怎样做好消防自动报警系统的现场维护和检查

火灾自动报警系统的使用和维护方法有哪些~

一、根据中华人民共和国《消防法》第十八条规定：“自动消防系统的操作人员，必须持证上岗。”也就是说，火灾自动报警系统的操作人员，必须经公安消防机构或者其委托的培训机构进行消防安全培训，取得合格证后，方可上岗。交通部厅公安字[2002]283号文件也对火灾自动报警系统的值班、操作人员必须进行消防培训作了规定。现在交通港航系统的火灾自动报警系统的操作人员和船上的高级船员，大都根据要求参加了消防培训。但是，如何保证这些操作人员的岗位相对稳定，单位应制订制度并抓好落实。船舶单位船员因流动性较大，更应该根据人员的变化，随时进行培训，使上船人员尽快掌握本船火灾自动报警系统的使用。再者，火灾自动报警系统的值班人员仅靠一次数小时的培训是很难全面掌握的，而且时间长了．许多使用要求忘了，就更难适应值班要求了。我们在检查时，所问的人员犬部分都参加过培训。但是《并没有真正达到问有所答，熟练操作。因此，对火灾自动报警系统的值班人员的培训，不能一劳永逸，使用单位应定期对上述人员培训，以保证火灾自动报警系统正常使用并发挥其作用。 二、火灾自动报警系统具有火灾报警、故障报警、主、备电源自动切换、报警部位显示、系统自检、打印等功能。为了确保运行的可靠性，必须建立必要的规章制度；①24小时值班制度：火灾自动报警系统必须要有专人24小时值班，无关人员不得随意触动，值班人员不得脱岗，认真填写值班记录。②定期检查制度,应按要求每日检查火灾报警、故障报警、复位、系统自检、打印是否正常。每周对主、备电源进行自动切换试验。每年对全部探测器、火灾报警按纽进行卞次报警试验，备用电源充、放电试验。⑧接警处理制度：火灾自动报警系统发出火警报警后，值班人员应通过火警显示、查明发生火警报警信号探测器的地址，立即派人到现场或者电话通知报警部位的人员查看是否起火，根据不同情况进行处理。如果是火警，应迅速拨打119电话，通知消防队，并通知本单位及时组织人员扑救和疏散。如果是误报，应查明误报原因，排除故障，并做好记录。船舶应根据其特点，建立适应船舶要求的制度，改变目前存在的无制度、无记录、无专人值班等现象。 三、安装火灾自动报警系统的目的，就是及时发现火灾，及时采取灭火、疏散等措施，最大限度地降低因火灾带来的损失。但是，目前使用的火灾自动报警系统，尤其是船舶，部分达不到这个要求，这些系统功能简单，在报警控制柜上，只分成机舱、泵舱、生活区等几个区域，缺少每个探测器地址显示，其原因是；有的产品是我国早年开发、研制时的产品，有的是外国产品，随船带人，也都是十几年；甚至二十年前的产品。这些产品都已落后，不符合现代消防的要求。现在的火灾自动报警系统已达到智能型、全总线型和综合型，系统一旦报警，马上在显示器上出现报警探测器的具体地址，一目了然。可以设想一下，有的区域一、二十个探测器，如果逐个房间查找着火点，将使用多长时间?扑救火灾是分秒必争的行动，如果为此原因丽延误了时间，使小火成灾，将是多么令人遗憾!建议有关部门作出规定将此类火灾自动报警系统报废，换成功能齐全的产品，以保障消防安全。 四、为了保障火灾自动报警系统的正常运行，公安消防部门根据各地的实际情况作了规定。例如，山东省公安厅鲁公消[1997]11号文件规定：火灾自动报警系统使用单位必须与消防监督部门认可的消防设施维修保养企业签订维保合同。探测器在投入运行两年后，应由专门清洗单位进行一次全面清洗，清洗后应做响应阀值及其它功能试验。消防设施不得擅自拆卸、停用。对上述规定，由于各种原因，有的地方并没有认真执行或者较难执行。如船舶常年在海上运输，流动性大，很难联系维修单位定期维修和清洗探测器。对此，建议船舶的火灾自动报警系统的维修和探测器的清洗，要利用坞修、舶修、较长时间停泊等机会，联系当地维修单位上船维修，并负责通知清洗单位对探测器进行清洗。同时，消防监督部门应严格履行自己的监督职责，对擅自停用和不能保证火灾自动报警系统正常运行的单位，根据有关规定进行处罚。要加强对使用单位的消防宣传，提高有关人员的防火意识，避免此类问题的出现。 五、探测器对使用环境有严格的要求，而从目前使用的情况看，有的探测器其工作环境达不到要求。原因是多方面的，有设计上的失误，有使用环境的改变，有安装地点的不当等，因此经常出现误报，使值班人员容易产生麻痹大意的思想或者造成不必要的恐慌。所以，对探测器的安装要严格按照国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，根据安装环境的不同，安装符合要求的探测器。如果环境改变，同时要改装适应新环境的探测器，以保障其正常运行。这是原来个人写过的一点东西中的一部分，不知道是否附合你的问题，仅供参考

