湖北农村商业银行房贷怎么转换LPR？
以2019年12月的5年期以上LPR利率4.80%作为基准，5.39%－4.8%＝0.59%。那么房贷利率公式就是LPR＋59个基点，以最新的五年期LPR4.65%计算，房贷利率是4.65％+0.59％＝5.24%。
以2019年12月的5年期LPR利率4.80%作为定价基准。4.165%－4.8%＝－0.635%。那么房贷利率公式就是LPR－63.5个基点，以最新的五年期4.65%计算，你的房贷利率是4.65％-0.635％＝4.015%。
同样以100万房贷，贷20年，则降息后一个月可以少还80元。请注意加点数值在合同期限内不变，也可为负数。
扩展资料：
注意事项：
如果是存量贷款，银行是不会自动把用户的房贷转换成LPR的，因为这需要用户确认后才可以转换，银行不能强制给用户办理转换业务。而新申请的房贷，房贷的定价基础都是LPR+基点的模式，因此才会让用户觉得银行自动将房贷利率转换成了LPR。
将定价基准转换为LPR后，不可再转回按照基准利率定价，也就是说定价基准只能转换一次，借款人应在审慎思考后作出理性选择。
参考资料来源：百度百科-农村商业银行
参考资料来源：百度百科-lpr利率转换
参考资料来源：百度百科-房贷
农商银行办房贷多长时间能批下来?
在农商银行办理房贷基本上是需要15天左右的时间才可以办理下来的。办理流程需要审批。1.农商银行的总部去审核的。2.如果说审核通过的情况下会以电话或者是短信的形式通知你去领取房款。3.不同银行办理的贷款利息也是存在一定差异的。
北京农商银行房贷利率多少
北京房贷公积金贷款利率从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。1、北京市管首套房住房公积金已执行5年以...
农商银行可以按揭房贷吗
农商银行可以按揭房贷，条件如下：1、贷款人要年满十八周岁，有完全民事行为能力；2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；3、贷款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；4、贷款人的信用良好，没有不良记录；5、贷款人能够提供完备的证明贷款用途的购房合同；6、贷款人有一定的自有资金，能...
农商银行住房贷款利率是多少
那么农村商业银行的房贷贷款利率是多少呢 对于首套房来说，利率一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，最低利率为1.05折，即5.15%。最高利率也不超过基准利率的1.2倍，也就是5.88%，首付最低3成。对于住宅的二套房的话，利率一般在基准利率的1.1倍，也就是5.39%，最高利率也不超过基准利...
农商银行房贷年限政策
一、农商银行房贷年限政策 1、房贷：通常来说，房贷的贷款期限不可以超过30年，并且和借款人年龄之和不可以超过65年，每个地区每个银行可能有所不同，借款人可以向银行工作人员进行咨询；2、信用贷款：最多不超过5年。信用贷款是无抵押、无担保的贷款，贷款期限最常不可以超过5年，而一般的信用贷款最长...
农商银行住房贷款多久下来农商银行住房贷款多久
农商银行房贷多久放款？一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与...
农商银行房贷利率是多少
农商银行房贷利率在央行基准利率上浮动，央行基准利率为：1.短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是4.35%。2.中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是4.75%；贷款期限3至5年（含）的利率是4.75%；贷款期限超过5年的利率是4.90%。3.个人住房...
农商银行办理房贷审批严吗?一般收入证明都会去查吗?
农商银行办理房贷也是这样。一般情况下是不查的，但是不排出特殊的情况，比如说银行的额度比较紧张，申请的额度比较大，而且申请人的资质有问题的话，那么银行是要严查的，所以在申请贷款之前要保证自己的资质没有问题。一、房子是要抵押在银行的。我们在申请购房贷款的时候，房子是抵押在银行的，在这种情况...
为什么农村商业银行的房贷利率高
1、银行贷款额度不够随着国家对于信贷市场的监管力度增加，各大银行受困于房地产集中度管理制度，能够用于房贷业务上的资金减少了很多。以前的银行会把大量的贷款资金放在房贷业务中，资产优良，回报稳定。但受到“两条红线”的影响，银行能够投入到房贷业务的资金有限制，银行不是想放多少就放多少，不同银行...
房贷为什么选择农商银行
1、服务网点多。农商银行网点分布广泛，农商银行的网点遍布城乡、偏远的山村、海岛，农商银行的每一个网点均能够提供最全最便捷的金融服务。2、办理速度快。农商银行办理房贷的速度快，能够最短时间满足顾客的需求，办理房贷时农商银行不会设置附加条件，不会搭售其他产品。所以，房贷选择农商银行。
住郑哈乐： 你的住房贷款是4.41%,已经很低了,不需要再转lpr了,因为如果利率浮动得比现在还高,那样就不合适了.
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 建行LPR转换有什么好处?？
住郑哈乐： 转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变.近期...
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 农村商业银行贷款利率的运算方法 - ？
住郑哈乐： 农村商业银行贷款利率的运算方法:利息=本金*利率*期限 年利率=月利率*12=日利率*360例如:9厘=9% 1万元的利息为=10000*9%*1年=900元“厘”相当于年利率(百分之几)的标准.贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例.我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行. 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益.贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系.
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 农村商业银行贷款利率多少 - ？
住郑哈乐： 贷款总额50000基准年利率4.900%贷款年限2 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2191.33元、总还款金额是: 52591.92元、共应还利息: 2591.92元.第1个月还利息为:204.17 ;第1个月还本金为:1987.16
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 房贷利率4.16,还款期限还剩8年,LPR和固定选哪个更合适? - ？
住郑哈乐： 两种转换方式各有优势,如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势. 2019年12月发布...
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 农村商业银行贷款利息是多少贷款一万利息多少 - ？
住郑哈乐： 一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.35% 二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.75%;五年以上,年利率:4.90% 三、个人公积金贷款:五年以下(含五年),年利率2.75%;五年以上,年利率3.25% 农村商业银行贷款流程 1、借款人向银行提出贷款申请,填写借款申请表,提交银行规定的相关资料; 2、银行工作人员进行调查,审核提交的相关资料; 3、资料审核通过,调查通过,审批通过; 4、银行与借款人签订贷款合同以及落实放款的条件和贷款需要抵押的手续; 5、开立银行账户,银行发放贷款; 6、借款人按照银行规定,按期偿还贷款本息,贷款还清,合同终止.
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 从农村商业银行贷款二十万十年还期利息是多少 - ？
住郑哈乐： 帮您计算了, 支付利息:68261元,还款总额:268261元 贷款总额:200000元 贷款月数:120月(10年) 月均还款:2236元/月
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 我在农村商业银行代了25万房贷15年,要交多少利益 - ？
住郑哈乐： 一,商业贷款25万15年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1963.99元,总利息103517.4元,还款总额353517.4元.二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).三,等额本息每月还款额计算公式如下:[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1].
元江哈尼族彝族傣族自治县13642636005： 农村商业银行贷款提前还清需要什么 - ？
住郑哈乐： 写申请,还款,取证,注销.然后就回到你手上了-----深圳市立德担保刘经理
