你好，我租出去的房子还没到期，但是租户不想租了，不过他要求我买他里面的家具，并且说如果不买他就赖着
好看就要多花钱，这是装修的基本原则，不说别的，就是那些没用的也不结实花里胡哨的那些石膏线，造型成本高吗？但那个又便宜？很贵的！
装修的另一个原则是实用，甚至结实耐用，但是不好看，或者简单朴实能省钱，但这还需要你对装潢有了解，甚至有一定的专业知识。否则被当冤大头去宰都很正常。
在装潢中，越好看，越复杂，越难干的活，即便成本很低也越贵，因为装潢挣的就是手艺钱，就是挣一般人干不了的钱，要是谁都会还好干，自己就干了，还轮到别人挣钱吗？另外就是来料价格的高低，越贵的东西手工费越高，因为这是要承担风险的，万一弄废一块料自己得赔不是吗？还得格外小心，挣的就是风险钱。
我干了半辈子装潢，如果你想省钱，记得造型越简单越好，另外材料要会选，有的材料很便宜，不但质量很差效果也效果也不好。是纯属坑人的玩意。贵的里面也有糊弄人的，有的材料很普通，但很实在。效果也不错，价格也很实在。租出去的房子还是皮实耐用的好。
举个例子，包窗口门口，顶级的是实木。但很贵，而且与地面最好离开一点然后用好的玻璃胶封住，一面拖地的水气体从下面进入，造成腐烂，很多豪宅别墅主人由于不懂这一点叫人坑了，或自己要求严实不听劝，非要不留缝隙结果上当了。其次是生态木或细木工粘贴板皮，效果也不错，但几年以后开胶很正常，现在大多选用大理石来做窗口门口，然而理石师傅真的不容易，挣的是辛苦钱，好的大理石也很贵。总之价格叫一般人头痛，而最为经济适用的是彩色抗指纹不锈钢板，通常由于黄色（钛金或黄铜效果）青铜色，仿铜色用量较大，只比普通白钢板略贵，请注意这里要求是抗指纹的，如果不是抗指纹的那以后会叫你感动的想哭 另外镀锌板木纹转印做门口窗口，效果也不错，价格也差不多，我家里就是这么干的。
另外厨房橱柜，我用白钢做的骨架和台面，钢化玻璃做的隔层，定做的彩色玻璃铝合金柜门，再焊上轱辘，可以来回推，维修后面的供水供暖非常方便，而不是一下弄成死的一维修就拆。也很好擦，也很干净，台面不会像大理石那样亲油，柜体也不像木头那样腐烂生蟑螂。价格也很便宜总共花了不到五百块钱，当然手工是我自己的没算，找人的话也就一千多一点而已、
自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。
【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限 和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
资料扩展：
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用
参考资料：北大法律信息网租赁合同
房子到期不交房租打110叫他滚蛋！
你可以去投诉，解决不了就投诉
可以法律起诉他。或者到公安局。关键是有合同吗？就是，租房合同。
可以到公安局报案
你好我把房子租出去了现在房子漏水影响到了楼下我该怎么处理?
房子是你的。尽管你租出去了，但出了问题还是由你来负责的。你要尽快的到你的房子里。查找漏点。同时也要查找泄漏的原因。如果是因为租房子的人动用了水线。或者是对水线进行了更改。导致的漏水。那么就是租房子的人承担责任并继续维修。如果给楼下造成了损失，还要进行赔偿。如果租房子的人没有动水线...
你好,请问一下我租出去了一间房子,房客自己安了电表个我有点不放心...
这个不用担心，如果房子有独立户头的话，他用了多少电就要交多少电费，否则供电局断电。如果房子和你家是共用户头的话，你自己家也安个电表，若总表数和你家与租房的电表数之和有误差的话，多出来的平摊，如果误差较大，你可以让供电局校一下租户的电表。
我是租的房子,那风水也讲究吗?
1.风水对人的影响，不仅仅表现在自有的房子上，还表现在所有住在这个房子里的人身上，包括租房的人。也就是租房的人在这个房子里住的时候受到一定的风水影响。2.租房子的时候也要看看房子周围的环境。房子的布局本身是息息相关的。优美的周围环境能给人带来良好的精神状态。相反，极其恶劣的周边环境会...
我在外面租了个房子,刚觉不干净,买个啥东西避邪最好呢
新租的房，最好能有块玉石，因为玉石镇宅，而且辟邪。刚租的房子有辟邪辟邪物，怎么办 你只要养只小狗，就什么都不用怕了。附：【家中驱邪】1、卧室中最好不要有镜子，如果有，一定不要冲着床。2、如果没拉住窗帘，半夜醒来，不要往窗户那边看。3、上床后，拖鞋要朝外摆，不可以鞋尖朝床放。4...
你们租的出租房都是怎么样的?
从毕业之后，一共租过四套房子。第一套，那个时候我大学还没有毕业，出来实习，自己找的工作单位，不管吃住，一个月综合工资两千多，找个一个房子，大约只有二十多平，在城中村，不过房子里面的条件不错，虽然称不上多好，但是和我们现在住的宾馆差不多。可是一个月太贵了，要500多，没多久我就换...
我租的房子房东把房子又租给了别人,我该怎么办?
我认为既然房子租出去了，就不应该去妨碍租客的利益我认为可以寻求法律的援助。租房者应当与房东签订一份完整的、详细的租赁合同，以确保自己的权益得到有效保障。其次，租房者应当及时向房东反映房屋存在的问题，如房屋设施、环境等。最后，如果出现纠纷，租房者可以通过诉讼等合法方式来维护自己的合法权益。...
我在外面租了房子,是旧房,但是里面很脏,说要给房间消消毒,需要喷点什么...