暂时国家对消防系统的维护保养这一块没有对资质的要求，成立公司的营业执照上经营范围在此列即可！

物业企业做好消防设备的日常管理和维护，主要从： 1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格； 2、严格落实各项制度，并形成有效的监督机制； 3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。 比如：某物业企业的消防设备管理制度： 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警控制器功能是否正常； （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关情况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）、委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 （2）、每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、 消防器材维护管理制度 1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。 （1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； （2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

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开原市13037375991： 如何对火灾自动报警系统检查维护 - ？
宣蓓悦子： 大概笼统的说一下: 1 火灾报警器自检 2 报警主机主备电切换 3 主机打到手动状态可以试一下烟感报警 感温报警 手动按钮报警 消火栓按钮如果没有直启功能可以试一下报警功能 可以远程启动一下 消火栓泵,喷淋泵.远程试一下防火卷帘门迫降 排烟机,送风机,排烟口,送风口启动.到屋顶水箱间模拟测试一下稳压泵启停.最后如果有条件可以找一层楼 报警器打到自动测试一下火灾联动(现场得有人看一下如消防切断非消防电源 声光报警器 卷帘门迫降 风口打开 风机启动 等等(总之测试联动时注意安全 和甲方协商测试)

开原市13037375991： 怎样做好消防自动报警系统的现场维护和检查 - ？
宣蓓悦子： 物业企业做好消防设备的日常管理和维护,主要从: 1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格; 2、严格落实各项制度,并形成有效的监督机制; 3、公司层面的重视,对损坏或过期的器材,及时投...

开原市13037375991： 火灾自动报警系统的使用和维护方法有哪些 - ？
宣蓓悦子： (2)使用单位应有专人负责系统的管理、操作和维护,无关人员不得随意触动. (3)系统的操作维护人员应由经过专门培训,并经消防监督机构组织考试合格的专门人员担任.值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理及操作规程,应清楚了解单位报...

开原市13037375991： 消防联动系统及火灾报警系统怎样维护 - ？
宣蓓悦子： (1)系统中所有设备都应当做好日常维护保养工作,注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲击、防碰撞等各项安全防护工作,保持设备经常处于完好状态.(2)做好探测器的定期清洗工作.探测器投入运行后,由于环境条件的原因,容易受污染,使...

开原市13037375991： 消防联动系统的维保工作应如何开展?工程维修服务部与物业管理服务部? ？
宣蓓悦子： 消防系统维护保养/运行操作规程? 一、消防系统设备维修保养及工作流程? 1、维护保养工作应严格符合公安消防安全管理规范条例.维护保养工作标准参照消防公司提...

开原市13037375991： 如何进行商务楼火灾自动报警系统的维护? ？
宣蓓悦子： 火灾自动报警系统的连续正常运行对建筑物的消防安全是十分重要的.火 灾自动报警系统必须经当地消防监督机构验收合格后方可使用.火灾自动报警 系统的维护管理有...

开原市13037375991： 火灾报警系统如何做到科学维护? ？
宣蓓悦子： 2、自动报警系统年检失当.有的单位不能坚持年检,有的测试方法不规范,测试结果缺乏可靠性.(这种责任检测单位应当承担)一些单位对法定年检敷衍了事.

开原市13037375991： 求,消防系统维护是怎么搞的啊? - ？
宣蓓悦子： 消防设施维护保养 实 施 方 案 根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求,为保证厂内的消防设施正常运行,确保工厂的人身和财产安全,依靠现有的消防设施,拟制定本工厂消防设施的维修、保...

开原市13037375991： 消防系统维护? - ？
宣蓓悦子： 消防系统可根据其功能或控制原理又具体可以分为消防栓系统、自动喷淋系统、楼顶的增压稳压系统、消防电梯系统、排烟通风系统、消防集中报警与联动控制系统及其它辅助子系统. 室内消防栓给水系统主要部件及功能 1.手动报警按钮 手动...

开原市13037375991： 消防设备日常维护注意什么呢 - ？
宣蓓悦子： 消防设备日常维护保养管理规定1.目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常 2.适用范围:各项目参照执行 3.职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作. 4.术语 5.程序 5.1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材,...