怎样进行物流仓库选址??应考虑的因素有那些???
1、快速有效地送达货物作为考虑因素之一。货物的目的地大多是人口聚集地,因此库址相对于大都市的远近,在运输成本和操作效率上所反映出的相关性就十分显著。
2、选址问题还需要考虑其他因素,首先要确定该地点建立的是工厂还是配送中心。不同的城市中,运输涉及的问题相对固定。如果通过铁路车载货物和卡车来接收货物,那么铁路和公路因素将是主要的考虑因素;
2、成本因素。大量的人员需求和技术需求使得员工成本分析成为决定仓库选址的因素之一。
扩展资料
现代仓库从运输周转、贮存方式和建筑设施上都重视通道的合理布置,货物的分布方式和堆积的最大高度,并配置经济有效的机械化、自动化存取设施,以提高贮存能力和工作效率。仓库由贮存物品的库房、运输传送设施(如吊车、电梯、滑梯等)、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。
货运物流实用手册里按所贮存物品的形态可分为贮存固体物品的、液体物品的、气体物品的和粉状物品的仓库;按贮存物品的性质可分为贮存原材料的、半成品的和成品的仓库;按建筑形式可分为单层仓库、多层仓库、圆筒形仓库。
参考资料来源:百度百科-仓库选址
1、交通便利性,货流运输到厂、下游渠道的路线最短
2、周边环境安全性
3、仓库大小、堆放产品保质问题
4、租金成本
选择仓储设备主要看性价比了
1 物流中心选址的原则
物流中心的选址过程应同时遵守适应性原则、协调性原则、经济性原则和战略性原则。
1.1适应性原则
物流中心的选址须与国家、以及省市的经济发展方针、政策相适应,与我国物流资源分布和需求分布相适应,与国民经济和社会发展相适应。
1.2协调性原则
物流中心的选址应将国家的物流网络作为一个大系统来考虑,使物流中心的设施设备,在地域分布、物流作业生产力、技术水平等方面互相协调。
1.3经济性原则
物流中心发展过程中,有关选址的费用,主要包括建设费用及物流费用(经营费用)两部分。物流中心的选址定在市区、近郊区或远郊区,其未来物流活动辅助设施的建设规模及建设费用,以及运费等物流费用是不同的,选址时应以总费用最低作为物流中心选址的经济性原则。
1.4战略性原则
物流中心的选址,应具有战略眼光。一是要考虑全局,二是要考虑长远。局部要服从全局,目前利益要服从长远利益,既要考虑目前的实际需要,又要考虑日后发展的可能。
2 物流中心选址的影响因素分析
运用现代物流学原理,在城市现代物流体系规划过程中,物流中心的选址主要应考虑以下因素:
2.1自然环境因素
(1)气象条件
物流中心选址过程中,主要考虑的气象条件有温度、风力、降水量、无霜期、冻土深度、年平均蒸发量等指标。如选址时要避开风口,因为在风口建设会加速露天堆放的商品老化。
(2)地质条件
物流中心是大量商品的集结地。某些容重很大的建筑材料堆码起来会对地面造成很大压力。如果物流中心地面以下存在着淤泥层、流砂层、松土层等不良地质条件,会在受压地段造成沉陷、翻浆等严重后果,为此,土壤承载力要高。
(3)水文条件
物流中心选址需远离容易泛滥的河川流域与上溢的地下水区域。要认真考察近年的水文资料,地下水位不能过高,洪泛区、内涝区、故河道、干河滩等区域绝对禁止。
(4)地形条件
物流中心应地势高亢、地形平坦,且应具有适当的面积与外形。若选在完全平坦的地形上是最理想的;其次选择稍有坡度或起伏的地方;对于山区陡坡地区则应该完全避开;在外形上可选长方形,不宜选择狭长或不规则形状。
2.2经营环境因素
(1)经营环境
物流中心所在地区的优惠物流产业政策对物流企业的经济效益将产生重要影响;数量充足和素质较高的劳动力条件也是物流中心选址考虑的因素之一。
(2)商品特性
经营不同类型商品的物流中心最好能分别布局在不同地域。如生产型物流中心的选址应与产业结构、产品结构、工业布局紧密结合进行考虑。
(3)物流费用
物流费用是物流中心选址的重要考虑因素之一。大多数物流中心选择接近物流服务需求地,例如接近大型工业、商业区,以便缩短运距,降低运费等物流费用。
