房产过户给子女怎样更省钱，具体花费是多少（急）

父母房子过户给子女，需要多少过户费用~

父母房子过户给子女，继承最划算，房产证满2年买卖划算，不满2年，赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产，买卖最划算。

直系亲属过户费新政策，房屋赠与过户费用是什么样的呢

　　因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到某某子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~
~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、你公公房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%满五年可减免。
建议：走<二》程序~

具体操作方法：
走亲属间赠予，先去公证处办理赠予相关手续，手续费是房屋评估值的1%-3%不等，也没多少
手续办齐后去建委更名就行，需要交纳1%-1.5%的契税
别的就没什么了，时间也快，建议先上公证处了解，办这事不难，不用担心
注意的是房屋评估值是现在房屋市值的80%-85%，别的就没什么了，公证处的工作人员会将事情办得妥妥的，他们是收钱办事
需要准备的是赠与方和受赠方需要同时到场，身份证、户口本、结婚证什么的资料要准备齐全

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双滦区18973518967： 房产应该怎么过户给子女最省钱 ？
宾肩舒邦： 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户.1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150元、公证费:0.3的房款.但今后要出售,这种方式就不太适合了,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20,同时还要缴纳转让收入5.5的营业税.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5.如果以原价过户可以不要缴纳个税.

双滦区18973518967： 父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? - ？
宾肩舒邦： 1、父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式.也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字.这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用. 2、继承的方式看似简单,水到渠成.但父母在世时不产生继承,父母过世...

双滦区18973518967： 房产过户给子女怎样更省钱 - ？
宾肩舒邦： 房产过户给子女怎样更省钱可以参照下列内容:(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免.由于继承的方式在父母一...

双滦区18973518967： 父母房产过户给子女如何做最省钱 - ？
宾肩舒邦： 房屋过户给子女有三种方式可以选择: 赠与、继承和买卖.其中赠予的费用最高,卖给子女最便宜.关于此问题可以通过视频算好后再考虑如何划算把房屋过户给子女.

双滦区18973518967： 父母的房子过户给子女如何做最省钱 - ？
宾肩舒邦： 您好,房产过户中要收取各种各样的税费,在众多房产过户中,根据您的情况,最适合的就是继承过户了,这样的费用是最低的,但是在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户.其他的要某风险太大,或者税费太多.

双滦区18973518967： 父母房产过户给子女如何做最省事省钱 - ？
宾肩舒邦： 办理赠与过户省钱.赠与过户1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样2、所需材料 ⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户.⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份.

双滦区18973518967： 父亲把房子给女儿,如何过户最省钱. - ？
宾肩舒邦： 买卖过户. 这种情况办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种.其中房产证满2年,土地增值税是免征的,满五年营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费. 如果房产未满2年,需要缴纳土地增值税5%...

双滦区18973518967： 父母房屋过户给子女怎样省钱?需缴纳哪些钱? - ？
宾肩舒邦： 一般人都会认为,当父母想要把房子给子女时应该不会产生费用的.但现实就是子女想要得到父母房产还是需要付出一定金钱代价的.而房产过户则有三种方法,哪种是最省的呢?我们以一套面积80方,原价80万,现价值100万元的房屋为例,...

双滦区18973518967： 这样给子女过户房产至少能省10万元 - ？
宾肩舒邦： 在绝大多数中国人心中,自己过世后房产自然而然的就会由儿女继承,不会牵扯多余的费用.这种想法可万万要不得!一不小心就会损失十多万.就中国目前情况而言,房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖.这三种不同的方式,要交的...

双滦区18973518967： 父亲要把房产转给儿子怎么最省钱 - ？
宾肩舒邦： 总结房屋赠与的步骤与细节,帮你最省时最省钱的过户房产:1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿...