农村旧房改造政策 农民应注意什么？
可以说，旧房改造政策是国家建设新农村一项新举措，利国利民，非常受老百姓的欢迎。随着社会的发展和进步，人们的经济条件的不同，农村现有房屋参差不齐，有的像城里的高楼广厦，内部装修豪华，有的依旧住在茅草房内，所以国家采取补贴和减免等方法实施旧房改造政策，缩短了贫富差距，美化了乡村建设。
随着国家对农村政策的逐步开放，农民的投资理念也有所转变，农村房屋变得越来越抢手，一些投资商开始琢磨在农村土地上实现自己的发财梦，农村旧房改造一时风生水起，泥沙俱下。但是，由于国家及时发现这一问题，并运用政策加以限制，所以，农房改造不是轻易能完成的，需要提前办理相关手续才能做到。因此，广大农户若不想以后看着邻居家拿钱，自己眼红，就要熟知国家有关农村旧房改造政策，早做准备，早受益。农民朋友需要了解清楚今年农村旧房改造哪些问题呢？
落实农村旧房改造政策要注意哪些问题呢？一要了解什么条件下才能享受农村旧房改造政策。譬如旧房改住房改造应具备下列条件，关于住房产权置换面积的问题，以及对改造补偿安置的规定等等。二要知道旧房改造政策规定了那些手续。1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；2、如土地证、房产证齐全，将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；三要根据《土地管理法》的相关规定，在原有宅基地上翻建、改建房屋，必须履行审批手续，得到相关部门批准后方可施工建筑，只需要交纳几十元的相关的手续审批费，才能享受旧房改造政策。
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邰梅复方： 1、农村危房改造试点补助对象是居住在危房中的分散五保户、低保户和其他农村贫困农户.2,不得纳入扩大农村危房改造试点补助资金范围内的危房改造对象:一是对长期无人居住的房屋;二是有两处以上住房,其中一处是最危险的;三是不属居住的临时用房、简易房,不影响人员生活的独立厨房、厕所和畜禽养殖圈舍等;四是已经纳入地质灾害防治搬迁避让规划的住房重建户,以及因灾倒损重建户.
肇庆市13086899092： 农村旧房翻新政策补助的相关事宜有哪些方面? ？
邰梅复方： 有关收费政策方面:农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费.但是,根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划,因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中,建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费. 关于补助方面:旧房翻新的补助有的地方有,云南某地2008年是5000块,2009年是10000块,但具体是中央财政还是地方财政补贴的还不是很清楚,有些地方改造新农村(即所有房子由政府统一新建,然后每户居民可享受一套两层住房,每平方米的价格在700-800左右的,但这个是在2014年左右实施),有的是中央财政管,有的地方时由地方政府进行改造、补贴后跟上头进行申请的.
肇庆市13086899092： 旧房改造需要注意什么?有知道的吗? ？
邰梅复方： 1、如果业主土地证、房产证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建. 2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建. 3、没有房产证,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,才能申请. 4、有了建设规划许可证后,申请就成功一大半了,但是有一点要说明的是:开工时,需要建设规划部门的工作人员过来现场验线,发给建筑工程验线书,就可以翻新旧房了.
肇庆市13086899092： 老房改造需注意什么? ？
邰梅复方： 老房改造需注意以下: 1、检查老房隐蔽工程 隐蔽工程的范围是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供电、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备,需要检...
肇庆市13086899092： 老房改造有哪些注意事项? - ？
邰梅复方： 房屋是给我们遮风挡雨的场所,对于我们是非常重要的.但是房子住得时间久了也会发生房屋漏水、壁癌、地面不平坦、电线老化等问题,这些问题关系着我们的生活质量,严重了甚至还会威胁到我们的人身安全,而当我们遇到问题的时候不仅...
肇庆市13086899092： 旧房改造需注意事项有哪些? - ？
邰梅复方： 旧房翻新需要注意以下几个方面: 1、旧房翻新为洗手间做闭水试验 2、二手房改造水、电路的处理 3、老房装修粉刷墙面,打底是关键 4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗 5、旧房装修增加必不可少的开关和插座 6、二手房装修做好消毒工作,保持室内空气流通 另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉.建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的.
肇庆市13086899092： 农村危房改造有哪些政策? ？
邰梅复方： 根据农村危房改造政策规定,危房改造的补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户.2013年中央补助标准为每户平均...
肇庆市13086899092： 农村老房子装修改造有哪些注意事项 - ？
邰梅复方： 老房子改造注意事项有:1、隐蔽工程不容忽视.原来老房子的电线基本上都用的铝线,现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下,照明线全部用2.5的铜线,这样会更安全一些.2、还有水路走水,你要做二次改造的话建议...
肇庆市13086899092： 旧房改造需要注意哪些事项 - ？
邰梅复方： 旧房由于时间比较长,存在着许多问题.同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题.那么呢? 顽症一:不规范电线为改造设障碍 旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上.一般旧房翻新的工程中,电路改造的费用大约可以占据整...
肇庆市13086899092： 旧房改造注意事项有哪些 - ？
邰梅复方： 1、不要把所有的旧家具换掉 如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了.而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进...
