小区楼层多少楼最好
选择户型时,购房者可根据自己对居室中各部分的重视程度排出一个顺序,有利于购房时做出正确的选择。
一般人们在购房时,所考虑居室各部分的顺序是:一是客厅,包括厅的面积、布局等;二是主卧室,如面积、采光条件、居室私密性;第三是相对独立的餐厅功能;第四考虑的是厨房的环境。第五才是次卧室(书房、客房);最后考虑阳台。
客厅是全家人的起居活动中心同时也是对外接待的中心。所以客厅的布局选择至为关键。客厅选择的第一个条件是要正正方方。现在楼宇设计出现了大量的45度的设计,这种设计面积利用率低,实用率也不高,最好不要选择。其次是厅与卧室最好分开,可使卧室私密性得到保证,厅与卧室功能不会相互干扰,其合理性是显而易见的。目前市场上出现了大量的全框架设计,里面没有什么承重墙,这种可调节性给予了布局的改良留下空间。
另外,在厅的选择和设计时,面宽也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般应在3.9米以上较为适宜,至少也应满足3.6米。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间,功能较以前增加了许多,相应也要求扩大主卧室的面积。
楼层,4层以上更理想
随着城市向着高密发展,多层建筑逐渐淡出市场,电梯公寓成为时下新兴楼盘的绝对主力。这就为建筑楼层的挑选提供了更大空间。面对众多各具特色的楼盘项目,在经历一番精挑细选之后,购房者往往还会在楼层上反复思量。
什么样的楼层才是最好的楼层呢?一般来说,高层建筑的最高定价在中间偏上楼层(如18层的电梯公寓最好楼层一般定在10层左右),其他楼层价格依一定比例递减,最低价往往定在顶层或底层。还有一种比较能为大多数购房者接受的好楼层,便是一些有吉祥意义数字的楼层,像6、8、10、12、16、18等。从某种意义上说,这会使一些购房者进入选择误区。其实对于购房者来说,最合适的才是最好的。
根据自身经济情况,面对高低不同的楼层价格,购房者应先明确自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意的楼层。房屋居住者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气,有利于身体健康,方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风不好,压抑感强,容易潮湿,优劣各占一半。
年轻人大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。但顶层的不足同样明显,一则夏天隔热不良,炎热迫人;二则雨天易漏、渗水。
若是老少同住的家庭,在楼层选择上可中庸一些,兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。如果家里有老人最好不要太高,因为气压关系,10楼以上不太好。从空气洁净的角度来看,避开11~13层城市浮尘最集中的地方为宜。综合起来,四层以上,十层以下,通风采光良好,较为理想。
问题二:房子买在哪几层最好 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。
但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?
1.最佳楼层――大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。 多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
2.少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间 内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
3.框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高 楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
4.近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。 比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等 。
5.人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,......>>
问题三:现在的高层小区 住宅买多少层最好 十五层以上,要考虑其他建筑的遮光,主卧和客厅朝阳,户型是否通透设计是否合理,还有就是公摊的百分比等等,多层15%,高层25%的范围内能接受,再高不划算。
问题四:小区选几层楼最好? 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
问题五:房子住几楼最好 首先,从空气质量角度来说,当高度达到30米以上时,空气质量反而更差,加上高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
二、给人以稳定和安全感,利于儿童成长发育
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。而六七层的高度能给人一定的稳定和安全感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,
此外,别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。
问题六:楼盘买几层最好 在很多人们眼里,电梯楼房当然是越高越好了,其采光度较好;在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响,其空间、采光度较差与污染性很大
一般情况下,家中有老人与小孩子,其低层楼又是最好的,因为这样能方便老人们上下楼;还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄,很容易产生头疼、头晕的症状。所以不宜老人及独特病征人居住。
