我在淘宝司法拍卖上准备买了一套房。我想知道，这套房有几个抵押权人，债权情况，这套房的产权情况。法官

淘宝上的司法拍卖可信吗？我想拍个车~

可信
司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。
目前司法网络拍卖实行零佣金制度，参与竞拍淘宝平台不收取佣金。
拍卖说明
1.司法拍卖房产限购说明
司法拍卖房产除以下城市外均不限购。
限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；
因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。
2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金？
答：可以的哦，但因司法拍卖金额涉及较高，建议提前1-2天缴纳，并且建议在工作日缴纳，以免出现问题导致错过拍卖。
3.交保遇到限额怎么办？
方法一：使用银行卡网银交保，不同银行的网银额度不同，网银需要客户到银行开通办理，并需要在电脑上操作 各家银行的交保教程如下：

方法二：如果网银单笔支付额度不够，单日支付额度够，可先充值到支付宝余额，再进行交保。具体流程可点击“先充值后交保”查看。
4.司法拍卖房产可以贷款吗？
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。
1）贷款方式：
※ 法院给标的物打标“可贷款”，可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关电话，建议至少在开拍前3-5天联系银行；

※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3-5天联系银行；点击查看贷款服务
※ 部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请

这套房子是在你们婚姻关系存续期间购买的话，则是你们夫妻共同财产。

司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。

北京法院司法拍卖平台上线。社会公众可登录北京法院网了解北京法院的司法拍卖信息，并可参与网上竞拍。首期北京司法拍卖平台由新浪网与淘宝网联合共建，下一步将加盟北京法院其他的司法拍卖竞价平台。将实现各种拍卖模式、不同竞拍平台统一入口，便于公众在一个平台上直接选择拍品参与竞拍，省去了需要登录不同竞价平台的不便。

可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点 法院拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上是公开的,你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金(报名)、参与竞拍、支付余款、结算交付。 公告期间,竞买人可以充分了解房子的情况..

尽调很重要的，最好找司辅单位进行委托比较好，这样比较有保障。

1、淘宝司法拍卖

 2、上海公拍网

 3、京东司法拍卖 

4、人民法院诉讼资产网 

5、融易购 

6、北京产权交易所 

7、中拍协

 8、如果觉得麻烦可以直接看鲸拍房网 以上所有法拍房都有的具体的参拍细节流程请参考网站拍卖的介绍。 

一般的房产司法拍卖的流程，主要分以下几步：

 1）筹备：准备资金，提交押金，报名参与

 2）竞拍：参与竞标，赢得标物

 3）付款：在规定的时间内支付全款

 4）材料：联系法院，拿到司法拍卖所需的材料文件 

5）洗白：跑房管局，档案局等，洗白房产 

6）过户：完成过户，缴纳费用，拿到房产证，结束。

如果你是通过拍卖买到的房子，你不用在意这套房子的债权、产权情况，直白一些来说，如果这套房子拍卖了，那么你买到的将是最干净、最不用担心的房子。但是你既然问了，我会一一解答：

首先，法院在拍卖之前都会把被拍卖的房产晒出来，你将会看到这套房子的基本信息，而你想看有没有瑕疵，也就是抵押权什么的，完全可以在获取房屋的基本信息，如具体的小区、门牌号、产权人等信息之后，前往当地的房管局或房屋交易中心去做产调，以了解更具体的信息，只有你想不到的，没有你查不到的。

其次，你不必了解房子的债权情况，因为被法院拍卖就是为了偿还查封人的债务，不管拍卖价款够不够，都和买受人没有关系，房子到你这里的时候，法院会拿你的拍卖款去偿还抵押权人、债权人等等和原房主有债权债务关系的人，与你没有关系。

最后，如果还是不放心，想想我们的法治国家，依法治国的国度，你从法院买来东西，还出现法律问题会多么尴尬，而且法律也给了你相应的保障。具体可以参照《物权法》第一百零七条的但书规定：“所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。”

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陆川县19312881070： 我在淘宝司法拍卖上准备买了一套房.我想知道,这套房有几个抵押权人,债权情况,这套房的产权情况.法官 - ？
尾秀凯舒： 如果你是通过拍卖买到的房子,你不用在意这套房子的债权、产权情况,直白一些来说,如果这套房子拍卖了,那么你买到的将是最干净、最不用担心的房子.但是你既然问了,我会一一解答:首先,法院在拍卖之前都会把被拍卖的房产晒出来...

陆川县19312881070： 在淘宝上的司法拍卖买房子靠谱吗 - ？
尾秀凯舒： 自己了解清楚房产情况及产权情况,一般是靠谱的. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.

陆川县19312881070： 在淘宝上买法拍房有哪些风险,好不好过户 - ？
尾秀凯舒： 司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权. 为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子竞价方式公开处...

陆川县19312881070： 淘宝司法拍卖的房子能买吗 - ？
尾秀凯舒： 可以买,但是淘宝有些困难办理起来会比较麻烦. 区别在于北京法拍网,他们会给你把所有手续,包括交房清房都给你办理好. 望采纳 谢谢

陆川县19312881070： 在淘宝“司法拍卖”买房子需要注意什么 - ？
尾秀凯舒： 最主要的是看清是不是有购买资格,因为有的地区限购,有的房子是农村的,需要所在地农村户口才行.另外要注意房子是不是已经空置,有些已经有租约,还有的原产权人还在居住,对于这些要看法院是否负责清退,如果不负责可能会比较麻烦.再有就是有一些是欠物业采暖什么的,需要提前问清楚.

陆川县19312881070： 在淘宝司法拍卖网上,买了一套房子,法院强制执行拍卖的,现在过户,需要上市证 - ？
尾秀凯舒： 法院拍卖的房子如何过户?办理手续如下:1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁...

陆川县19312881070： 淘宝司法拍卖房子千万别买吗? - ？
尾秀凯舒： 不是好公司,不建议关注. 请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用,并不等于就能把拍品卖出去了,能收到卖出去的钱回来的.无论结果能不能成功卖出去,拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用,不会退的.

陆川县19312881070： 淘宝司法拍卖,房子的税费怎么算 - ？
尾秀凯舒： 1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)....

陆川县19312881070： 准备淘宝上,买北京的司法拍卖房,能不能办理房屋 - ？
尾秀凯舒： 建议你别去淘宝上买,一般有纠纷,淘宝只是个平台,不会给你办理过户等手续 中间有纠纷还有租约,清户等麻烦事情 建议你找个法拍平台,比如北京法拍网 他们家就很不错,包过户的,清户什么的都是他们来解决 望采纳 谢谢

陆川县19312881070： 看中一套淘宝司法拍卖的房子,风险大不大 - ？
尾秀凯舒： 司法拍卖的房子,要了解清楚是否有房产证,过户有没有障碍.未来潜在的纠纷不可知,不是法院监督下的过户就没有风险了,反而风险几率更大.