二类高层民用建筑和一类的怎么区分

二类高层民用建筑和一类的怎么区分？~

二类高层民用建筑和一类的区分标准是高度是否大于54米，如果大于54米则为一类高层民用建筑，否则就是二类民用高层建筑。
高层民用建筑
介绍：根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑的高度范围为24～100m，跨度比较大。从使用功能来说，有的是普通的办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆。
分类原则：根据《 高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑的高度范围为24～100m，跨度比较大。从使用功能来说，有的是普通的 办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆。因此，同样规模的高层民用建筑，其要求不一样。为了便于针对不同建筑物在 耐火等级、防火间距、 防火分区、安全疏散、消防给水、防烟排烟、电气防火等方面分别提出不同的要求，以达到既保障各类高层建筑的消防安全，又能节约投资的目的，因此很有必要对高层民用建筑进行分类。
依据：由于高层民用建筑范围广、功能多，因此对高层民用建筑进行分类是一件比较复杂的工作。根据现行防火设计规范，目前我国对高层民用建筑主要从使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面来划分。如一类建筑中，有的同时具有上述几方面的因素，有的则具有较突出的一、二个方面因素。如医院皆列为一类，是由病人行动不便、疏散困难这一特点决定的。又如办公楼、科研楼，重要的划为一类；对于普通的，又根据高度不同分别划为一类和二类，这主要考虑高度增加后给疏散和扑救带来的难度。
高层民用建筑包括居住建筑和公共建筑：
一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的 普通住宅。
一类公共建筑包括医院；高级旅馆；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000㎡;的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500㎡;的 商住楼；中央级和省级（含 计划单列市）广播电视楼；网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；藏书超过100万册的图书楼、书库；重要的办公楼、科研楼、档案楼；建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。
二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。

所谓的一类高层民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且设施齐全，布局特别完整，环境也是特别好的这种设计住宅。其实二类高层不难理解就是指现住在10层到18层的普通住宅，这样区分出来就能很好的掌握这些的知识。

高层建筑分为一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。

高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。

公共建筑的区分标准则复杂一些：

1、高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。

2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。

3、还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层。

4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。

扩展资料：

我国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。主要包括下面几种：

1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为底层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至七层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅；

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

不是比较高的电梯房都可以叫做高层建筑，高层建筑是要达到一定的层数才可以这样说的，我国划分高层建筑的标准是有明确规定的，也会根据地理环境的不同有几种不同的分类标准，具体以当地政策为准。

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中大值。

局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

参考资料来源：百度百科-高层建筑

高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑;10~18层的普通住宅称为二类建筑。公共建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、电信楼、广播楼、省级邮政楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。这些公共建筑中若建筑高度超过50m，可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。

扩展资料：

高层民用建筑分类的依据

由于高层民用建筑范围广、功能多，因此对高层民用建筑进行分类是一件比较复杂的工作。根据现行防火设计规范，目前我国对高层民用建筑主要从使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面来划分。如一类建筑中，有的同时具有上述几方面的因素，有的则具有较突出的一、二个方面因素。如医院皆列为一类，是由病人行动不便、疏散困难这一特点决定的。又如办公楼、科研楼，重要的划为一类;对于普通的，又根据高度不同分别划为一类和二类，这主要考虑高度增加后给疏散和扑救带来的难度。

参考资料：高层民用建筑设计防火规范

根据《建筑设计防火规范》GB 50016--2014的规定，把高层建筑分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑，他们的具体划分规则是：
1、对于住宅，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层；
2、对于公共建筑，建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高层，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层；
3、建筑高度大于24 的医疗建筑、独立建造的老年人照料设施、重要的公共建筑为一类高层；
4、藏书量超过100万册的图书馆、省级以上的防灾指挥调度楼（广播电视楼、网局级及省级电力调度建筑）超过24米非单层建筑为一类高层；
5、建筑高度24米以上部分任一楼层的建筑面积大于1000平方米的展览、商店、邮政、电信、财贸金融建筑和多种功能组合的建筑为一类高层。

高层建筑分为一类高层和二类高层。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。

高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。

公共建筑的区分标准则复杂一些：

1. 高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。

2. 所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。

3. 还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，

4. 财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。
   

所谓的一类高层民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且设施齐全，布局zd特别完整，环境也是特别好的专这种设计住宅。其实二类高层不难理解就是指现住在10层到18层的普通住宅，这样区分属出来就能很好的掌握这些的知识。

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