这一类问题,其实并没有一个明确的答案,每一个自身条件、喜好的不同,所以在选择时,全家人住起舒服与喜欢比什么都重要。
我是一房产经纪。如你所说你看出是一个比较细致的人!使用排除法:周围有30米高房子,估计总在9~11层之间,地面扬尘高度恰好也在30米左右,因此9~11层不选。阳宅最重要的两点就是采光和通风。1、离你最近的楼有多高?避开这些楼层!(一般老房子都是七楼)2、顶层不选3、最好选中间户。好处是春不扫雨,冬不散热。长期居住成本相对低。4、你不想住高,影响智力一说是不是上下电梯,让小孩失重产生的说法?5、离公路200米,噪音是漫反射的,住的越高听到的越响。因此建议:要么选8层(2004~2024年“中运”,“8”字为当旺吉利数字),要么选13、15、16层。
问题七:20层的住宅小区,选哪个楼层比较好 每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。
买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高。
问题八:6层楼房住几楼最好 三楼最好。选择楼层,业内有一个经验公式,可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N,那么最佳置业楼层为(N÷2+1)层,大约相当于11层小高层住宅中的6楼,18层高层住宅中的10楼,以及6层多层住宅中的4楼。这里一般选三,四层数有人会认为不太吉利。
这个公式得出的主要依据是性价比高。买这个楼层,能以小区平均价格,买到采光和通风条件相当于最高层户型的房子。
选择楼层,首要考察的是采光通风条件,其次就是个性化需求。个性化需求包括老人选择1楼带院子,神经衰弱的选择低楼层好些(声音往上走),要看江景、湖景的楼层越高越好。
问题九:30层楼房住几层最好 11-18层
问题十:买房子高层买多少层最好。 12层最好
所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。有些无良的买房者,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”,要说谨慎是必须的,但是凡事要动脑子想想,不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况,为了这个所谓“扬灰层”,跑了十几个小区,问了很多人,包括亲身住在这几层的,都说没有感受到扬灰,至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料,其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明,扬灰层根本不可信,只是谣言而已。
买高楼层房子几楼最好
买高楼层房子几楼最好要根据总楼层的多少来选择,如果楼层有15层的话,5-7层是最好的楼层;若楼层有22层,那5-7还有14-17层是最好的楼层;如果楼层有24层,那最好的楼层是6-7、15-20层。并且很多人倾向于选择中间偏上的楼层,比如总楼层的三分之一到三分之二之间的楼层。这样的楼层既不太高...
怎么选楼层,买房几楼最好?
缺点:不好的一点是,阳光没那么好,空气没那么新鲜,容易惹蚊子和小偷等。2:高楼层(一般是指7层楼以上)优点:当然,高层视野好,空气好。缺点:但不好的是,发生意外的外,还需要走很高很长的逃生通道。而且,住的高比较孤寂,对孩子也不好,孩子想着高,都懒得下楼运动和交际了。3:中间楼层(...
买房几楼比较好啊?
根据个人情况,这得看您买的房子一共多少层,一般买中间楼层比较好,最好不要在较高的楼层上,避开9-11层,因为这几层为扬灰层,建议最好别买顶楼。买房小建议 1、从 空气质量角度来说,并不是 楼层越高空气就越新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高 层,...
小区高层住在几楼风水才是最好的?
1、最佳:9结尾的楼层数对于现在的小区,有个二十几层已经习以为常了,如果不是二十几层,可能都感觉不好意思说出来自己住的是小高层。如果选购其中的某一个楼层,最好的数字就是9,因为9这个数字,是极限,是有大气运,大志向的人才能够压得住的,所以,虽然风水最好的楼层是9字结尾的,可是也要...
电梯楼多少层是最好的最适合的
电梯房买房6-7层,或者23-28层是最佳楼层。选择6-7层不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。23--28层,不仅采光好,也不会受到楼间距的影响。而且,23--28层通风性好,日照时间长。而8-11层是扬灰层,一般情况下是不考虑的。买房选楼层注意事项 1、楼栋前后是否有遮挡。应该选择楼栋前后...
买楼房几层最好风水 适合居住的楼层
随着社会的发展,人们对于自身居住的需求越来越高。在选择房子时,很多人都会看准风水,好的风水房屋自然是受到人们喜欢的,因为能够给家庭带来好运,自家人住着也会比较舒适。关于层数的选择相信是很多人的困扰,没关系,本期楼层风水我们就来看一下买楼房几层最好风水,适合居住的楼层。1、电梯,住宅...
电梯房几楼最好 电梯房楼层如何选择?
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅...
买房子买几楼最好如何选择最佳楼层
1. 低层住宅(1-3层)- 出行便利,尤其适合老人和小孩。- 紧急情况下的逃生优势。- 价格相对较低,空间利用率高,可能包含额外空间如地下室、露台等。2. 多层住宅(4-6层)- 安全性好,楼层适中,便于居民出行。- 价格适中,性价比高。3. 中高层住宅(7-9层)- 舒适度较高,噪音和污染相对...
买房子住几楼最好?
一般来说,楼层越高越好,售楼处也是楼层越高越贵,确实高楼层空气好,噪音小,蚊虫也要少几只。但也不是住房越高越好,具体需以各小区具体情况为准。15层住宅:5-7层。18层住宅:6-7层。30层住宅:6-7层、15-24层。28层住宅:6-7层、15-22层。24层住宅:6-7层、15-20层。26层住宅:6...
买电梯房几楼最好 几个最差楼层千万不能选
部分购房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是...
