房租如果没有到期,不租了用不用承担后面的租金
法律分析：首先是房主没有按照合同履行义务，违反了合同。因为合同上写的是“任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金500元。”你要是一次性付给房主租金，那房主要退还其余租金，另外你可以和房主协商延期一个月或多给些补偿。你要强调的是房主首先违约而且没有按合同上所写的提前一个月通知。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房没到期不想租了能直接走人吗
租房没到期不想租了不能直接走人。租房合同规定了租期，单方面退租属于违约。租客可能需支付违约金，且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商，看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款，租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后，双方应确定解除合同日期和搬离日期，并签订合同...
租房未到期不租了算违约吗?
房子未到期不租了属于违约，具体规定如下：1、合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决；2、在可能的情况下，应提前通知房东，如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理；3、但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东...
合同没到期,不租房子了,要赔偿房东吗
如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方...
合同没到期不租了算违约吗
合同没到期不租了算违约吗：1、合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决；2、在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理；3、但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房...
房租没到期不租了能退房租吗
房租没到期不租了，属于租客单方面违约，是否可以退回剩余房租，要看合同的约定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同没有明确规定，房东不能扣除全部房租和押金。由于租客违约退租，同时也要承担对房东的违约赔偿责任。租房子退房时不退押金怎么办在租房过程中押金...
房租没到期提前不租了可以退租吗
合同的确立是在双方平等的基础上，经当事人双方同意后来确定的，但在现实生活中租赁一方可能会由于某种原因而要求提前解约，那么这种情况下房租没到期提前不租了可以退租吗?一、租赁合同期限未到可不可以退租我国《合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用...
租房子如果不想租了但合同没到期怎么办
一、租房合同没到期不想租了怎么办1、租房合同没到期不想租了，双方协商解决，也可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、...
房子没到期不想租了能退钱么
租房没到期不想租了不能退剩余房租。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，...
房子未到期不租了违约吗
房屋出租没到期搬走算违约。根据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约，不过因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力，是指不能预见、不能...
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
租房合同没到期不可以直接走，直接走属于违约行为，需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同...
塞洋蛾贞： 你提前给房东说一声,不然如果房东不知道你不租,也没有及时把自己的房子租出去,他可能要起诉你要回你所欠的租金,因为你跟他的租赁关系没有解除.希望我的回答能帮到你,不明白可以追问?
凭祥市19675645890： 租房合同未到期,不租了需要赔偿吗? - ？
塞洋蛾贞： 房租是谁签的,押金就应当是谁交,你不是签合同的人,你要搬走押金自然也不是你缴纳.如果你当时交了一半押金和一半房租,你应该找你合租的人出那一半给你,换成他全押,因为你要走人了.
凭祥市19675645890： 租房子,合同没到期,不租了,会给我返钱嘛 - ？
塞洋蛾贞： 合同到期前不租了是违约行为,如果合同约定了违约责任的话,一般是扣押金,就没可能退烧了.如果合同没约定,原则上仍需承担违约责任,具体数额要和房东协商,不过一般来说房东也会主张不退押金的.
凭祥市19675645890： 请问我的房租合同还有两年未到期不想干了,能承担什么责任? ？
塞洋蛾贞： 合同未到期而你出于自身原因要解除租赁合同的话,一般由你承担相应的违约责任.至于违约责任的具体内容,参照租赁合同关于违约责任的约定.比如适用违约金,收取的押金不予返还等等.具体看你们的合同如何约定.由于没有违约责任的约定,提前解除租赁合同是否视为违约行为,是有争议的.如果合同没有相应违约条款的话,则理而论上你适当承担房东因你提前解除租赁合同遭受的实际损失即可.
凭祥市19675645890： 住房租赁未到期租金是否返还问题 - ？
塞洋蛾贞： 不应该在没有签订合同的情况下,交纳房租就意味着形成了合同关系,房租期限即为合同的期限.房东提前通知不再续约,是履行提前通知的义务.而租户提前搬出,是属于单方面提前解除合约.租户是在房东表示不再续约的情况下提前解除合约,没有造成房东在租约到期之后的损失,故不用因此承担责任,房东不应该以此为理由扣留押金.但是,在租约期满之前提前搬出,租户给房东造成了损失,这部分损失不应该由房东承担.所以,租金是不能退的.至于租户表示会提前搬走,但是没有提出退还房租,按照合同法中的规定,合约的变更由主动变更方提出变更后的相应条件,没有提出条件则属于默认原交换等价物不变,也就是说,房租不能因为提前退房而减少
凭祥市19675645890： 房租未到期不想租了. - ？
塞洋蛾贞： 你房租未到期就不想租了,按理说,你剩下的房租是可以要回的,押金一般要不回.不过你可以和房东协商,看他是否退回.或着你可以在房东的同意下帮他找个承租人后,退还你押金.
凭祥市19675645890： 如果租房未到期不租了该不该退押金 - ？
塞洋蛾贞： 要看合同怎么约定的.一般押金的目的是房子的固定设施或其他一些家具家电不被损坏就可以退的.未到期的房租有可能退不了.
凭祥市19675645890： 租房合同注明未到期退房必须承担房屋空置期的租金吗? - ？
塞洋蛾贞： 不用找中介,最好的方式是你与房东一起跟承租人签订合同. 你已将房子租下来了,并且有一定的时限.在这个时限内你是有权使用该房屋的.所以转租你必须签字确认. 但是你没有转租的权利.有出租权利的是房东.直接退租,你会有一定的经济损失.新承租人只与你签合同,对他来讲会有一定风险,毕竟没有通过房东同意,如果房东收回房子,他必须无条件退租.所以房东必须签字确认. 让你不用蒙受经济损失、让房东不会导致房屋空置、让新承租人不必担心风险.只有你和房东一起与新承租人签订合同是可以照顾三方面的利益的.
凭祥市19675645890： 租房子房子没到期不租了承租方还要补齐房祖吗? - ？
塞洋蛾贞： 租房子,如果房子没有到期,不租了,这个正常情况下是有违约金的,违约金一般为一个月房租.这个主要是看你的租赁合同是怎么签的,我说的这个是一个常规的做法.
凭祥市19675645890： 房屋租赁合同还未到期,就说不租了.!这样可以扣押金吗?? - ？
塞洋蛾贞： 其实租期和押租金都是可以跟房东房客商量的如果房东不想计较那么多而房客准时汇款住不住满六个月其实都没差只要讲一声就好了之前在房屋仲介做时也是有看过房东这种情况还有房客在帮忙找房客的不过这种问题都很多所以我才说为什么房客还要在帮你找房客!!!!原来是他未住满六个月不过常规未了不让房东扣押金都会住六个月以上!!!!
