消防队出具火灾财产损失评估

~ 法律主观 ：
火灾财产损害赔偿纠纷判决书安徽省合肥市中级人民法院民事判决书(2012)合民一终字第00599号上诉人(原审原告)：李某某，女，1971年6月30日出生，汉族，住安徽省巢湖市巢湖市****发有限公司f1幢第445-458号门面，身份证号码342601197106300046。委托代理人：刘某东，安徽天某律师事务所律师被上诉人(原审被告):某市**发有限公司，住所地xxxx。法定代表人：孙xx，该公司董事长。委托代理人：罗*水，**蒋平师事务所律师。上诉人李某某因财产损害赔偿纠纷一案，不服安徽省巢湖市人民法院(2011)巢法民一初字第831号民事判决，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭进行审理。本院现已审理终结。李某某原审诉称：李某某系巢湖市****发有限公司经营户，2010年9月11日2时09分，李某某经营场所发生火灾，李某某员工及时施救，但消防柜、消防栓无法正常使用，几十分钟后，**大市**发有限公司才派人到现场。正因为巢湖市****发有限公司没有在第一时间发现火情及时施救，巢湖市****发有限公司方消防器材无法正常使用，导致李某某损失巨大。要求巢湖市****发有限公司赔偿李某某火灾损失181612.8元(302688元×60%)，归还李某某火灾赔偿付款15000元(17850元×60%)，本案诉讼费由巢湖市****发有限公司承担。巢湖市****发有限公司原审辩称：李某某门面发生火灾是因为其电气线路故障所致。发生火灾时，我公司保安张*保第一时间发现并报警，同其他保安协助消防队救火，已尽到了相应的义务。李某某要求我公司赔偿其损失无事实及法律依据，请求法院依法驳回其诉讼请求。原审法院经审理查明：李某某系巢湖市**场开发区有限公司内巢湖市龙宇装饰总会经营户。其门面位于巢湖市****发有限公司f1栋第448—449,452,458等十间门面。2010年9月11日2时09分李某某经营场所发生火灾，正巡逻到此的巢湖市****发有限公司保安张*保发现火情后，及时报警(有报警电话为据，时间为2点10分)。消防人员到场后，李某某员工及巢湖市****发有限公司保安协助消防队员，及时扑灭了火灾。公安消防部门于火灾现场拍摄的照片清晰显示，火灾现场附近的消防设施是完善的，并能使用。原巢湖市居巢区公安消防大队火灾事故认定书认定;灾害成因为龙宇不锈钢装饰总汇458号门面办公室内电气线路发生故障，引起周边可燃物燃烧，火和烟通过龙宇不锈钢的外墙广告牌进行蔓延，导致火灾损失扩大李某某方的损失经居巢区价格认证中心认证为302688元，李某某支付了受灾损失的川海家私城25000元，李某某的其他损失未能举例证明。原审法院认为;李某某与巢湖市****发有限公司是基于商品房买卖关系而成立的市场管理者与被管理者的关系，巢湖市****发有限公司在大市场有责任为各经营户提供优良的服务。李某某经营的门面内部发生火灾，其原因经认定为电气线路故障。李某某对此火灾引发的损失应负直接责任。李某某认为巢湖市****发有限公司的消防器材无法使用而导致火灾损失扩大但未能举证证明，应当不予采信。巢湖市****发有限公司作为市场管理者及时发现火情并报警施救，已尽到相应义务。故不应对该次火灾损失承担责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决：驳回李某某的诉讼请求。李某某上诉称：首先发现火情的是我的员工而不是被上诉人的工作员工，如果被上诉人的工作员工正常巡逻，早就应当发现火情。其次，我的员工及邻居出来救火时，被上诉人配置的消防器材不齐备，闸门打不开，没有水枪带，这有上诉人向法庭提交的现场照片作证。第三，被上诉人从未就消防安全，消防设施进行过有效的宣传、检查。被上诉人未尽到消防安全责任，扩大了我的火灾损失，依法应赔偿我的损失。请求撤销原判，改判支持我的诉讼请求。巢湖市****发有限公司二审辩称：李某某的上诉理由依法不能成立，请求驳回上诉，维持原判。对于原审判决认定而为双方当事人无异议的事实，本院予以确认。本院认为：当事人有义务提供证据证明自己诉讼主张所依据的事实，否则应依法承担举证不能的法律后果。李某某主张首先发现火情的是其员工而不是被上诉人的员工，对此分析认为，根据巢湖市居巢公安消防大队的119火警接处警单以及询问笔录可以认定，此次火灾报警人员的手机号码为13093457596，该手机号码与**大市**发有限公司的保安张*保的手机号码相一致，因此李某某的这一主张与事实不符，本院不予认定。关于李某某主张的**大市**发有限公司消防器材不完备、不能正常使用的上诉理由，对此分析认为，李某某的工作员工在原审中虽然出庭陈述火灾现场的消防器材不能正常使用，但根据消防部门于事发当天早上拍摄的现场照片，可以看出现场使用了消防水带灭火，而且消防部门的火灾事故认定书也未认定巢湖市****发有限公司消防器材不完善，不能正常使用，因此，李某某的这一主张亦无有效证据印证。关于李某某主张的**大市**发有限公司未尽到消防安全的宣传、检查义务的上诉理由，对此分析认为，李某某未提供有效证据证明这一事实，而且本起火灾事故的发生原因是李某某办公室内的电气线路故障，李某某作为龙字装饰总会的业主，理应对其办公室内的电气设备的消防安全尽到相应的注意义务，综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，李某某的上诉请求没有事实依据，本院依法不予支持，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6100元，由上诉人李某某负担。本判决为终审判决。审判长叶*军代理审判员王*俊代理审判员张*超二〇一二年四月六日书记员葛畅在现实生活中的的实际情况是比较复杂的，所以需要我们具体是分析。