辛饲百服: 你好,6楼还是16楼要根据总得楼层看. 比如总楼层是30多层,那肯定是16层好.一般楼层选择在总楼层数一半以上一点为佳,电梯一般停在中间层数,坐电梯方便,而且高层不吵,住太低怕潮湿怕没阳光,住顶楼怕热怕等电梯怕漏水等. 所以这要结合总楼层数量来看的.
芳村区19339682963: 要选房选几楼好? - ?
辛饲百服: 1-6层的楼叫多层:选3、4、最好! 1-20层的叫小高层:选15-19 层! 20以上的叫:高层:在阳面无遮视线的15-27层!
芳村区19339682963: 买房子几楼最好? - ?
辛饲百服: 买房子选择楼房的3/1到3/2之间这几层的房子比较好,以24层的大楼为例,它的最佳楼层则是8-16层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,并且三楼集结了大量有害物质.高层楼房3/1...
芳村区19339682963: 房子买几楼最好 - ?
辛饲百服: 15-20都很好! 太低有点吵,,灰尘大 据说,8、9、10这几层空气质量没那么好 13很多西方人又认为数字不好 14中国人有些不太喜欢 所以15-20都不错,高点通风好,采光好,风景好! 第一,买房子最先看的应该是采光和通风情况,如果房子里面光线不好会很容易影响一个人心情 第二,是靠在路边,可以在阳台上种一些花和草之类的植物,也可以观到路边的景色 第三,电梯不会拥挤 选楼层的话最好是15楼以上的最好,一般都有9-13楼是空气灰尘污染层,因为很多人都买层以上,但也不要是顶楼,那样夏天就会很热;具体栋数可以看楼盘的景观如何分布的,你可以根据自己的思路去买,我们说的仅供参考,因为我们也没有看房子的具体结构,所以你自己还是要拿好把握.
芳村区19339682963: 买房要多少楼层比较好 - ?
辛饲百服: 个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 ...
芳村区19339682963: 购买房子,最佳楼层是几层? - ?
辛饲百服: 要看自己的需求.如果是高层的话一般底层会受采光、异味、噪音等的影响,所以可能居住体验度较低.最佳楼层一般在17-20层之间.小高层的话最佳楼层一般为中间层及以上.买房子的时候建议多考虑一下不利因素.
芳村区19339682963: 买房楼层要买多少层才好 - ?
辛饲百服: 原发布者:靠近美女行长买房子买在第几层最好?有网友认为9-11楼是扬灰层;有网友认为14、14、18楼风水不好;有网友认为1-2楼太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门.如果你去售楼处也可以了解到,楼层不同,价位不同.俗话说,...
芳村区19339682963: 买房时,选哪几层比较好? - ?
辛饲百服: 拿高层的房子来说:(6层以下的比较简单,3,4楼最好) 1~6层:如果小区密度大,这个楼层采光会受到影响. 7~11层:此高度空气污染较严重,通风情况不好. 12层~次顶层:采光好,空气好,噪音低. 顶层:肯定漏雨,再便宜都别买!
芳村区19339682963: 1至16层楼房哪层最好 - ?
辛饲百服: 1至16层楼房的最佳楼层,顶楼和1楼.具体原因如下:1. 顶楼:视野开阔,采光、通风好.现在很多小区都是高层,顶楼相对比较安静,打扰少. 顶楼相对高一些,风景优美,可以作为休闲的好去处. 有些顶楼还有露台,可以自己开发一下,变成休闲区域. 2. 1楼:不用等电梯,出入方便.如果发生意外,比如地震、倒塌、火灾等事故,1楼容易逃生. 直接面对小区绿化,视野好、采光好. 如果带有地下室或者地下停车场,防潮问题不用愁. 搬东西方便,上下班方便.以上就是1至16层楼房的最佳楼层,希望对您有所帮助.
芳村区19339682963: 我想买房子,几层最好 - ?
辛饲百服: 这个要看实际情况了.因为现在的房子都是高层,一般是1-30楼 如果喜欢住高一点,看得远一点,家中没有人怕高的,那么15楼以上都可以,12楼以上都在扬灰层高度以上了.当然如果靠公路,住得高会相对吵一些 如果无特别要求,我认为5-8楼就可以. 那种小开发商和商住楼尽量选择楼层低一点的,小开发商的电梯质量确实不太好,用不了几年,坏了维修又耗时.商住楼进出人员多,上下班电梯很挤,同样的对电梯损坏也很快. 买高楼关于电梯问题我认为是要考虑,大型开发商,自己品牌物管的旦功测嘉爻黄诧萎超联那就没什么.一般的小区,比如独栋楼、一两栋的小区,最好还是买楼层低一点的,电梯出故障不是不可能的.