百岛绿城二手房能过户吗
郑州二手房有契税补贴政策吗
有。根据查询郑州本地通显示，2023年8月4日，在契税补贴方面，郑州高新区、新密、荥阳已相继发布通告，明确在2023年8月3日至12月31日期间，完成新建商品住房合同网签备案并缴纳购房契税的，按照契税总额的百分之50给予补贴。郑州市古称“商都”，今为“绿城”，中华人民共和国河南省下辖地级市。
圣惠绿城能办下房产证么
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
南宁水电过户在什么地方办理。急,知道的请帮下忙?
办理南宁水电过户，你可以前往当地的供电公司或水务局办理相关手续。以下是一般情况下南宁水电过户办理的地点：南宁供电公司：南宁市供电局是负责南宁市电力供应和管理的机构。你可以前往当地的供电公司办理水电过户手续，提交相关申请表格和必要的证件材料。水务局：南宁市的水务局负责水资源管理和供水服务。如果...
二手房量价齐跌,打新暴利受限,“炒房第二城”也凉了
如今,随着二手房市场量价齐跌,红盘的倒挂神话也在破灭。 原本市场期待度超高的“亚运村三兄弟”,在“8·5新政”后,4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奥体板块的一二手倒挂价差来算,无论摇中哪一套,都能“赚”个三五百万。结果,红盘“褪色”,最终登记情况略冷,已结束登记的绿城桂冠东方首批房源整体中签率高达...
杭州赛丽绿城丽园二手房均价多少钱一平米?
鼓楼商圈参考价为39213元\/m_，这个小区和周边小区比较高。赛丽绿城丽园买房参考均价：71394元\/平米。具体位置位于杭州市上城鼓楼商圈，杭州市上城区江城路与上仓桥路交叉口。小区附近教育资源有这些：杭州市江城中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对...
杭州临平二手房价格如何?有地铁站周边的好房源推荐吗
临平那边的二手房很抢手的，地铁站周边，价格不算太高，交通也便利。有些比较好的新建小区，如绿城蓝庭、绿城玉园、广宇鼎悦府等，也是鲜有房源挂出，一旦有房出售，就立马被买走。7月的价格有过2万了吧，至少地铁站周边的都是2万以上的。"临平片区均价大概2万，地铁站周边的房价就比较贵了，理想城...
为什么上海绿城玫瑰园那么多二手房在售
你好，二手房出售的原因一般有4种1.子女长大要买婚房，为此买房凑款2.因为工作原因的搬迁3.房子曾发生过不好的事情（你明白的）4.其他；个人建议你若想买二手房又担心的货，不妨向四周邻居打听打听一下，不要相信卖家的一面之词（坏的都说好的，当然也不乏有实在的但是很少），买之前还是先摸摸房东...
请问杭州春江花月二手房现在房价多少?
杭州春江花月二手房现在房价均价52343元\/平米，同比上涨11.59%，建筑年代：2006年，停车位：2500个，停车费用：320.0，容积率：1.91，绿化率：41%，物业费：1.25元\/平米·月，物业公司：绿城物业服务集团有限公司，开发商：杭州绿城房地产开发有限公司，以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对...
现在新房买不到,临平山北绿城莲园未满两年二手房值得买吗?
绿城莲园开发商品牌好，价格便宜，还是*房，适合自主。但是这里配套不全，距离市中心太远等短板，客群以自主为主，升值空间一般。栢悦中心是地铁9号北沙路站（规划）旁边，旁边就是万宝城，区域位置最好，性价比高。法兰公园距地铁和万宝城相对远一些，但胜在价格便宜，建议能买到新房的话还是买新房。
家天下房产中介靠谱吗
2、房子托管给中介缺点（1）收入降低因为中介毕竟是中间商，其主要收入就是在于赚租金上的差价，所以直租出去所得到的收入，要比托管给中介要多一些，当然麻烦事也会不少。（2）房屋损坏如果遇到一些比较不负责的中介，那么房子在租期间可以会遭到损坏。所以在签约的时候，一定要明确责任归属。德佑二手房...
脂宝宁泰： 二手房的过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了.中原地产 为你解答
界首市19558355716： 只有房屋买卖合同能过户吗 - ？
脂宝宁泰： 不能.办理过户需要带上以下这些资料才可以办理. (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料 (五)其他必要材料. 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
界首市19558355716： 房子没有房产证,可以更换购房者的名字吗? ？
脂宝宁泰： 一、房子买了有贷款没办房产证,可不可以更换购房者的名字1、可以更名,如果房... 没有房产证的房子不能交易过户.买二手房注意事项1.产权清晰产权证上的房主与卖...
界首市19558355716： 二手房不能过户该怎么办 - ？
脂宝宁泰： 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证.2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记.3、公证.如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证.4、找中介.虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦.5、查清楚不能过户的原因.这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续.
界首市19558355716： 二手房过户都需要注意什么? - ？
脂宝宁泰： 二手房过户买家注意事项:1.了解房屋情况.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2.签合同.如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房...
界首市19558355716： 不动产权证可以过户吗? - ？
脂宝宁泰： 《不动产权证书》可以过户 .首先,不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华...
界首市19558355716： 二手房贷款首付多少 - 求二手房贷款流程及首付比例 ？
脂宝宁泰： 1,到房产局签定买卖合同;并拿房产证核价;2到税务局核价,如免税,申请免税;3到房产局过户,把首付或者全部钱存到房产局资金账户上,办理过户手续;4等新的房产证下来,拿着新的房产证和收入证明到银行申请贷款;5贷款下来,双方到房产局签字,一个拿钱(支票),一个拿房(钥匙),6双方办理水电煤气过户交割手续; 需要说明:卖方的房子有银行贷款未还完的话,可以拿买房的首付还房贷,如不够卖方需先把银行的钱还上,或者协商让买方先付.. 第一次买房首付3成,2套房首付4成 ,首付3成是评估价的3成,也就是评估价银行可贷7成,差价自己补. 搜房为您解答
界首市19558355716： 买二手房对方是分期付款的能过户吗 - ？
脂宝宁泰： 你分期给原房主,人家会同意么?通常情况下,是你支付了首付给原房主,然后向银行贷款,贷出钱来一次性支付给原房主.而你借银行的钱,再分期还给银行,当然利息也要支付给银行,所以还款的总额肯定要比你借的钱高.银行在中间起到的是承担风险的作用.试想:如果你只付了首付给原房主,而他把房子究竟是现在过户给你还是等你付清后再过户给你啊?如果现在过户给你,他会担心你是否会定期给他钱.如果不过户给你,你会担心以后他会反悔.交易双方都有风险在里面.而银行介入后,双方的风险都没有了.当然,如果交易双方是信得过的熟人或亲戚,注意,一定是信得过的.那么双方可以约定好付款方式及过户时间.那么也不是不可以的.
界首市19558355716： 二手房不网签能过户吗 - ？
脂宝宁泰： 不可以.网签合同时,需要注意以下事项:网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等.这是买房能否办房产证的关键.网签时一定要采用房地产管理...
