建筑类型板楼是指什么？有哪些优缺点？
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.
板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高
板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
板楼是什么意思
在买房子的时候，常常面临这种选择，让人一时拿不准主意，不知哪种楼形更适合自己。现在就向大家具体讲一下板楼是什么思，板楼与塔楼有什么区别。板楼和塔楼的区别是什么 板楼是什么意思?板楼，建筑结构的称呼，一般不超过12层，长度明显大于宽度。现代板楼建筑有两种类型，一、单元式拼接，即...
板楼是框架吗板楼是框架还是砖混
板楼是框架吗，板楼是框架还是砖混很多朋友还不知道，现在让我们一起看看吧！板楼是建筑结构的构筑物的意思，建筑层数不高，在12层以下。板楼的类型有两种，一种是长走廊型的，各住户靠长廊连在一起。还有种是单元式拼接式的，由若干个单元连在一起。那么板楼是框架结构还是砖混结构呢？我们马上来看看...
什么是板楼,什么是塔楼
板楼指的是“东西比较长、南北相对短”的楼型，一般的板楼中同层的住户在2到4户。塔楼指的是在外观看起来像塔的楼型，平面宽度于长度大致一样，一般的塔楼的同层住户都在6户以上。板楼是对其建筑的结构的构筑物的一种称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有...
板楼和塔楼区别有哪些
板楼、塔楼 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼是对不...
板楼是什么意思?板楼和塔楼的区别是什么?
板楼由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂...
买房中提到板楼和毛坯房是什么意思?
屋外全部外饰面按设计完工。板楼和毛坯房：1.板楼：板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型...
板楼和塔楼有什么区别
一、板楼板楼所在的建筑楼层一般不会太高，一般是指“东西长、南北短”的楼型，层数大多不超过12层。（一）板楼的优点：1、南北通透、通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的通风、采光效果都比较好。2、得房率高板楼一般是一梯两户的设计，公共部分的面积比较小，因此...
板楼是什么意思?
板楼是不会超过12层的建筑。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照...
建筑类别板楼指的是什么?
这是从建筑结构来分的，与之相对的概念是塔楼。塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼住房密度相对小 一梯不会超过3户户型一般较好 塔楼住房密度大一般不会有南北通透的户型 塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型
房屋的建筑类型有哪些
特点是：进深小、面宽大，通透。3、塔板结合：是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点，有些户型有塔楼的户型特点。一般的，板塔结合建筑表现为：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。常见的房屋类型有哪些一、商品房商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要你不被限购政策限制...
熊玛加斯： 板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,开发商当然是自卖自夸,而购房人却一时之间拿不准了主意,究竟哪种产品更适合自己呢?看来,真得细细考虑一下.板楼四大优点1.南北通透,便于采光通风板式住...
邻水县15344797805： 什么叫板楼 - ？
熊玛加斯： 板楼:是对建筑结构的构筑物的称呼,和塔楼相对应.板楼一般建筑层数不会超过12 层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.
邻水县15344797805： 住宅的结构类型之板楼怎么样的呢? ？
熊玛加斯： 住宅的结构类型之板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼.板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好. 高品质的板楼全部采用板式结构,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面.在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动.
邻水县15344797805： 什么是板楼? - ？
熊玛加斯： 板楼就是条式建筑,指平面形状为长度大于宽度的楼房.比条式单元住宅.条式建筑是相对于点式建筑来说的.
邻水县15344797805： 房屋建筑类别中的板楼、塔楼、平板分别是什么意思? - ？
熊玛加斯：[答案] 板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层.板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼....
邻水县15344797805： 什么是板楼结构,和框架结构相比有各自有什么优缺点 - ？
熊玛加斯： 按我的理解,你所说的板楼结构是不是指无梁楼盖?这种结构的正式名称叫做板柱结构,它的特点是楼面和屋面没有梁,楼板直接支撑在柱上. 相对于框架结构来说,板柱结构最大的优势就是可以降低层高.因为没有梁只有板,楼层的净高度要比框架结构来的高,这样在相同净高的要求下,板柱结构的楼层层高就可以小一些.那么在同样的总高度情况下,可建的楼层层数就比框架结构多.从这方面看,其经济性要好于框架结构. 但是板柱结构的抗震性能要比框架结构小得多,因此在抗震要求上比框架严格.所以综合比较下来板柱结构的经济性就不一定有框架结构好了. 板柱结构一般用在层高受到限制,而净空要求又比较高的建筑中.
邻水县15344797805： 什么是板楼啊 - ？
熊玛加斯： 购房人可以从楼房的平面图上区分.塔楼有几个特点,比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同.板楼的长度明显大于宽度,板楼大致有两种类型:一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元板楼 连在一起就拼成一个板楼.简单地说,塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长
邻水县15344797805： 请问买房时说的板楼是什么意思? - ？
熊玛加斯： 房子分板楼和塔楼,一般住宅都是板楼,塔楼一般是指商业性质或者城市综合体项目,像公寓,写字楼,这样的房子格局不是很好,一层很多户,不通透,住的话,肯定是板楼好
邻水县15344797805： 塔楼和板楼知识有那些?？
熊玛加斯： 看房选房时如何比较塔楼和板楼的优劣? 专家:应该从建筑类型和楼层上进行比较,选择塔楼还是板楼,住高层还是底层. 塔楼、板楼名词解释 所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,而塔楼则是指外观像塔...
邻水县15344797805： 看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣 - ？
熊玛加斯： 网友提问:看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣? 专家回复:从建筑类型和楼层上进行比较,选择塔楼还是板楼,住高层还是底层. 塔楼vs板楼 所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,而塔楼则是指外观像...