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博湖县13231434261： 消防部门出具的财产损失认定可以做打官司的证据吗 - ？
茹炕愈风： 消防部门出具的认定书只能对火灾原因产生法律效力,但是财产损失认定方面需要物价部门出去的估价书才可以产生部分法律效力,具体的金额应以购买发票及相关材料来证明

博湖县13231434261： 我想请问要做火灾资产损失评估应该去 - ？
茹炕愈风： 1、建议找一下当地的有资质的评估中介,一般统计部门会有这样的机构 2、找消防部门出具火灾事故认定书,这是法定的火灾责任划分依据,没有的话是难以划分责任寻求赔偿的 3、有了火灾认定书,有了损失统计,就找当地法院打民事官司吧

博湖县13231434261： 火灾损失价值评估报告应该要谁出示?需要自己提供损失的物品清单吗?如果记不清就没办法了吗 - ？
茹炕愈风： 1、火灾损失价值评估报告应该要有专门的价格评估中介机构(如会计师事务所)注册资产评估师来出具.涉及到一些纠纷,需要赔偿时,最好找中介机构出具评估报告2、需要自己提供损失的物品清单,当记不清时,尽可能找出相关的证据3、提供的清单要经消防部门认定.4、消防部门要出具火灾鉴定结果.

博湖县13231434261： 火灾损失我们应当赔偿多少?？
茹炕愈风： 有三个途径可以尝试: 1、火灾发生后,消防部门有义务对火灾现场的损失进行评估鉴定,并出具火灾原因认定书,责任认定书及损失鉴定书,此损失鉴定书可以参考; 2、可以委请当地物价部门对事故现场损失进行评估,或者聘请具有火灾损失评估经验的保险公估公司对损失进行评估; 3、可以要求对方起诉,并提交索赔金额及相关的证明材料,这样,他主张的金额他必须举证,对举证不能部分,法院一般会采取协商或者不认可的方式判定. 希望能帮到您.

博湖县13231434261： 消防大队制作的《火灾直接财产损失申报统计表》可以作为法院判决损失数据吗 - ？
茹炕愈风： 这个消防大队出具的活在财产损失表需要配合火灾事故认定书才能作为判定依据的.

博湖县13231434261： 消防部门的价格评估书可以作为财产损失依据吗 - ？
茹炕愈风： 可以.消防部门的价格评估书系依法制作并对火灾直接经济损失的客观、真实反映.火灾损失统计是指在火灾发生之后,消防部门根据规定的方法和程序,对火灾造成的后果进行统计和分析.从火灾损失统计的角度,火灾损失一般分为直接财产损失和间接财产损失.根据侵权责任法的规定,受害人有关财产损失应当是指实际损失,赔偿范围应以所造成的损失为限.虽然在火灾损失统计和民事侵权赔偿中,对于火灾损失或者财产损失的概念界定和计算路径并不完全一致,但两者所涉及的损失的内涵和外延应当是一致的,都体现了火灾所造成的财产损失范围.

博湖县13231434261： 让消防队开起火证明需要评估公司评估损失吗? - ？
茹炕愈风： 根据规定,火灾发生后,当地消防部门要对起火原因开展事故调查,并出具火灾事故认定书,对火灾起火时间,起火点,起火原因等进行认定,对过火面积,直接财产损失进行统计.所以,严格地说,起火证明是无法律效力的;至于火灾损失的统计,可以是消防部门委托评估公司的,也可以是消防部门按程序统计的.

博湖县13231434261： 消防大队出具火灾认定书一般需要多长时间 - ？
茹炕愈风： 一般都是在72h以内出具的,现场火灾事故认定书 ,更多的时候是现场救完火后,分析原因以后才能出具,一般最多不超过7天

博湖县13231434261： 消防队是否有义务为受害人出消房责任认定书 - ？
茹炕愈风： 没有,不是消防队救火的出,而是公安消防 机构出具的,可以是派出所或者消防大队的,火灾事故认定书,根据 第五十一条 公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场,负责调查火灾原因,统计火灾损失. 火灾扑灭后,发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场,接受事故调查,如实提供与火灾有关的情况. 公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书,作为处理火灾事故的证据.