高层楼房住几层最好楼房风水学
时下的楼层盖得越来越高,是买高层还是买低层,业主在购房的时候往往很难掌握平衡。楼层低了,人们的视线就会受到限制,但是对于有老人的家庭来说,底层楼不仅方便而且由于绿化带的过滤作用,空气质量相对于高层来说要好一点,底层噪声污染也小些;高层楼,视线好,私密性也好,但是高空中空气悬浮粒最集中,污染比较重。业主在进行楼层选择的时候,还是要根据自己的因素考虑,毕竟适合自己的才是最好的。所以高层楼房住几层最好,在于个人的喜好跟实际情况。那么,一般情况下高层楼房住几层最好?下面就有告诉大家一些房屋选购的技巧及注意事项,希望可以帮助有这方面需求的朋友们。
一、高层楼房住几层最好
1、选择高层住宅,我们必须考虑到以下几个问题:
(1)高层住宅的总层数;
(2)对高层住宅的环境要求;
(3)生活的便利程度;
(4)无论选择哪一层,采光摆在首位;
(5)家庭人数及年龄身体健康情况。
简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!
高层住宅几层最好?一方面取决于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!如果从高层住宅风水学及科学的角度来分析,究竟高层住宅几层最好?
2、除8-11层的扬灰层外,从地理位置来进行分析高层住宅楼层选择:
15高层住宅几层最好:5-7层;
17高层住宅几层最好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好;
18高层住宅几层最好:6-7层;
22高层住宅几层最好:5-7层、14-17层;
24高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;
25高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;
26高层住宅几层最好:6-7层、15-20层;
28高层住宅几层最好:6-7层、15-22层;
30高层住宅几层最好:6-7层、15-24层;
34高层住宅几层最好:15-25层;
二、高层住宅风水格局
1、穿心煞
大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体,在风水学称为“穿心煞”,能够影响到宅主的运势,导致财运差,而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。
2、外环境阴气太重或阳气太重
有的建筑距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近,这种地方的阴气都很重,对周围的环境影响很大,容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门阳气很重,也会散布在四周,对周围的居住者形成无形的压力。
3、尖角煞
窗外有尖形物体相射,如装饰的三角形物品,还有大的墙角都会形成“尖角煞”,会导致失眠多梦,精神注意力不集中。
4、卫生间位于家居中心位置
家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位,对家居风水的影响至关重要。所以,干净整洁,不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸,卫生间位于这个位置,那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好,财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。
5、电力煞
高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰,因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线,容易让居住者心烦气躁,惹是非。
6、天斩煞
两座大厦非常的贴近,形成刀剑式的缝隙,这样的情况下会导致天斩煞,无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。
7、注意风势
风水学最重视“藏风聚气”,所以在选购时,最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地,不宜选购,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜!
8、失地气问题
住在高层楼房里面因为离地面比较远,担心失地气。一般这个不需要担心,所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。
三、高层公摊面积怎么算?
住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分,楼电梯间及前室,出屋面楼梯间及电梯机房,一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建筑面积比例分摊给各户,即为高层建筑的房屋公摊面积。套内建筑面积加上公摊面积即为住宅每户的产权建筑面积。
四、高层得房率计算方法
1、什么是得房率以及计算方法
得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套(单元)建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。
2、高层得房率是多少?
高层得房率一般为0.72-0.78之间,小高层为0.8左右,多层为0.88左右,具体每个楼盘都不一样,要问清楚。
五、小高层相关知识
1、什么是小高层
(1)一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。
(2)小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。
2、小高层几楼最好
这就要看你的房子是在郊区还是在市区内了,市区内也是要看房子是否临近公路了,要是靠近公路的话,那么我觉得还是选的要高一些,但是最顶层的话是在夏天是比较热的冬天是比较冷的,这个受季节的影响比较大,且发生意外事故时逃亡没有很迅速。在低层楼的空气质量没有很好,且视野也没有和广阔,建议还是选在8楼,9楼比较好的。现在只剩下5楼和8楼还有最后一层的话,那么就选择8楼比较好了。
3、小高层公摊面积
小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.
4、小高层得房率
小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。下面我们举例说明:若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面积为88.8,那么你房子的得房率约为88%。
30层的高层楼房住几层最好
相信大家都知道,现在城市用地已经是非常紧张的了,所以许多开发商都推出了超高的楼盘。而且大多数城市的楼盘层数都有三十层以上了。那么,30层的高层楼房住几层最好呢?下面我们就一起来探索下吧!一、30层的高层楼房住几层最好?1、不能选1-3层 其实大多数高层建筑的第一层到第三层的楼房价格是最...
1-26层的最佳居住楼层
1个回答 #热议# 不吃早饭真的会得胆结石吗?装修解说达人 2023-12-22 · 超过28用户采纳过TA的回答 关注 我认为最佳居住楼层是6-7层和15-20层,因为这些楼层视野开阔、光线充足且噪音影响小。这些楼层也相对安静和安全。选择还需考虑个人需求和实际情况。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
黄金楼层是几楼
黄金楼层一般指总高7层洋房的4层至6层;总高18层小高层的15至17层;总高30层高层楼房的15至25层。总高7层洋房的4层至6层是黄金楼层。一栋楼的顶楼,虽然视野最好,但是下雨的时候存在漏水的可能性,所以不是黄金楼层。4层至6层是除了顶层以外视野最好的,而且也绝对不会被房顶漏水的问题所困扰...
