楼下的卫生间顶上漏水，漏水的管道部分在楼下，不是主管道，是连着我家马桶的支管。

楼下邻居发现卫生间顶面漏水，漏水点位于我家马桶下水管周边（滴漏）。~

一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。
二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

应该是由您自己负责，如果是公共管线应该由物业处理

楼下卫生间顶上的污水管，其实是你房子的一部分（除了立管是共用的，出现问题和你无关），所以，支管这里漏水，原则上是应该由你负责修理的。当然，房子老了，什么情况都会发生。你买下来了，有什么办法呢，是吧？

应该是你负责维修好的，如果你要认为是i楼下负责的话，那他把管子一锯，然后封死，你家下水还能用吗？
其实你说的漏水的问题很好解决的，无非就是沉淀盖那里因为时间长了，胶水失效了引起的漏水，你自己都能修好，把那个盖拧下来，重新刷一下pvc胶水，再拧上去拧紧就解决了

看是怎么破的，如果是你自使用的时候，掉了重东西下去打破的，就应该由你负责；如果是管道老化，就不应该由你负责，而应该由物业负责。

一方面你可以找小区的居委会，他们对这个有责任的。另外的话，这个问题应该是你家的，按照你所说的，是支管线那就是你家卫生间的。所以也就是负责维修是你的问题。

没有物业，可以找小区的有关部门。

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滦南县18822093342： 楼下人家的卫生间顶部水管漏水.归谁负责?是楼上还是楼下 - ？
年柔桑菊： 1. 像这种情况 本来是不用楼上也不用楼下的负责 最终负责任的人是开发商(工地施工队)因为是他们安装或施工出现的问题 但交房后都会移交给物业 所以应该由物业来负责 但根据实际情况 往往物业也不大爱理这类似的事情 而楼下的业主又刻...

滦南县18822093342： 楼下住户的卫生间顶部明管漏水,这种情况应该谁来维修? - ？
年柔桑菊： 我看图片上,穿墙管部位没有明显的漏水问题,这样的话就不是楼上卫生间防水的问题了. 你最好找物业处理,这属于公共管道了,楼上肯定是不会管的. 这里明显是管子接头密封不好,找物业维修吧,这不是你们两家的问题. 如果穿墙管根漏水,我有办法好处理.

滦南县18822093342： 我楼下卫生间棚顶管道漏水谁责任? - ？
年柔桑菊： 这种情况还是说明你的卫生间里面底部那个管道周边的防水没有做好,卫生间填充层里面有水了,水就从管道周边漏下去了,很多时候是卫生间里面瓷砖缝隙漏水,平时水慢慢的从瓷砖缝隙漏到瓷砖下面,再漏到楼下的,这种情况的话,直接用蜀禹防水厨卫专用隐形防水液处理了卫生间里面瓷砖缝隙就可以解决问题,处理起来很简单,自己完全可以搞定.

滦南县18822093342： 楼下卫生间顶部下水管道漏水,楼上有责任吗 - ？
年柔桑菊： 有. 实际上这属于楼上的基础设施,先别让他家用了. 赶紧找物业修,或者自己找人.

滦南县18822093342： 楼下邻居前些天卫生间顶棚开始渗水(正对着我家地漏下面的一根管子周围湿了一圈,并渗水),水有时连着 - ？
年柔桑菊： 水会溢出来的情况,说明管道有堵塞的问题.而水可以漏到楼下的问题,应该是你家卫生间的防水层坏了的原因造成的.管道堵塞倒问题不大,但防水层坏了则是一个麻烦事,就算是把管道堵塞的问题解决了,以后只要用水,那楼下还是可以看得到漏水的.建议:1、先找人疏通管道.2、找个搞装修的师傅仔细检查一下,看看是不是防水出了问题,然后再决定怎么解决.望采纳,谢谢!

滦南县18822093342： 楼下的卫生间顶棚出现漏水,楼上的怎么办 - ？
年柔桑菊： 应积极配合楼下业主,拆除楼下卫生间吊顶,确定漏水部位.如属公共立管渗漏,应立即通知物业,由物业负责维修,产生的费用和损失从公共维修基金中扣除;如果是楼上自家给排水管道渗漏,那么也应报修物业,由物业组织专业人员进行维修,产生的费用由楼上业主先行承担.然后,楼上业主可以根据与开发商签订的合同约定进行相应处理:如尚在保修期内则发生的费用和相关损失应由开发商负责,如果超过了保修期,那只有楼上业主自行承担了.

滦南县18822093342： 最近在一小区购买一套二手房,更换卫生间吊顶时,发现楼顶与下水管道连接处有漏水现象,我该怎么办 - ？
年柔桑菊： 直接在我家楼顶就能处理的防水防漏的方法,有,挺费劲,我做过一例,费了2天时间,1 先把下水管道出抠开,一下水管道边向外扩6cm,抠到防水层,,卫生间一般都是浇筑有10cm 2有一种防水涂料,小桶大概200左右,先用电吹风烘干,有水不行,热点没问题,烘干先刷一边,刷完再用电吹风烘干,在刷一遍,直接烘干,不行就再刷,先不要封死,3过一天后,看看有没有漏的,没有漏的就刷一遍水泥水,再用混凝土填上,下面用胶合板顶上填紧,多加点,我当时做,加工钱,加涂料,2人花了我1000多,,在楼上干的话,300解决问题

滦南县18822093342： 卫生间房顶下水管周围渗水什么原因 - ？
年柔桑菊： 卫生间房顶上下水管周围渗水是楼上卫生间内有渗漏的集中表现,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下. 要处理还是要先分析楼上漏水的部位,或用涂料,渗透性防水把可能漏的地方都处理一下,否则只有全做了!

滦南县18822093342： 卫生间顶部落水管周边漏水 - ？
年柔桑菊： 这个情况是因为楼上卫生间内有渗漏,并不一定(一般都不是)下水管有裂缝,卫生间楼板基层和面层之间一般都有垫层,也就是说对水来说楼板基层和面层之间是通的,水可以自由渗透移动,一般来说水最容易从下水管周围的缝隙漏到楼下..

滦南县18822093342： 卫生间顶部顺着下水管道的位置渗水,且有一面墙渗水什么原因 - ？
年柔桑菊： 这种情况是由于楼上卫生间防水处理不合格所致,防水层与管壁接触部分,墙地交接部位涂刷存在缝隙,从而导致漏水.出现这种情况,建议通知楼上或者物业,让楼上邻居进行维修.