父亲给儿子买房子,房子填的都是儿子的名字以后儿子不孝可以改名字吗?
父亲给儿子买房子,房子填的都是儿子的苦,在今后遇到儿子不笑的时候,是可以改名的,因为所有权是父亲是有权利的,在父亲提交一些有利于自己的证明是可以把她的名字换成自己的,再自己写儿子名字,同时也应该预留一下自己的名字写在一起,这样就更加的好了,你要是不写的话,光想儿子,有可能在法律上,法律不一定支持你,因为你属于正余儿子,蒸鱼是要不回来了,所以有的时候应该跟儿女相处的更好,不要产生其他的,万一产生了,那也是没有办法的,你起诉他也是可以的,能回来一部分
不能,因为不动产权证名字是儿子的,《物权法》规定不动产权人拥有占有,使用,收益,处分不动产的权利,虽说钱是父亲付的,但物权是儿子的.....如果有纠纷,只能建议走法律手段了。
不可以。父亲出钱给儿子买房子,房产证只有儿子一人名字,就是儿子的房产权,在没有其它说明时,是不能收回的。因为房产是儿子的法定归属权,在父母出钱给儿子买房子时,没有其它要求或说明的情况,让它房产就是属儿个人的法定房产权了,父母是不能收回的。
如果是有其它要求或说明的情况下,儿子没有按要求和说明办理,父母在有依据(出钱)的情况下,可以能过法律程序,请求收回房产。
证件作用:
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。
房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。
所以,在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中,房产证的主要功用是在约束登记机关的行为,发放房产证是保证登记安全的重要措施。
以上内容参考 百度百科—房产证
父母将购置的房产无偿赠与给自己子女后,依法办理登记手续的,视为赠与合同已经发生法律效力,任何人都无权进行撤销。
同时,成年子女对父母依法负有赡养、辅助和保护的法定义务。如果,成年子女对父母不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母可以依据《中华人民共和国法律援助法》(2022年1月1日起,施行)第三十一条第四项规定,《中华人民共和国法律援助条例》(行政法规)第十条第四项等法律、行政法规规定,可以向当地法律援助机构申请法律援助,以提起民事诉讼等方式要求成年子女履行赡养义务的权利。
参考资料内容如下:
《中华人民共和国民法典》(法律)
第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
《中华人民共和国老年人权益保障法》(法律)
第十四条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
第十九条 赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。
赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。
赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。
《中华人民共和国法律援助法》(于2022年1月1日起施行)
第三十一条 下列事项的当事人,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费;
《中华人民共和国法律援助条例》(行政法规)
第十条 公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;
父亲可以把转款的那种证据留着,最好呢,跟儿子写上一个协议,将来儿子必须孝敬父母,否则的话,你可以将房子收回来,这样比较好一点。
附近给儿子买房,房子都是儿子的名字 如果以后不下可以改名吧,一般情况按法律是不可以的 因为房子是谁的就是谁的 属于赠送,是不可要回来的
不能,房产证的名字一旦确证了,那么就属于你儿子了,不可以想改就改,除非经过你儿子同意,不然是改不了的
为什么中国人普遍都是父亲给儿子买房子,哥哥为什么不帮弟弟买?
父母给孩子买房子,也是因为他们对你的爱,对你的负责,但是哥哥就没有这个义务了。他只是比你早出生了一两年而已。你们之间的地位是相等的,都是父母的宝,而不是你是你哥的宝。哥哥能资助你,那也是情分,不帮你也说得过去。没准他没有那实力,他还有他未来的家庭要做顶梁柱,你作为弟弟也应该...
给儿子买房用于其结婚,房产证写自己的名好,还是写儿子的名好?
因而,你所能选的运行是,对本身此笔投资做一个维护保养。有借条的情况下,也不要阻止小孩对房子进行解决。倘若题主不愿孩子之后将房子售出,再加一个姿态:办理备案永居权,最好是无期限(相当于永久)。如此处理,虽然依然没法阻止房子买卖,但是房产销售的艰难非常大——没有人要想购买一套还能够让...
如何看待家里帮儿子买房不帮女儿买房?
父母帮家里的子女买房子,也是父母想尽一份责任,帮助子女过上更好的生活,但具体帮哪一名子女买房子,应该根据家庭的实际情况来确定,不应该有重男轻女现象,只给儿子买而不帮女儿买,这样对女儿是不公平的。
我儿子已经结婚了我现在想给他买套房写他一个人的名字祘儿子一个的...
这种情况下,你可以给你的儿子买房子,写她的名字,要想这个房子,只算你儿子一个人的,你儿媳妇没有份的情况下,你必须要和你儿子去公证处进行公证,这样这个房子就是你儿子一个人的
父母将全部积蓄给儿子买房导致女儿与父母反目,这是父母的错吗?_百度...
父母将所有的积蓄都拿给儿子买房导致女儿反目成仇,这是一种非常典型的重男轻女现象,而且这种父母的思想非常老旧。大多数的父母都觉得女儿结婚了以后就是别人家的人了,而儿子却要承担起给自己养老的责任,所以父母都会用积蓄拿给儿子买房。如果爸爸妈妈做的非常过分的话,确实有可能会引起女儿的不满,...
父母只给儿子买房子 女儿就不该有意见吗?
父母只给儿子买房,不帮助女儿显然是有点儿太偏心了。但是女儿没必要因此跟父母闹意见,而应该更加孝顺父母,用真心打动他们,将来肯定也会在其他方面帮助你的。
父母帮儿子买的房子算儿子自己的还是算儿子结婚后的夫妻共同财产?_百度...
