公租房可以买吗？

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公租房可以买下来，但是如果想要购买公租房也是需要按照相关政策要求执行才可以，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。

购买公租房需要注意什么

1、注意交通是否便捷

虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离。如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财。卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息的好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

公租房的楼层也是要考虑的，楼层可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。不过公租房大多数都是属于高层房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之

法律分析：公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价＋银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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巩留县13267328418： 公租房子能买吗 ？
徒汪磷霉： 1.公租房是可以买的但要符合条件,公租房是国家推出的一种保障性住房,解决了很多住房困难群众的住房问题.政府投资建设的公租房,承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的,也可以申请购买.2.5年后上市交易时,政府有优先购买权,购买的价格跟当时银行存款的利息有关.

巩留县13267328418： 公租房能买下来吗 ？
徒汪磷霉： 1、公租房可以购买,公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房.或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住.2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款.一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱.3、公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨.

巩留县13267328418： 公租房可以购买吗,需要什么条件? ？
徒汪磷霉： (1)公租房可以买吗公租房可以买(2)需要哪些条件1、居住满5年后,可以申请购买.2、按照先租后售和自愿购买的原则,出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民.3、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠.优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%.政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价.4、购买的公租房属于有限产权,按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50%比例向市政府缴纳土地等相关价款,方可取得完全产权,购房人所购公租房上市交易后,不得再次申请住房保障.

巩留县13267328418： 单位公租房能买卖吗? ？
徒汪磷霉： 不可以.公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖.公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向就业职工出租,包括一些大学毕业生,还有从外地迁移到城市工作的群体.

巩留县13267328418： 杭州公租房可以购买吗 - ？
徒汪磷霉： 公租房不可以上市买卖,但是承租人租满5年之后可以申请购买 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房.或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住.购买时能够选择一次性付款或许分期付款.一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱.公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨.一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出.

巩留县13267328418： 杭州公租房住满五年后可以买吗 - ？
徒汪磷霉： 可以,业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款.一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金.

巩留县13267328418： 杭州公租房5年以后可以买吗 - ？
徒汪磷霉： 不可以.公共租赁住房在办理产权登记后,须报住保房管部门备案.成幢公共租赁住房原则上按幢办理产权登记.严禁改变公共租赁住房性质,变相出售或违规使用.公共租赁住房租赁期限为3年,期满后经重新申请审核符合条件的承租人,可...

巩留县13267328418： 杭州公租房可以买吗 - ？
徒汪磷霉： 公租房各地规定各不相同,有的地区公租房不允许买卖,有的地区只要租赁五年后,允许租户买下,如果有卖的,你就可以买.

巩留县13267328418： 绍兴公租房买卖政策 绍兴公租房可以买卖吗 - ？
徒汪磷霉： 公租房当然不可能买卖,公租房的产权是政府的不是个人的

巩留县13267328418： 公租房可以买吗 ？
徒汪磷霉： 承租5年可以申请公租房的购买.公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房.或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利息购买购自住.购买时能够选择一次性付款或许分期付款.一次性付款后不再支付房款,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房款.公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨.一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出.法律依据:根据《公共租赁住房管理办法》第三条,公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资.