房子没证公证有没有法律效力
一般来说，公证处不会给没有房产证的房子做公证。即使给房产买卖合同做了公证，法律效力也完全不能对抗房产证。公证处审查此类公证事项时，均可以直接通过核实材料(该房屋是否存在抵押、查封、扣押等情况)而直接予以拒绝办理公证。房产因为存在抵押而无法进行正常的交易及流转。
公证的概念及其效力1、公证的概念
根据公证法的规定，公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
2、公证的三大效力
公证法第五章第三十六条、第三十七条、第三十八条明确规定了公证的三大效力：证据效力、强制执行效力及某些法律事项的生效要件等三大效力。
(1)证据效力
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。公证因为是公证处行使国家证明责任的机构，所以经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书比一般的证据具有更强的可信度和说服力。
(2)强制执行效力
对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
(3)某些法律事项的生效要件
法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。对于房屋赠与、继承等事项，只有经过公证后，才能到房屋管理部门将被继承人遗留的财产变更到继承人的名下。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
没有房产证的房子可以做公证吗
不可以的，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，通常不能公证的。房产公证的流程及所需材料：一、房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它...
没有房产证怎么公证
7、继承权益：房产证是确定房屋继承权益的法律依据，有助于继承人维护自身权益。8、户籍登记：在某些地区，房产证是办理户籍迁入登记的必要条件之一。综上所述，没有房产证的房屋一般无法进行公证，但当事人可以通过对房屋交易合同进行公证来确保债权。【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第三十一条 公...
房子没有房产证我想买公证有用吗
没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明...
没有出生证如何做出生公证
②申请人已注销户口出境且其原住所地户口簿上无其他资料反映的，还应提供原住所地公安机关出具的户籍证明。可由以下任一材料作为申请人的出生证明：出生证或医院出具的出生证明、独生子女证、有关部门出具的人事档案记载证明、出生地公安机关出具的报出生户籍证明等。若没有出生医学证明，可由派出所开具亲属...
没有房产证怎么做公证
房子没有房产证不可以公证，必须先办理房产证，办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权...
没有继承公证该怎么办
其实并非如此。公证遗嘱只是众多遗嘱类型中的一种。如果没有办理继承公证，有效的自书遗嘱、代书遗嘱等其他类型的遗嘱方式也一样能够实现遗产继承。只是经过公证的遗嘱，效力最优。我国《民诉法》第六十九条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻...
没有房产证的房子买卖可以公证吗
法律主观：不能。没有 房产证 的房产公证，公证处是不会受理的。无房产证的房屋买卖是不合法的，不符合公证的条件。《 城市房地产管理法 》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予...
没有房产证的房子可以公证吗
去公证处去证明，他只能证明你们之前的买卖，而不能证明你的房子有产权。如果是有房产证的房子，房屋公正时只需要准备房产证就行了，然后办理过户手续就行。在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取得土地使用证，也要办理房产证的，没有房产证的房子是没有产权的。没房产证的房子能买吗房子没有房产证...
代写遗嘱没有公证是否发生法律效力?
代写遗嘱没有公证是发生法律效力，代书遗嘱须满足以下要素方有效：第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。第二，代书遗嘱必须有两个...
没有出生证怎么办出生公证
【法律分析】出生公证是出国人员必备的公证书，体现了申请人的出生年月日，户口所在地，亲属关系。没有出生医学证明是不能办理出生公证的，因为出生医学证明证明的是亲子关系，没有亲子关系证明不能办理出生公证，需要办理出生证才可办出生公证。【法律依据】《中华人民共和国出境入境管理法》第十一条 国...
东郭鲁健朗： 房产公证有法律效力.房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理.房产公证的法律效力如下:(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告...
卢氏县18560307532： 没有房产证不能过户公证有用吗 - ？
东郭鲁健朗： 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力.我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权.房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害...
卢氏县18560307532： 请问无房产证的房子交易的话,去公正,在法律上来讲有无法律效应 急求解答 - ？
东郭鲁健朗： 房屋的买卖涉及两个问题,一是签合同,二是过户.如果是城市房屋,法律规定需要有证的,以登记为准,如果不登记,无论是公证或者其他的形式,都是不行的,除非法院有判决认定其所有权(一般不会).但是合同只要符合法律规定的要件,没有无权处分、违反法律的禁止性规定等情况外,一般都会认定为有效,这时也无需公证,就会有法律效力!所以合同可以这样写,明确双方的买卖关系,确认双方的所有权的转让,双方买卖房屋,待有过户的条件的时候卖方要配合买方过户.
卢氏县18560307532： 没有房产证,公证一下是不是也可以产生法律效力 - ？
东郭鲁健朗： 公证是有法律效力的,但你要去公证处确认你这种情况是否可以公证.
卢氏县18560307532： 没有房产证,做个公证有法律效应吗 - ？
东郭鲁健朗： 没用.没有房产证,不能证明住房是合法建筑,不能证明合法拥有住房产权.公证处也不会受理无房产证的产权公证.
卢氏县18560307532： 我在镇上买了一幢房子,现在没有房产证,如果说到公证处去去公证一下是否具备法律效力! - ？
东郭鲁健朗： 公证处不会公证的,这种没有房产证的房屋买卖本身就是违法的,不受法律保护,一般乡镇的房子都是有房产证的,你最好催促卖房子给你的人去赶快办理,涉及违章建筑被拆的话,你就得不偿失了
卢氏县18560307532： 没房产证只能公证处公证这样的的房子有法律效力吗 - ？
东郭鲁健朗： 没有房产证是不能进行房产公证的,房产公证具体流程如下:第一步:当事人准备材料.应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等.2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等....
卢氏县18560307532： 请问在没有房产证明的情况下所做的房产公证具有法律效力吗? - ？
东郭鲁健朗： 没有 ,也不会给你做公证的
卢氏县18560307532： 房子没有房产证我想买公证有用吗 - ？
东郭鲁健朗： 1,没有产权证不合符办理公证的条件,公证处不会受理的.2,公证处办理房产公证首先要审查该房子的合法性和所有权人是谁?没有房产证、土地使用权证,无法确定该房是不是违章建筑,无法确定房产的主人是谁.3, 依据《物权法》规定,对不动产享有的物权以登记为准.
卢氏县18560307532： 购买二手房,但是没有房产证.我去公证处公证可以永久有效么? - ？
东郭鲁健朗： 房管局明确规定没有产权证的房产不能上市交易.没有产权公证处也不会给以公证,就算签了合同也是无效合同,购买这类房产对买方无任何保障,第一 开发商不办理产权的时候只会办理当时购房合同上的名字,如若到时候他不配合买方一点办法都没有.
