农村粮田里修房是否不合规定
作者&投稿：雕旺 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
这位知友，农村建房必须按照乡镇政府和村委会的规划着手进行，为了保证粮田不被划为房基地建房，政府是有严格审批制度的，这也是土地管理的底线，绝不能放松。你建房建在基本农田是完全错误，也是政策不允许的，政府不批准，你只能放弃，不要以身试法。
农村狮子废除良田修路肯定是不合规矩的。因为。毁坏农田和修理道路需要相关部门的审核和认证的才可以的。
农村粮田里修房不合规定，农村粮田属于农用地，擅自修房就违反了《农村土地承包法》的相关规定，具体为：《农村土地承包法》第十七条 承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
《中华人民共和国土地管理法》规定："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。"
如果政府统一规划，改变农用地的使用性质为建设用地，才可以建房。
【农村土地承包法】全文约7000字，共有5章、65条，分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决和法律责任、附则。这部法律自2003年3月1日起施行。中华人民共和国农村土地承包法是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法规。
根据《土地承包法》规定，土地的用途不得擅自改变。
夕美舒美： 《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土...
金坛市15263298628： 农民私自在农业用地上建房是否合法? - ？
夕美舒美： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.” 据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.
金坛市15263298628： 农民在承包地里盖房到底合不合法 - ？
夕美舒美： 承包地一般属于耕地或者农用地,盖房子最好是使用宅基地和村内的空闲地,不得占用耕地,每年国家都要进行农业普查,有严重占用的将可能进行拆迁.如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续,占用耕地的还必须保证占补平衡.如果承包的是基本农田,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定,决不能用承包地建住宅.
金坛市15263298628： 自己水田里盖房子违法吗 - ？
夕美舒美： 根据我国的土地政策,农村的土地属于集体所有,个人只有使用权,而没有所有权.个人承包的土地,如果未经批准,依法是不能盖房子的,否则,就是违法建设,依法要承担相应的行政责任.
金坛市15263298628： 农村自己的良田熟土上可以修房吗 - ？
夕美舒美： 不可以,如果想建房则需要提前办理土地用途的变更手续.
金坛市15263298628： 在租赁的农田里盖房子违法吗?向哪个单位举报 ？
夕美舒美： 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途.《农村土地承包法》第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用.未经依法批准不得将承包地用于非农建设.未经批准在农田里建房子是违法的,可以向乡镇、县土地管理部门(国土资源局)举报.建房子的当事人要被追究.谁违反规定建房,谁要被追究.书记、村长有默许或者支持也要被追究责任.
金坛市15263298628： 农田保护区能修房么,不能的话,怎么才能修,求解答!？
夕美舒美： 既然是保护去那坑定是修不了房的,如果要修房的话需要申请在基地.(农村宅基地,国家规定是一户一宅,如果是多宅,将不受法律保护,并且应当交回集体.如果是符合条件,只需要写申请,交费用即可)
金坛市15263298628： 农村粮田能建造房子吗 - ？
夕美舒美： 如果是耕地盖房子肯定不行,或者说永久性住房肯定不行,但是你说我在我的地头造个小房子,为了看我地里的东西,这个无可厚非,但是这个房子如果哪天因为政府行为让你拆你就得拆,还没有补贴
金坛市15263298628： 水田建房是否违法 - ？
夕美舒美： 未经审批擅自在水田上修建房屋的,属于违法建筑,应当依法予以拆除.请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定.
金坛市15263298628： 农村可以用粮田建房吗 - ？
夕美舒美： 这个要看当地政策,我这里有的村可以,有的不可以,