(4)服务水平
服务水平是物流中心选址的考虑因素。由于现代物流过程中能否实现准时运送是服务水平高低的重要指标,因此,在物流中心选址时,应保证客户可在任何时候向物流中心提出物流需求,都能获得快速满意的服务。
2.3 基础设施状况
(1)交通条件
物流中心必须具备方便的交通运输条件。最好靠近交通枢纽进行布局,如紧临港口、交通主干道枢纽、铁路编组站或机场,有两种以上运输方式相连接。
(2)公共设施状况
物流中心的所在地,要求城市的道路、通讯等公共设施齐备,有充足的供电、水、热、燃气的能力,且场区周围要有污水、固体废物处理能力。
2.4其他因素
(1)国土资源利用
物流中心的规划应贯彻节约用地、充分利用国土资源的原则。物流中心一般占地面积较大,周围还需留有足够的发展空间,为此地价的高低对布局规划有重要影响。此外,物流中心的布局还要兼顾区域与城市规划用地的其它要素。
(2)环境保护要求
物流中心的选址需要考虑保护自然环境与人文环境等因素,尽可能降低对城市生活的干扰。对于大型转运枢纽,应适当设置在远离市中心区的地方,使得大城市交通环境状况能够得到改善,城市的生态建设得以维持和增进。
(3)周边状况
由于物流中心是火灾重点防护单位,不宜设在易散发火种的工业设施(如木材加工、冶金企业)附近,也不宜选择居民住宅区附近。
3 物流中心选址时的注意事项
大中城市的物流中心应采用集中与分散相结合的方式选址;在中小城镇中,因物流中心的数目有限且不宜过于分散,故宜选择独立地段;在河道(江)较多的城镇,商品集散大多利用水运,物流中心可选择沿河(江)地段。应当引起注意的是,城镇要防止将那些占地面积较大的综合性物流中心放在城镇中心地带,带来交通不便等诸多因素。
下面,分别简要分析各类物流中心在选址时的注意事项:
3.1不同类型物流中心选址时的注意事项
(1) 转运型物流中心
转运型物流中心大多经营倒装、转载或短期储存的周转类商品,大都使用多式联运方式,因此一般应设置在城市边缘地区的交通便利的地段,以方便转运和减少短途运输。
(2) 储备型物流中心
储备型物流中心主要经营国家或所在地区的中、长期储备物品,一般应设置在城镇边缘或城市郊区的独立地段,且具备直接而方便的水陆运输条件。
(3) 综合型物流中心
这类物流中心经营的商品种类繁多,根据商品类别和物流量选择在不同的地段。例如与居民生活关系密切的生活型物流中心,若物流量不大又没有环境污染问题,可选择接近服务对象的地段,但应具备方便的交通运输条件。
3.2经营不同商品的物流中心选址时的注意事项
经营不同商品的物流中心对选址的要求不同,应分别加以注意,以下典型分析冷藏品、蔬菜、建筑材料、危险品等物流中心的选址特殊要求。
(1)果蔬食品物流中心
果蔬食品物流中心应选择入城干道处,以免运输距离拉得过长,商品损耗过大。
(2)冷藏品物流中心
冷藏品物流中心往往选择屠宰场、加工厂、毛皮处理厂等附近。因为有些冷藏品物流中心会产生特殊气味、污水、污物,而且设备及运输噪声较大,可能对所在地环境造成一定影响,故多选择城郊。
(3)建筑材料物流中心
通常建筑材料物流中心的物流量大占地多,可能产生某些环境污染问题,有严格的防火等安全要求,应选择城市边缘对外交通运输干线附近。
(4)燃料及易燃材料物流中心
石油、煤炭及其他易燃物品物流中心应满足防火要求,选择城郊的独立地段。在气候干燥、风速较大的城镇,还必须选择大风季节的下风位或侧风位。特别是油品物流中心选址应远离居住区和其他重要设施,最好选在城镇外围的地形低洼处。
4 物流中心选址方法
物流中心的选址应综合运用定性分析和定量分析相结合的方法,在全面考虑选址影响因素的基础上,粗选出若干个可选的地点,进一步借助比较法、专家评价法、模糊综合评价等数学方法进行量化比较,最终得出较优的方案。
以下小仓写的不同仓储具体选址技巧:
【选址·基础知识】仓库选址基础方法,带公式
【选址·生鲜电商】仓库选址考虑因素及改造冷库注意事项
【选址·物流中心】顺丰买飞机, 建机场, 航空物流中心为何建在这个地方?
