房贷面签通过了，被拒的几率高吗

~ 房贷面签通过了，被拒的几率是比较低的。面签通过以后，银行会通知用户签订房贷合同，只要合同签订成功，银行就会根据合同的约定来放款。部分银行在放款会进行二次审核，但只要用户的信用资质条件没有发生变化，二次审核过后银行不会拒绝给用户放款。

拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

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子长县15513106940： 房贷面签通过 - ？
左丘秒博效： 这个也是有的,一般被拒原因有: 1、征信记录.征信记录是个人信用的标签,也是申请房贷的前提条件,通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,要求严格的银行会看更长期限的记录.另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不...

子长县15513106940： 二手房贷款银行面签通过收件了通过率有多高 - ？
左丘秒博效： 各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;

子长县15513106940： 光大面签通过之后会被拒吗 - ？
左丘秒博效： 面签通过也有被拒的可能.

子长县15513106940： 房贷面签后还要去银行签字吗? ？
左丘秒博效： 面签之后要办理备案、审核、抵押以及取他项等手续.一般来说,在面签审核通过之后,银行工作人员会安排购房者办理贷款相关手续,例如签订贷款合同,等到所有贷款手续办理完毕,并通过之后,合同就开始生效了,贷款资金也会在规定时间内到账.

子长县15513106940： 银行面签后房贷一定会办下来吗 - ？
左丘秒博效： 不一定,银行会根据你提供的资料进行审核,通常来说,你达到银行的贷款授信标准,提供的资料真实,个人信用没有问题,就一定能办下来. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款.但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房.

子长县15513106940： 银行面签后房贷一定会办下来吗?？
左丘秒博效： 这个不一定,如果经过银行评定,综合资信达标,才会放贷;不过一般进入面签程序,被卡掉的情况很少.

子长县15513106940： 房贷是不是与银行面签通过后,基本上都会放款? 我买的是一首房, - ？
左丘秒博效： 是的 只要你的所有手续没问题 别让银行查出虚假或不符的地方 都能放款

子长县15513106940： 我首付已经付了,在办理贷款的过程中,银行面签没有通过,怎么办啊? - ？
左丘秒博效： 我就是专门给二手房客户办理 按揭贷款的 有需要可以打电话,一三五五二007946

子长县15513106940： 交通银行房贷 支行初审已经面签过字了 这周送去总行放款 听说还要审查 请问 像这种情况房贷能顺利拿到吗 - ？
左丘秒博效： 交通银行房贷 支行初审已经面签过字了 这周送去总行放款 这种情况房贷一般都能顺利拿到的,放心好了

子长县15513106940： 大家好,房贷现在第一次面签已经过了,正在办理过户,那么从现在到银行放款之间还会查征信吗? - ？
左丘秒博效： 第一次面签过了,就可以了. 征信已经查过了,不会查第二次了.