2021年住宅底商禁止餐饮新规

~ 2021年住宅底商禁止餐饮新规如下：
1、禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
2、任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地；
3、排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
《中华人民共和国大气污染防治法》
第一百一十八条
违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。

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双桥区15553362021： 底商不能做餐饮的规定 ？
顾侮独一： 各地政策不同,以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆.若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定.例如餐饮...

双桥区15553362021： 与住宅相连的商铺可以搞餐饮吗 ？
顾侮独一： 一、与住宅相连的商铺可以搞餐饮吗住宅楼下的商铺不能开餐饮.1、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道...

双桥区15553362021： 住宅小区能不能做餐饮 ？
顾侮独一： 一、住宅小区能不能做餐饮当然小区内的独立商业是可以的! 但是住宅及其底商是不可以的! 因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活! 你要做餐饮,得注册营业...

双桥区15553362021： 住宅底商做餐饮有什么法律规定 ？
顾侮独一： 一、住宅底商做餐饮有什么法律规定首先,要清楚你说的底商位于哪座城市,例如:北京就有明文规定五种行业限制(餐饮就是其中之一)其次,你的餐饮属于那种餐饮,...

双桥区15553362021： 物业管理条例中有没有规定禁止经营餐饮方面的? - ？
顾侮独一： 物业管理条例中没有关于物业经营餐饮方面的具体规定. 《物业管理条例》第七条第一款规定业主有遵守《业主规约》的义务,《业主规约》第十条规定,业主应当按照设计用途使用物业.因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应当征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业服务企业. 《物权法》第77条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营用房.业主交住宅改变为经营用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经利害关系的业主同意. 经营餐饮、浴室、网吧、KTV各地政府部门有严格的要求,必须符合环保、消防的严格要求,先决条件是相关业主同意,必须先进行环保评价同意后才能开餐饮,否则工商部门不予注册.

双桥区15553362021： 住宅楼下底商是否不能做餐饮 - ？
顾侮独一： 何妍妍律师:首先,要清楚你说的底商位于哪座城市,例如:北京就有明文规定五种行业限制(餐饮就是其中之一) 其次,你的餐饮属于那种餐饮,是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的,因为餐饮行业还要经过卫生 部门、环保部门、工商部门等审批. 当然,如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动,则不允许底层餐饮.若没有合同中规定,且底层原本就是被规划为商业用途,则无法对其进行限制.但是,餐饮活动严重影响了居民日常生活,可以去环保部门投诉,通过行政手段解决.

双桥区15553362021： 住宅内能否从事餐饮业? - ？
顾侮独一： 当然小区内的独立商业是可以的!但是住宅及其底商是不可以的!因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活!你要做餐饮,得注册营业执照吧,住宅是不给你注册餐饮类营业执照的!住宅底商不能做餐饮,国家是有明确规定的!当然,你要是偷偷做个小饭桌或买个盒饭,小吃,也没什么管!

双桥区15553362021： 物业是否有权利禁止商铺干餐饮 ？
顾侮独一： 一、物业是否有权利禁止商铺干餐饮物业管理条例中没有关于物业经营餐饮方面的具体规定.《物业管理条例》第七条第一款规定业主有遵守《业主规约》的义务,《业主...

双桥区15553362021： 住宅楼下的商铺能开餐饮吗 - ？
顾侮独一： 不能开,你可以投诉! 入手8本大气污染防治法,用记号笔把第81条标注了,把页角给折起来,然后找一下下面几个部门逐一投诉,每个部门发一本(你会发现环保局发布的大气污染防治法,局内都没有几个人清楚,别的部门就更不知道了,为...