【选址·服装电商】服装电商仓库选址5大因素+库内布局3大技巧
地价,治安,交通。
普通仓库选址的共同点
今天就和大家分享一下,仓库选址中需要重点考虑的几个方面。首先,我们先说说仓库选址的三个标准:基础标准;硬性标准;升值空间。一、基础标准是对于仓库选址的基本要求,基本要求达到的越多,运营便利性越高。1.交通运输能力 1.1 仓库物流中心必须具备方便的交通运输条件,最好靠近交通枢纽进行布局。1.2...
什么成为仓库选址决策的关键因素
此外,在选择库址时还应考虑建筑成本和将来仓库发展的需要。当企业最初考虑建立其仓库设施时,往往会忽略将来有可能产生进一步扩充的需要。仓库作为物流系统的一个内含物,特别应该对其未来的要求进行估算。一般来说,善于经营管理的企业组织往往都确定有5~10年的扩充计划,这种扩充计划的考虑有可能使需要购置...
物流仓储管理
仓库选址是物流仓储管理的基础。选择合适的仓库位置,能够减少运输成本,提高服务效率。在选址时,需考虑交通便利性、市场需求分布、劳动力成本等因素。2. 库存管理 库存管理涉及库存量的确定、库存结构的优化等。有效的库存管理能够平衡库存成本与客户需求,避免库存积压或短缺现象。同时,需对货物进行保管与...
仓储在物流管理的作用物流仓储管理的主要内容及作用
【一】物流仓储管理的主要内容:1、仓库的选址与建筑 例如,仓库的选址原则,仓库建筑面积的确定,库内运输道路与作业的布置等。2、仓库机械作业的选择与配置 例如,如何根据仓库作业特点和所储存货物种类以及其物理、化学特性,选择机械装备以及应配备的数量,如何对这些机械进行管理等。3、仓库的业务管理 ...
物流选址
选址原则;1,动态性原则、选址时不能将环境条件和影响因素绝对化。2,竞争性原则、用户的选择必将引起物流服务业的竞争,我们不能单从成本最低、线路最短、速度最快等角度出发。3,经济性原则、以费用最低作为重要选址原则。4,交通便利原则、5,统筹性原则、6,战略性原则 ...
(1) 如何为两个生产工厂选址? (建多大规模?)
这样就完成了特定数量仓库选址的计算。该方法也可以针对不同数量的仓库重复计算过程。增加仓库数目,通常运输成本会下降,但物流过程中其他成本会上升,特别是仓库建设的固定成本和库存持有成本的上升,最优解使总成本最小。多库房的选址问题也可以采用其他方法,我们在这里不一一介绍。(二) 综合因素评价法 ...
怎么找数据,重心法确定仓库的位置?
对这种方法进行反复判断,实践修正,直到满意为止。5、选址方法评估仓库的选址是一个相当复杂的问题,往往要通过联合使用几种方法才能达到预期的目的。每一种方法都有其侧重点,在考虑经济因素时,由于物流费用是由运输方式与运输距离决定的,其定量性较强,目前通常使用解析法。解析法中最常用的是线性规划法...
要在县城建一个仓储货运站的话,应该怎样选址
只要是交通方便就可以了.
