中国银行提前还房贷缩短年限需要什么手续及需注意哪些事项？
提前还款所需手续：先把钱存进按揭账户，然后带着本人身份证原件去银行填写提前还款申请书，等候审核，一般是要提前至少一个星期或提前一个月填写，每个银行在每月固定扣款日扣款。
如果是提前部分还款的话，扣款后需要协商剩余房贷的还款方式，比如期限不变还款额减少，或者缩短期限还款额增加，看自己选择。
注意的事项：1、利率，重新计算的利率不会有改变，原来有折扣优惠的，重新计算时也有折扣优惠。2、减少月供或缩短期限后，注意一下贷款合同上的几个数据：贷款金额、期限、利率（含折扣）、第一次还款年月、提前还款的年月。
扩展资料：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
参考资料来源：百度百科-住房贷款
中国银行提前还房贷,我想缩短年限,还得交违约金,怎么收费啊
违约金的收取一般是3%-5%不等，各家银行，各地要求都不一样的。大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同...
中国银行房贷还款已三年,现在提前还款还要收三个月利息,这是不是乱...
中国银行房贷提前还款,不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。提前还款这一操作,意味着指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款。由于提前还款在某些特定情况下会对对贷款人产生不利影响,因此是否允许借款人提前还款以及...
中国银行提前还款利息是多少?
中国银行提前还贷需要交多少违约金？提前还款要收取一定的手续费，也有的银行称为违约金。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金至于要还多少钱，这个要看当时的还款利率来计算这几年还了多少本金。中国银行...
房贷可以提前还清吗?
首先，房贷是可以提前还清的，不过提前还清房贷不是随便就可以申请的，有些情况还需要重新签合同，而且还需要付违约金，还款的方式也需要按照银行的规定来进行。其中，目前提前还房贷的方式便有以下两种：一、全额提前还清 什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。
中国银行房贷等额本息,提前还款能节省多少?那样划算?
借款人提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。详情请您咨询贷款业务办理网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或...
...我在中国银行房贷26万,已还款一年,现在想提前还款10万,剩下的贷款...
这个要看你自己怎么选择，可以缩短也可以不变，具体怎么办理，银行工作人员会告诉你的
中国银行房贷提前还款规定
中国银行房贷提前还款规定为中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金，按照提前还款日的贷款利率计算，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约五个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的已抵押合同为准...
提前还贷款是缩短年限还是减少金额
2、注意提前还款罚息规定 很多中小银行对想要提前还贷的购房者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。3、看看是否有更好的理财渠道 在银行贷款中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网...
提前还贷款利息会减少吗
房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式：提前全部还清：如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。提前部分还款且贷款期限不变：提前部分还款，不改变贷款期限的话，可以减少每月...
住房贷款提前还款利息会减少吗
一、住房贷款提前还款利息会减少吗 房贷提前还款利息肯定是会减少的。像房贷提前还款主要有三种方式：1.提前全部还清：如果是提前全部把房贷还清的话，那利息就只会计算到还清房贷的那一天，之后的利息不再计算，利息自然是减少了的。不过。2.提前部分还款且贷款期限不提前部分还款，不改变贷款期限利息自然...
娄虏阿昔： 以四大国有银行为例,各银行贷款提前还款的规定如下:1、中国银行:住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚...
维扬区19281031127： 房贷还款期限想变更怎么办 - ？
娄虏阿昔： 理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的.提前还部分房贷,能选择两种,一种是缩短还款年限,月还款额度不变;另一种是减少月还款,还款期限不变.而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限,而保持月还款不变的话,申请人能...
维扬区19281031127： 住房贷款如果提前还款,总的利息是否减少 - ？
娄虏阿昔： 达到银行对提前还款的要求后,就可以向银行申请提前还款了,银行是按贷款余额来计收利息的,任何时候提前还款,总利息都会减少. 拓展资料:住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押.按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种.按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种.住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮. 参考链接:百度百科_住房贷款
维扬区19281031127： 中国银行房贷提前还款他说减少年限还重新计算利率吗?或者是能不减少年限但还款的月供从34万2544, - ？
娄虏阿昔： 不是重新计算利率,而是重新计算月供和利息.提前还款有两种方式,一种是缩短年限,月供不变,这种节省的利息比较多.另一种是减少月供,年限不变.都需要重新计算.
维扬区19281031127： 中国银行房贷提前还款有什么政策?具体怎么操作? - ？
娄虏阿昔： 一般来说,应该是从你开始贷款的时间算起,一年后就可随时申请提前还贷了.不过要提前一个月到给你发放贷款的那家支行去提交书面申请才行,记得带上你的贷款合同和身份证噢!另外,贷款合同上应该也有支行的电话,你可先电话了解一下.
维扬区19281031127： 我想缩短贷款年限怎么办呢 - ？
娄虏阿昔： 提前还房贷主要分为两大类,一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款,另一类是提前还部分贷款.而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限,月还款额度不变和减少月还款额,还款期限不变.所以提前还房贷能缩短贷款年限.不过不同的地区和不同的银行,提前是还房贷的政策并不相同.有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额,还款期限不变.所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限,要咨询个人的申请房贷的银行进行了解.另外,个人要提前还房贷,不能直接提前还款.在还款前,需要提前15个工作或者30个工作日(以银行规定的为准)向贷款的银行提出申请,银行同意后才可以办理提前还房贷的相关手续.
维扬区19281031127： 中国银行买房贷款能提前还款吗 - ？
娄虏阿昔： 1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务,您可按照合同约定的条件申请提前还款,但必须提前向贷款人提出书面申请,经贷款人审核同意后予以办理.注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天...
维扬区19281031127： 已经在还房贷时压缩还房贷年限需要什么手续 - ？
娄虏阿昔： 一般是贷款期限满一年,即可提前还贷和可以重新选择贷款期限.象你这种情况如果已经贷款满一年完全可以修改还贷年限,这样总利息支付会大大减少.具体你到贷款银行咨询一下,应该手续较为简单的.
维扬区19281031127： 人民银行怎样申请缩短房贷还款时间 - ？
娄虏阿昔： 提前还款一次,然后就可以选择缩短贷款年限的,这种方法最简单的.
维扬区19281031127： 中行房贷提前还款可以选择减少年限吗 - ？
娄虏阿昔： 可以的, 提前还款有3种还款方式, 一次性全部还清, 缩短还款期限,月还款不变, 减少月还款,还款期限不变.