高层楼房住几层最好
01、越高的楼层往往卖得越贵,高层楼房住几层最好专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。02、从经济考虑当然是八楼以下,一般八楼以下是相对于价位比较低的。若经济基础好住八楼...
高层楼房住几层最好
对于年轻人来说,选择高层楼房通常是个不错的选择,因为高层住宅通常具有良好的通风和采光,以及较高的私密性。然而,高层空气较稀薄,可能对某些疾病患者有一定影响。对于有小孩和老人的家庭,从便利性的角度考虑,低层住宅可能更为合适。而对于三口之家,选择中层住宅可以有效避免过高或过低带来的问题。如...
高层楼房住几层最好
高层楼房住楼层最好一般在中间层,即楼层总数的三分之一到三分之二之间。这样的楼层集合被称为“黄金楼层”,下面我会详细说明原因。一、采光和通风条件良好。黄金楼层的高度适中,不会因太低而影响采光,也不会因太高而导致冬季寒风刺骨。这样的高度既可以确保充足的阳光照射,又能保持良好的通风效果,...
10层小高层几楼最好
1、6层左右的中间单元最好。太高的楼层又牵扯扬灰层,空气质量不好,并且高层人住时间久了人会感觉孤僻,因此不要超过6层左右,中间单元最好。2、选择高层楼房的注意事项:光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射...
买高层楼房,住在哪一层是最好最合适的?
而8到12楼层比较高,前面的楼房不会遮挡采光,晒衣服是很方便的,阳光明媚的天气里,衣服很快就晒干啦!而且空气质量也是比较好的。虽然视野没有高层好,没有高层看得远,但是对于一些有恐高症的人来说,8到12层很不错啦,不高不矮刚刚好。03,25-27楼层25到27是高层楼的黄金楼层,这几层视野好,...
住宅楼房的最佳楼层是几层?
高层住宅最佳的楼层选择是15层高层住宅5-7层最好。其实每层都有各自的好处。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不...
30层的高层楼房住几层最好 不同楼层的居住情况
很多买房的人偏好高层的住宅,因为高层的房子有很多的好处。当然不能劝说是好处,坏处也是有的,但是相对好一点。在高层建筑选择楼层就成为很多人困扰的事情,要顾忌这个又要顾忌那个,很是烦恼。其实不必过于烦恼,本期楼层风水就给大家分析一下30层的高层楼房住几层最好?不同楼层的居住情况。专家说,...
裘炎活血: 七层优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段.这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度.劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住.八到十六层优:从八楼到十六楼及以上楼...
郾城县17748913390: 高层楼房最好住第几层(共19层)?各层的说法? - ?
裘炎活血: 如果是高层住宅,以19层为例.3-5层以下肯定有采光问题.所以不是很建议. 6层以上-12层,性价比较高,但视野会稍差一些.营销中一般是8-12楼卖得最好,人的本性一般喜欢选偶数.13、14楼一般因为数字的关系所以没人买,而14楼以上...
郾城县17748913390: 高层住宅选哪层最好? - ?
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郾城县17748913390: 高层住宅几层风水好? - ?
裘炎活血: 高层楼房可以节约建房的占地空间,也可以满足都市人的居高临下的欲望,但是高层楼房要注意左青龙右白虎,要注意自己楼房右侧的建筑不要高过自己的住宅,免的影响运势.每个人喜好的楼层数字都会不一样,们来看看!如果南北通透的选...
郾城县17748913390: 高层楼房住几层最好 - ?
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郾城县17748913390: 买房如何选最佳楼层 高层哪个楼层风水最好 - ?
裘炎活血: 买楼从命理学与风水学上说、应选一些有利于户主运气的楼层为好,如户主命喜金,那选用4、9、14、19、是最好的.
郾城县17748913390: 高层楼房住几层最好风水问十八层好不好 - ?
裘炎活血: 在城市选房,多从以下角度思考、考虑.城市的风水没有不好,只有更好.1、高层优于低层.2、东南优于西北.3、采光.4、通风.5、交通.6、学校远 近.7、菜市场和购物是否方便.8、周围环境安全.多从这些角度考虑、思考.房商一般以12层为标准,每高一层,每平加钱10元以上一平米.即你是十八层,每平加60元.
郾城县17748913390: 高层住宅楼层风水禁忌是什么?选几楼好 - ?
裘炎活血: 高层小区“选哪层”一直是个困扰购房者的问题,很多人看代表楼层的数字选楼层,例如“8”、“6”、“9”,认为这些楼层吉利;有些人觉得中间的最好不压抑也不居高.根据高层住宅 风水 ,高层楼房的楼层该怎么选呢?是不是越高的楼层...
郾城县17748913390: 风水学高楼第几层好 - ?
裘炎活血: 楼层风水学 一层、六层属水,旺水之年对此层数有利(即猪、鼠之年). 二层、七层属火,旺火之年对此层数有利(即蛇、马之年). 三层、八层属木,旺木之年对此层数有利(即虎、兔之年). 四层、九层属金,旺金之年对此层数有利(即猴、鸡之年). 五层、十层属土,旺土之年对此层数有利(即牛、龙、羊、狗之年).余下十一至十五层数一样.
郾城县17748913390: 高层住宅几层最好 - ?
裘炎活血: 七楼是高层住宅的黄金楼层: 在国外,过高的楼层价格反倒更低.买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?俄罗斯“文摘”网站刊文,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于参考.一层.优:当发生意外时,比如地...