物流园区如何做好规划和运营管理
土地现状平整,无任何建筑物,周边供电、供水等配套齐全,辐射整个华东区,因为离上海很近,距离最近的高速公路也只有4公里,A30只有7.5公里,所以它是最佳的可以做结点性的物流园区,总的建筑面积是13万平米,是普洛斯为唯品会专门定制的园区。普洛斯仓库设计很独特,一般物流园区的仓库,都是独栋设计。对...
仓库如何选址如何设计
但是无论你是直接为消费者提供服务还是进行商品的搬运和装配操作,这些人口的流向反映出了劳动力的变化,间接地表明了劳动力市场的变化。 选址咨询人员为客户在寻找合适的物流咨询人员方面提供帮助。拥有充足的技术型员工是未来仓库建设运营不可或缺的一部分,因此在《国家检索大全》的东南区专栏中,列举了该区所有大中型...
邲行精制: 一、仓库选址的要求: (一)基本原则 根据公司目前的业务特性仓库选址的基本原则: 1、尽可能靠近终端市场,以便提高市内货物配送时效,降低配送成本;或者以接近目标客户群和核心客户群为佳 2、必须具有延展性,遇公司业务量扩大时...
金坛市13811178305: 物流仓库选址应注意的问题? - ?
邲行精制: 参考小斑马货栈来说,第三方物流仓库选地址首先要注意的就是成本的问题,,然后就是仓内的环境怎么样,仓外的环境,易发生水火电灾的环境中避免,交通也是一大问题,再有就是看看货品情况以及污染情况.
金坛市13811178305: 仓库地点设立应考虑的经营因素是 - ?
邲行精制: 仓库设计的基本要点:1、离你经营场所不要太远;2、地点开阔,便于车辆通行;3、有必要的消防设施,通风透光;4、场地要足够大,留有足够的空间;5、重要商品要有专人值守!
金坛市13811178305: 仓库选址是需要考虑的非技术因素应包括哪些内容 - ?
邲行精制: 1、仓库本身的地面承重水平,这个数字需要从承建方那里获得.这个参数非常重要,假如你的仓库地面承重只有1吨,货架承重5吨,那必定地面下沉或变形,重的甚至会塌陷,造成安全事故.不要单纯考虑为了节省空间就建设高位货架,还要...
金坛市13811178305: 仓库选哪里的比较好 - ?
邲行精制: 影响仓库选址因素.第62616964757a686964616fe78988e69d8331333365633838一,经济因素.第二,环境因素.第三,工程技术.第四,竞争因素. 第一,经济因素.1.宏观经济政策.当地政府的政策法规等因素会对仓库选址产生影响....
金坛市13811178305: 物流公司仓储基地的选址是如何进行的? - ?
邲行精制: 先要看基地的功能.物流公司自己建设运营基地,要有办公、作业、生活的配套;为匹配客户业务,要考虑客户工厂、园区的位置;还有些贸易、上下游渠道的考虑因素,不展开说. 其次要看客观条件.一是交通条件,二是周边生态,说直白了,就是周边的交通网络是否便捷,周围是否有众多物流企业的基地且形成规模,这点很重要.最后顺带看看周边的吃、住条件.
金坛市13811178305: 物流基地如何选址? - ?
邲行精制: 物流基地的选取与建立是非常复杂的问题,它往往要涉及到法律、法规、规划、土地使用权、物流业务种类、物流设施、筹资能力、交通环境因素、自然条件等因素.因此在进行区域物流基地选址的时候,要充分了解该区域的相关政策,严格依据指定用地区域等法规规定;同时,有些地区对物流行业的发展采取积极鼓励的手段,因此会在物流基地建设方面给予相关的优惠政策;考察顾客的分布情况以及未来分布情况的预测、货物作业量的增长率以及配送区域范围的确定也是非常重要的,因为这些均体现了当地的经济状况,决定了日后物流基地所带来的经济效益的大小.
金坛市13811178305: 物流中心选址要考虑的因素有哪些 - ?
邲行精制: 必须交通便利开宽,周边不能是住宅区,选各市镇交汇位置,厂区集中地.