?
二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方...
没有通过中介卖了自己的房子。对方是全款。想要现在办理过户。需要拿什...
最起码是当初的购房合同，发票；缴税收据。再问房地产市场的工作人员。很有可能一次办不完。之后还要办水，电，煤气及电话，有线电视，宽带等的过户手续，这都是麻烦事。
二手房过户手续怎么办
进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样...
我买了别人没过户的房子也没和第一房主签合同有问题吗
住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，住房如果登记在第一位卖家名下，产权是属于他的，你没有和他签署买卖协议，住房和你一点关系都没有，卖给你房子的，如果名字不是在房产证上，他是没有权利卖掉这房子的。比如，我和他人签署协议，把属于你名下住房卖掉，你认为我和买家签署的协议...
大概10年前买的二手的房子,当时没有办理房产过户,只写一张房子转让的...
还是先考虑看看他要多少钱吧 ， 其他法律程序也并不好走 ，甚至比他的费用可能还要高 ，耗时费力也不省钱 ，现在不是合不合法 ，而是你落在他手里了 ，我曾经为此付出过2万元 。还没到拆迁 ，转让二手房过户的时候就离他办不了了 。挺悲催的 ，...
应骅肾康： 你的一半应该是免契税的,女儿的那一半属于赠与,只要按房屋评估价格交纳4%的契税,另外交印花税、房产转移费(评估价一半)的1%和房产登记费550元,应该就可以了
郊区18363646289： 房产证过户怎么办 费用是多少 安徽的 - ？
应骅肾康： 带上买卖双方的身份证,婚姻证明,(原件、复印件)房产证,土地证(原...
郊区18363646289： 二手房过户如何过? - ？
应骅肾康： 二手房过户手续 二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有) 要交的费用: 商品房: 满五年: 交易...
郊区18363646289： 房产过户流程有哪些 - ？
应骅肾康： 1、房产证过户如果不经过房地产中介的话,合同的条款和违约条款一定写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章(如果是已婚得话,需要夫妻双方签字确认,即使房屋产权证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备...
郊区18363646289： 安徽省马鞍山市房产过户去哪里过?带什么东西? - ？
应骅肾康： 去马鞍山市辖区房管局办理. 一、房产过户准备资料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一...
郊区18363646289： 安徽二手房过户需要什么手续 - ？
应骅肾康： 二手房过户需要的手续一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者...
郊区18363646289： 房屋过户手续及收费？
应骅肾康： 你可以选择房屋赠与,但赠与的话税费比较高,最好是选择正常房屋交易的手续来办,请问需要到哪里去办理哪些手续?到当地的房管局去办手续大概一个半月的时间,如果你担心办手续出什么差错,可以花几百块钱找地产中介公司代办这些手续.按揭可以选择转按揭(你在那个银行供楼,现在你丈夫就选那个银行做按揭)按揭费用是按你贷款额的7%来收.完全不影响过户.手续是:签双房购买合同,评估公司来评估房产,到银行签安揭合同,银行批同贷,可以房管局递件,交税,过户.完成了.90平方以下契税1%,个人所得税1%,营业税满两年可免.交易手续费6元/平方.要交的费用大概就这么多.如果你把房屋总价说清楚,我可以帮你估计下过完户的大概费用是多少.
郊区18363646289： 安徽房产过户费用多少标准 - ？
应骅肾康： 过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费. 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费, 印花税是万分之5
郊区18363646289： 房产证过户的流程有哪些?请说办理手续的地点 - ？
应骅肾康： 房产过户流程: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给...
郊区18363646289： 安徽芜湖房产过户 - ？
应骅肾康： 你的情况可以有两种方式进行过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.当然这两个方法都是要你爷爷在世的时候才可以办理的
