2O21年9月1日父母把房产过户给子女是不是免收契税
相比较现行的契税政策，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。
根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：
1.第一种
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。
2.第二种
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。
另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五。
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A.2O篇 B.30篇C.33篇 D.52篇18.先秦最后一位儒学大师是( )。A.孟子 B.子夏C.颜渊 D.荀子19.《劝学》的作者是( )。A.孔子 B.孟子C.韩非 D.荀子20.我国古代第一部历史散文集是( )。A.《尚书》 B.《逸周书》C.《论语》 D.《春秋》21.《左传》全称( )。A.《春秋左氏传》 B.《左氏春秋...
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3、5月20日 我爱你的谐音（5月21日也是），像不像新人们的宣誓呢，对于彼此大声说出我爱你，想想就很有意义了。2023年1月份结婚黄道吉日。4、8月14日 这一天是七夕节，属于情人们的专属节日，谁不想在这么浪漫的日子里结婚呢。2021年农历1O月结婚吉日。5、10月1日 国庆节，全国都为你俩的婚事...
西方节日(注意标上是哪一个国家的并写上日期)
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马天宇资料
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主父毓普必： 可以办理. 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公...
遵义市19891978127： 父母房产过户给子女需要的手续有哪些整个流程 - ？
主父毓普必： 1.父母将房子过户给子女,方式可以是无偿赠与,也可以是买卖.2.流程是:父母共同签字,写下无偿赠与协议或是买卖合同,然后带父母各自的身份证,户口本,房产证,无偿赠与协议或者买卖合同,子女的身份证户口本,与子女一起到房子所在地房管局办理过户.
遵义市19891978127： 父母名下的房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗 - ？
主父毓普必： 父母名下的房产过户给已婚子女,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产. 父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产. 《婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 四,继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 三,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产.
遵义市19891978127： 父母把房产过户给子女应按什么办手续 - ？
主父毓普必： 一是买卖,二是赠与:(一)申请书;(二)身份证明;(三)房屋所有权证;(四)房屋所有权发生转移.5%);若为赠与,则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理房地产赠与的转移登记针对您的提问、变更的证明材料,...
遵义市19891978127： 父母把房子过户给子女,还能要回吗?父母还有支配权吗? - ？
主父毓普必： 父母把房子过户给子女,视为赠与,如果要回,需要符合以下规定:第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务.赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与.赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使.第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产.
遵义市19891978127： 父母今年9月将自己名下的一套房产以买卖的方式过户给已结婚的儿子名下,这套房产是否属于儿子与儿媳共有? - ？
主父毓普必： 根据婚姻法最新私法解释三 只规定由父母出资购买的房产 并登记一方名下时 才算作是对一方的赠与 属于一方...
遵义市19891978127： 父母把名下的房子过户给其中一个子女应办理哪些手续 - ？
主父毓普必： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税注明,出让性质土地证,由父母和这一方子女,一起,持各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理住房过户手续.
遵义市19891978127： 父母把房产过户给子女需要注意哪些流程 - ？
主父毓普必： 一、赠与房产流程:(1) 直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税.(2) 非直系亲属之间的赠与 第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证 第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记 非直系亲属之间赠与房产的公证费用:成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算).办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属.
遵义市19891978127： 父母把房产过户给子女是不是还能要回来 - ？
主父毓普必： 父母名下的房屋怎样过户给子女,大家都房产过户有购买、转让、赠与、继承等方式, 2)5年之内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征 但如果买卖过户虽不用缴纳公证
遵义市19891978127： 父母过户房子给子女要办理哪些手续 - ？
主父毓普必： 如果是父母生前过户就是赠与子女房产. 房屋赠与登记手续办理的税费标准如下: 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳. 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税. 3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花.房屋权属证书每本5元. 4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费. 具体税费标准以当地政府部门公示为准.
