死在出租房需要补偿吗
法律分析：意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。 租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
出租房内死人了对房主应如果补偿?
出租屋内死了人，原则上无须对房主进行补偿。生老病死是人生自然规律，没有人可以例外。承租人租赁出租人的房屋，无论用于经营还是住宿，均包括在房屋在从事各种合法活动，承租人在房屋内，可能会经历生育、老去、疾病和死亡，这些人身体上发生的变化，法律予以承认和尊重，不会认为生老病死会给他人造成...
租房的问题
楼上说的都不清楚。你现在的房东实际上是无权出租房屋的，换句话说：他的房卡已经无效了。真正的房东是持有法院判决书的。所以你原来签订的合同是无效的【除非在法院判决前签订的】。现在孩子和他媳妇来要房子，是属于正当行为，在法律上也是受保护的，你只能和他们协商，改签合同。然后找中介要求赔偿...
租房能讲价吗
租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不...
我和房东没有签订租赁合同,请问这个房子房东随时有权要求收回吗?
房东可以随时要求收回房屋。未签订房屋租凭合同的，房主有权随时收回房屋，签订正规房屋租凭合同可以保证出租方和承租房双方的利益，如未签订合同不受到法律保护。房东可以随时解除合同，但需要给承租人一个合理的期限，没有经济补偿。法律分析没有签订范围租赁合同的视为不定期租赁，房东和承租人均有权随时解除...
在出租房屋内发现去世的人怎么办?
如果房东在房屋出租后，还在房屋内停放逝者遗体，这对于租户来说可能会产生很大的心理负担。在这种情况下，租户可以采取以下措施维护自己的权益：1. 与房东沟通：首先，尝试与房东进行沟通，表达你的担忧和不满。尝试达成一个双方都能接受的解决方案，例如房东是否愿意支付一定的精神补偿费用，或者重新安排停放...
关于出租房屋的问题,一个房子租给同一个人10年以上,房子就归租房人了...
我家有一套房子,现在正在出租,这个人已经租了8年了,我最近听到一个说法,房子租给同一个人10年以上就归租房人所有了,是有这个规定吗那如果出现拆迁问题呢,需不需要给他补偿... 我家有一套房子,现在正在出租,这个人已经租了8年了,我最近听到一个说法,房子租给同一个人10年以上就归租房人所有了,是有这个规定...
我的电脑在出租屋内丢了,房东有责任吗?应该补偿我多少合适?
应该补偿你，但是建议你协商解决。
女子在出租屋内死亡,房屋主人是否需要承担责任?
第二种情况是，出租屋内的设备出现问题，导致女租客死亡。比如说房东安装在卫生间的热水器发生漏电，导致女租客洗澡的时候触电身亡。那么房东肯定是有责任的，甚至热水器的厂家，也可能有责任的。还有比如说出租的门锁出现问题，导致有歹徒进入杀害女租客，那么房东也是有一定责任的。当然，房东需要承担责任的...
马上要拆迁了的房子能出租吗?
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。租到即将拆迁的房屋时，首先要确定是否存在欺诈；其次要了解确切的拆迁时间。业内人士分析认为，被租赁房屋在租赁前已经规划，此时，房主对外出租房屋、签订合同，并未告...
出租房收回后自己住,有什么讲究
如果房主在出租房屋收回后准备自己入住，需要注意以下几个方面：1. 联系相关部门：房主需要在未来入住前，走一遍相关的租房、购房手续以及税务等相关问题，以免产生任何问题。2. 化解租客纠纷：如果在出租过程中发生了一些问题，如设施损坏、租金欠缴等，房主需要及时跟租客交涉，化解矛盾。3. 与租客沟通：...
钮竿新适： 1.根据相关法律规定,这种情况下,承租人不需要赔偿出租人,出租人也不需要赔偿承租人.2.如果从刑法角度分析,房东对于这种情况的发生不具有因果关系,如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能.那么死者的死与房东没有因果关系,房东不需要承担责任.3.住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的,同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的.如果死者确定为意外死亡,没有人需要对此承担责任.
永修县19342817321： 出租房死人可以索赔吗 ？
钮竿新适： 对于出租屋内发生命案、自杀等情况,我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔.即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿,也必须是在出租房屋合同中写明才可保障.出租房死人不可以索赔.法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
永修县19342817321： 房客死在房东的出租屋里,房东要赔钱吗? - ？
钮竿新适： 根据我国相关法律规定,如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任,如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任.
永修县19342817321： 房屋出租结果住房屋的人死在里面 - 租房的老板要陪钱给房东吗? - ？
钮竿新适： 看是什么原因造成的,如果是你房子或里面的东西存在的安全隐患造成的,那你房东应该承担责任,如果完全是房客自己造成的话,那房东是没有责任的
永修县19342817321： 租客死在租房内,房东要负责吗 - ？
钮竿新适： 意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任.因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主
永修县19342817321： 在出租屋内突发病死,出租屋主要赔偿吗?其实我的家不算是出租屋,因 ？
钮竿新适： 偷偷问句,你们没有亲戚关系吧? 看你给的条件,你是没有责任赔的,他们一看就知道是无礼取闹来讹钱的,要是你们想息事宁人可能要出点血啦 不过,以后他们以来闹事你们也可以直接打110,关门不理 闹得凶打坏东西的,或者搬东西走得, 你们也直接叫110来处理, 抓几个去治安拘留他们估计就消气了 要不他们就是不懂法瞎闹,找点懂法的或者有权的,和他们说说法,吓唬几句,估计就没事了
永修县19342817321： 出租房子,结果房客是酒鬼,喝死在出租房里,那房东要付什么责任甚至赔偿吗? - ？
钮竿新适： 首先应按照合同,确认有明确的租赁关系,有的话房东是不需要负责任的
永修县19342817321： 租客在租房病死租房房东是否要承担人道主义赔偿? - ？
钮竿新适： 只存在租赁合同关系,只要确实不是因为违约或侵权造成对方损害,就没有责任,谈不上“赔偿”.人道主义的补偿,不算法律意义上的责任
永修县19342817321： 租房子如果房客其亲属老死在屋子里需要给其房主赔偿么 - ？
钮竿新适： 原则上赔偿是没有法律依据的,除非租房合同有约定.
永修县19342817321： 租房人死在我家里,我获得哪些赔偿 - ？
钮竿新适： 看承租人的死因.1、因为你的房子设施出现问题致死,你要负责赔偿.2、突发性疾病猝死,没得赔偿.3、在出租房内烧炭,引火,上吊等自杀行为,你可以索要赔偿.