先打扫干净，然后，用杀虫剂喷洒，关窗灭虫害。然后一小时后开窗透气。去药店买消毒剂，配置好的也可以，然后关窗，打开家具抽屉，家具柜门，进行大量喷洒。这是为了把房间内的家具进行消毒。84液，稀释后用来擦拭厕所坐便器和洗澡缸、洗脸池，还有厨房用品。至于床、沙发和凳子，能擦就擦，不能擦就暴晒...
我在外面租的房子,一朋友在我这里住着不走了怎么办?
先问对方有什么打算，或者直接点问什么时候从你这里搬走。人不要太犹犹豫豫，学不会拒绝别人永远是吃亏的那一方，这显然不是什么好的现象。或者可以开玩笑的语气跟对方说整天在你这里住不交点住宿费可不行。实在不行你就让房东帮忙，跟房东交流一下，让房东到你家假装催交租金什么的，到时候你就跟朋友...
你好,我把两室一厅的房子租出去了,然后租房人把房子隔了好几间出来...
1、你可以终止这个租房协议，理由是协议上没有说明或者根本就不允许有这种行为；2、允许这种行为，但是现在需要做一个补充的协议，或者把原来的协议作废掉，再重新确立一个租房协议。把他的这种行为写进去，并确定如果因此而造成的损失，责任由承租人全部承担；退租时，由承租人恢复房子内部原貌。等等。
我在外面租的房子,我男朋友是住宿舍的,但是他总想去我租房子那怎么办...
第四，你有不如人的，就一定有比别人好的，静待时机。第五，不争抢这些，你的朋友会更多。11、能帮助别人的，尽量帮忙。无能为力的，别勉强自己。12、对于喜欢和你对着干的人，首先要客观的反省自己，正视自己，消除自己的原因。其次，看清楚他是多么幼稚，让他一个人不开心好了。13、对于和自己...
撒胀舒风： 房屋租赁期限未到的情况下,你作为承租人想要提起解除合同是可以的,但是根据合同的约定你的这种行为构成了违约,所以你要承担违约责任,违约责任应该根据合同的约定来履行,至于你是否有义务帮他租出去房屋要看合同是否约定,如果没有约定的话,你是不用承担这个责任的,并且对方应该将你的押金返还.
金牛区18294218852： 我家房子出租出去了,可是合同还没到期,乙方不想租了,是不是算违约?我可以得到什么赔偿? - ？
撒胀舒风： 你们签了合同,合同上就有规定的违约情况和赔偿办法吧.如果没规定,你这还叫什么合同呢.违约责任都不规定的话,应该不好办.其实租房子这个都是个信用问题,你应该提前让租客交定金.保证你的合法权益.
金牛区18294218852： 房屋合同纠纷,租的房子还没有到期,但是房子因为个人原因没有办法继续租下去了,怎么办 - ？
撒胀舒风： 合同中有没有提到转租的问题.如果没有限制转租,那么你可以将房屋转租出去,由他人继续履行你们之间的合同,或让房东和对方从新签署合同,你收取房费,并支付部分违约金.房东应该会给予你支持的,这样相当于变相的提高了房屋的租金了,只是你补偿的违约金是其提高的部分. 如果约定不许转租的话,你就要跟房东协商,看看对方能否同意转租你支付房东相应的补偿. 如果合同上面无任何标注的话,走法律程序也可以,原则是你支付违约金,要求房主退还多余房款,这个法庭会给予你支持的.你需要交纳诉讼费用,违约金不超过三个月房费或是等房东将房屋出租之后结束租赁合同,返还退款.
金牛区18294218852： 我出租的房子未到期不想租了能退承租方吗? - ？
撒胀舒风： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行.如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...
金牛区18294218852： 请问我和房东的房屋租赁合同还没到期但是我打算退掉房子请大家教教我应该怎么做! - ？
撒胀舒风： 当然不合理了,你让他退回你多出的房租,然后再交违约金
金牛区18294218852： 房租没到期,但是我又非搬不可了,该怎么解决? - ？
撒胀舒风： 1:主要是好好说,一般提前一个月说是没问题的2:你工作的行业有没有同行业群之类的,可以在群里面问,或者同行问下3:你执意要走,按照合同签订,你最多承担一个月房租 我以前也遇到过这问题,我的情况是,压一个月付一年,我住半年就搬了,当时房租便宜,我和房东说我要退房,她转手就多租200,我给半个月房租,她不同意,要求给一个月的,最后我就是在同行群里面问,马上就租出去了!三方都很愉快!
金牛区18294218852： 我的房子租出去了 合同还没到期但是其已欠下房费?人联系不上我屋里的东西也不见了我该怎样办？
撒胀舒风： 你好,合同租赁期限未到,而合同内又没有约定出租方单方解约条款的话,出租方是不能解约的.只能和对方协商处理,需要双方协商1致后退房. 上海嘉之会律师事务所
金牛区18294218852： 急!!租约还未到期,房东能强制叫我们搬家吗? - ？
撒胀舒风： 首先,“五个月一交”有两种解释方法:1、每住满五个月后交一次房租,2、每次先交五个月房租然后再住.通常在解释有歧义的情况下,要根据相关法律规定来做解释.而我国合同法规定,租赁合同通常是先住再交房租,所以对承租人是有利...
金牛区18294218852： 我租的房子合同还没有到期,但是现在我不想租了,怎么办?？
撒胀舒风： 当然可以了.押金作为对房东违约金的支付是符合法律规定的.
金牛区18294218852： 我租的房子没到期,可是我已经交了租金,现在想退房,要回一部分租金,合理吗? - ？
撒胀舒风： 如果合同上明确注明没到期要求退房不归还租金,就要不回来.
