房东免责条款怎么写
房东在签订出租房屋协议时，往往会在合同中努力避免承担未来发生相关事件后的责任。如果在房屋出租协议中房东约定如下免责条款其实不具备效力。
如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。
租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然不能完全免责。
出租期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。房东将电器、热水器等设备交给租客使用时，可能在交付之日看着没问题，但不代表没有安全隐患。只要有证据证明房东存在过错，依然不能完全免责。为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
免责声明怎么写?
本人\/单位(姓名\/单位名称)于(时间)组织(组织人或单位)外出游玩,由于(概述问题),本人\/单位(姓名\/单位名称)现申请获得免责权。为了避免事故纠纷,特做如下说明:在本次外出游玩过程中，因个人原因造成的身体伤害，本人\/单位(姓名\/单位名称)概不负责。特此声明!声明人\/单位信息 姓名\/单位名称:身份证号(单...
我们几个人出去旅游,想写一份免责协议书怎么写
男方:(签名) 女方:(签名)___年__月__日 ___年__月__日 赔偿免责协议书怎么写 甲方:汕头大学青年志愿者协会 乙方: 汕头大学青年志愿者协会“萤火虫”爱心行动大队之免责协议书主要为保证“萤光” *** 中心得以正常发展、规避意外风险,为本校学生提供高水平的志愿服务,明确双方权利义务而制定。甲、乙双方应...
签装修合同需怎么付款?装修合同免责条约有哪些?
装修合同免责条约有哪些？签装修合同需怎么付款1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后...
买保险时没见过免责条款出险了保险公司拒赔合理吗?
理由如下：根据《中华人民共和国保险法》第十八条规定:保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力；第三十一条规定:对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险...
丈夫赌博,在外欠债,能不能写一份类似免责申明的东西
1、该笔债务是赌博所产生，不受法律保护；2、赌博所产生的债务完全未用于家庭生活，从主观方面，债权人应当知晓该笔债务属于男方个人对外举债，不属于夫妻共同债务。将赌债认定为您丈夫的个人债务就可以不承担连带清偿责任
保险免责条款在哪看其实真的很简单
同时一些小细节也是非常值得注意的，其一是合同上是否有醒目的位置提醒投保人注意免责条款，或者保险人应该口头提醒投保人注意;其二就是要注意整个合同的格式是否规范，尤其是免责条款这一部分要认真观察保险公司是否有做一些小手脚，比如有没有故意使用较小的字号较不起眼的字体，或者使用较暗的背景模糊投保...
请问网上的免责声明有法律效力吗?
1、一般是有效力的，但有以下规定情形则没有效力。《中华人民共和国合同法》中明确规定：第五十三条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。2、网络上的免责声明如果损害到了他人的合法权益，则违法，不能逃避法律风险。
“学习通”软件用户协议中的免责条款,是无效条款吗?
学习通软件用户协议中的免责条款是无效条款，但是平台是否存在过度收集个人关键信息，必须根据平台是否违反了必要性原则来进行确定，结合具体的产品进行实际分析，才能将事情真相公之于众。现如今，时代在不断的发展，人们可以通过网络来了解自己想要了解的东西，但是在网络上注册相关APP时，也应该学会确保自己的...
收购二手东西怎么免责
把对方的身份证复印一份，还有联系电话
投保人或被保险人具有重大过失,保险人可以免责吗
一、保险人就免责条款对投保人的提示或明确说明义务《保险法》第十七条第二款规定:“对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明;未作提示或者明确说明的,该条款不产生效力。
毅湛博曼： 房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议.其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人.房屋租赁...
济阳县19153048916： 如何写一份具有法律效益的租房合同? - ？
毅湛博曼： 我来给您写; 房屋租赁合同出租方:___,以下简称甲方 承租方:___,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷__...
济阳县19153048916： 个人房屋出租合同怎么写? - ？
毅湛博曼： 原发布者:尚阅科技合同编号:_________个人租房合同甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日个人租房合同房东为甲方:租赁方为乙方:xx身份证号码:xx身份证...
济阳县19153048916： 免责条款如何约定 - ？
毅湛博曼： 关于免责条款如何约定具体如下:1、必须是双方当事人真实的意思表示.合同的本质即是一种合意,合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致.这个意思表示必须要明确且真实.2、必须经双方当事人协商同意.双方的意思表示都是通...
济阳县19153048916： 合同免责条款怎么写 - ？
毅湛博曼： 免责条款,即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件.不同合同有不同的免责条款.一般来说,当事人经过充分协商确定的免责条款,只要是完全建立在当事人自愿的基础上,免责条款又不违反社会公共利益,法律是承认...
济阳县19153048916： 免责协议书 - ？
毅湛博曼： 房东出租房屋,本身没什么责任,在合同中可以加严禁从事违法活动即可
济阳县19153048916： 出租房中玻璃移门,房东如何定免责条款 - ？
毅湛博曼： 交付使用后,玻璃移门如有损坏,由现居住人负责赔偿更换.希望我的解答能帮到你
济阳县19153048916： 租房时关于楼梯间未安装扶手的的免责申明条款怎么写? - ？
毅湛博曼： 居民房屋租协议书 租: (简称甲) 承租: (简称乙) 根据《华民共合同》及相关律规规定甲、乙双平等、自愿基础甲XXX路XX#XX单元XXX房屋租给乙使用明确双权利义务经协商致订立本合同 第条 房屋面积、设施情况
济阳县19153048916： 免责条款怎么写？
毅湛博曼： Disclaimer 意思是放弃;拒绝;不承诺 专业术语叫 免责声明 免责条件与免责条款 (一)免责条件:即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件.我国法律规定的免责条件主要有: 1.不可抗力:《合同法》第117条规定,因...
济阳县19153048916： 租房合同的这个条款有效吗?？
毅湛博曼： 在房东保证设备本身没有缺陷的前提下,本条款内容有效.意即房客在使用时必须按照正常程序使用之;另外异常突发事件(房东无责又不可控的)均可免责.