3.如果女方有出资共同购买,双方可以按购买出资总额来商定房子的份额,比如男家为60%,女家为40%,事前需要协商好,这样可以避免日后出现感情纠纷或者在供房问题出现矛盾的时候,在财产方面分配出现争议的问题。4.只要是购房者自愿的情况下,任何时候都是可以加上任何一个人的名字的,但只要加上这个人...
父母给儿子买房怎样用法律固定下来不准转让只可以住?
一,将房屋置于孩子和你的名下,孩子占99%份额、你占1%份额,这样基本就达到了送给孩子房产的目的。二,控制房产证不是办法,因为房产证丢失,就可挂失、补办,补办新的房产证后,原来的房产证就成为一本废纸。三,即使你只有1%份额,而卖出房屋必须有全体产权人的同意,你不同意,房子就无法过户。四...
为什么中国人普遍都是父亲为儿子买房一手操办儿子婚姻?
这是因为儿子虽然到了结婚的年龄。但是儿子并没有经济能力来买房及举办婚事。而儿女就是父母的未来。是父母的全部。儿女早点成家立业。是喜事好事,光彩的事儿。中国的父母又重男轻女的多。更希望自己的儿子早点结婚办事儿。自己早点儿抱孙子,享受天伦之乐。哪怕再苦再累也在所不辞!儿子早办事儿,...
儿子是北京户口,母亲给儿子买房,房子可以是儿子和母亲共有产权吗...
可以的,买好房后先到母亲所在派出所开户籍证明,再到儿子辖区派出所开迁入证明,或者房产证上加入母亲的名字。
调媚天麻: 不可以,名字填谁房产权就是谁的了.这类问题建议问问专家啦
桦南县19154816566: 父母花钱给儿子买的房子写得是儿子的名字属于个人财产么 ?
调媚天麻: 属于儿子的个人财产无论在儿子婚前婚后都是一样明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产. 从《婚姻法解释(...
桦南县19154816566: 父亲花的钱买房但购房合同写的是儿子的名请问产权归谁归谁 - ?
调媚天麻: 归儿子. 购房合同是谁的名字,到时出的产权证就是谁的名字. 产权证是谁的名字,房产在法律上就归谁. 你一定要产权的话,要不现在让房产商改购房合同的购房人名字.他们同意改就可以改,不同意等房产证下来再过户房产.
桦南县19154816566: 父母用自己的房子抵押贷款为儿子买新房 房子写的是儿子的名字 那么房子究竟属于谁 - ?
调媚天麻: 儿子的,因为新房写着儿子的名字
桦南县19154816566: 父亲出钱给儿子买房子交了首付,房产证是儿子名字,现在父子不和,父亲要儿子还钱,法律支持吗? - ?
调媚天麻: 父亲出钱给儿子买房子是赠与行为,赠与是无偿的,货币的赠与在父亲为儿子缴纳首付后就已经完成,不能撤销赠与. 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同. 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与. 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 ,不适用前款规定.第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.
桦南县19154816566: 父亲给儿子买房写的儿子名字,但做公证证明是自己出资,这样父亲的女儿还有份儿吗 - ?
调媚天麻: 父亲出资,房产证写儿子名,视为对儿子的赠与,在没有特殊说明的情况下,房屋产权归儿子所有,如果有特殊说明,按照特殊说明. 问题中儿子只有使用权的情况下,房屋产权应当仍然归属父亲所有,在父亲在世的时候仍然对房屋有处置的权...
桦南县19154816566: 爸爸给儿子买房子,房子写儿子的名字,那么可以由爸爸贷款嘛?请专业人士解答~ - ?
调媚天麻: 您好,这是不行的,除非是你儿子给你做担保,允许你这样
桦南县19154816566: 父亲首付,儿子贷款买房,房子写的儿子名字,产权父亲有没有? - ?
调媚天麻: 如果认购书上面写的是儿子的名字,那么这个房子就是属于儿子的,除非房产证上面把父亲的名字也加上去.在法律上面只看房产证上面的名字,房产证上面写谁的就是谁的!现在有很多都是写家人或都亲戚的名字,建议如果担心后期有一些纠纷的话在买房子的时间房产证写谁的名字要慎重一些!
桦南县19154816566: 父母出钱给儿子买房,产权人写儿子,这算不算赠与?赠与房产的房产证上有什么标志吗?以后儿子出售该房要不... - ?
调媚天麻: 不管谁掏钱买房,只要是房产证上写谁的名字就是谁的房产,与赠与没关系!房产证只有一种,没有什么标志的.以后如果出售房产,不管是谁出售,都要缴纳个人所得税,不过,一般谁买房,谁交税.
桦南县19154816566: 父母出全资在儿子单位买房,发票和购房合同都写的是儿子的名字,请问父母怎样才能享有该房的产权? - ?
调媚天麻: 有以下几种方法可以:一\首先和儿子协商好,然后去儿子单位把名字改过来,这样的话,当办理房产手续的时候自然而然就是你们的户主.二\由于你们是一次性付款,不存在贷款问题,国家规定,婚前所有财产将不作为夫妻双方共同财产,也就是说,如果离婚的情况下,此房也不会做为夫妻分割的财产.三\办理房产登记时,可以增加你们的名字为共同所有人.现在实行网上备案,你们做父母的可以做为此套房子的共同所有人.不知这些回答可否解开你的担心.