农业户口转非农后,村里要收我的地和宅基地,合法吗
宅基地的所有权是集体的,不存在有变化。村民只是获得了集体分配的宅基地使用权。
我国物权法、土地管理法等法律法规中都有规定,宅基地属于村集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准等等。可以看出宅基地属于集体所有,村民只享有使用权,只有本集体经济组织成员才享有申请和使用宅基地的权利。当宅基地的使用权人不再具有本集体经济组织成员主体资格时,也就丧失了宅基地使用权主体资格。
因此,从法律上来说,宅基地使用权人的户口转为非农户口以后就没有宅基地的使用权了。如果原宅基地使用权人在宅基地上还有房屋,那么他可以继续使用该房屋,直到房屋自然倒塌或者失去居住价值,在此期间他也不能申请翻新补修房屋。
你是非农业户口,老家有合法取得的宅基地有房子,现在村里收取宅基地使用费是不合法的,这是因为你早已经交过宅基地使用费的,不用在交任何费用,如果村子让你交这些费用,是不用搭理他们
一、房屋拆除后未批准重建的,可以收回宅基地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
二、全家迁入设区的市,转为非农业户口的,村集体可以依法收回承包土地。
《农村土地承包法》
第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
户口转回农村还能分地吗
一,你在村里的土地还有没有承包权,关键看你现在的户口性质(是不是农业户口)原则上来说,已经迁到城市过的户口性质,已经发生了转变,成了非农了,再迁回村里,只是挂靠的关系,不改变户口性质的。二,如果你的户口性质已经改变了,那要看你户口迁出去后,村里有没有重新发包,如果重新发包了,你...
农转非后自留地归属谁
法律主观:我们都知道宅基地的所有权属于村集体,而村集体又将宅基地分配给农民,使得农民享受到土地的福利。因此只有农业户口才能享有宅基地的使用权。对于那些没有和父母分户的,农民将农村户口转成非农户口后,将不会再享有宅基地的使用权了,但是其父母仍然可以享有宅基地的使用权。而那些全家都将户口...
农村农业户口转非农业户口后还给分地吗
您好啊亲,根据你的描述,农业户口转为非农业户口,土地不会被收回,不过如果村委会进行重新分配土地的话,就不会再分配土地。
农转非户口是属于城镇还是农村?
农村到非农户口属于城镇,相应的户口地址也会随之改变。把农业变成非农业就是把农业变成非农业农业户籍转向非农业户籍即城镇户籍农业转非农,是指原从事农业劳动的人口,在80年代初改革开放后,由于城市发展和规划的需要,被分配到土地、商业网络建设和各项保障政策中作为安置对象。2014年以前,中国有两种户口...
农户转非农户户口所在地在派出所打回到村委会算农户还是非农户
只要村委会给开到接收证明,转回村里就是农业户口。村里不接收非农户口!
农业户口转非农业户口后,还能批宅基地不?我户口还是在本村,只不过是非...
农业户口转非农业户口后,你就不是本村集体的成员了,你也就不能再享受只有本集体成员才能享受的宅基地。你如果现在是非农业户口,只是居住地址在原籍农村,而并不是户口还在农村。
农户转为非农户后,村里的土地还是自己的吗
如果是承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,根据2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)作出的:“进城落户农民是否有偿退出‘三权’,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体...
户口农转非后还拥有土地吗
转为非农户口,如果迁到设区市居住,村委会有权收回承包地。如果不是以上情况,可以继续耕种到承包期满。相关依据:《中华人民共和国土地承包法》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行...
户口迁出后,转为非农户口,土地还能保留吗
1、如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定:承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包...
农村户口转为非农业户口后原来承包的土地还有效吗?
农村户口转为非农业户口,从严格的讲,享受的基础(农村户口)己经改变,应该取消承包的土地权利,但土地承包经营中没有明确丧失土地承包的条件,且承包权在基础条件改变前己签订。符合合同法。所以应该有效。非农业,意味着不是农民了。当初的承包合同如果没变还有效。如果村集体或生产队提出解除合同,就...
芝蚀盐酸: 一、房屋拆除后未批准重建的,可以收回宅基地.《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,...
古冶区18355941006: 农业户口转为非农户口土地会收回吗 - ?
芝蚀盐酸: 农村土地承包经营权的收回要按照法律规定进行.对于举家迁入设区的市,户口转为非农业户口的,村集体有权收回土地.这是《农村土地承包法》的规定. 农村土地承包法 第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地. 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转. 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地. 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿.
古冶区18355941006: 原来是农村户口,后来转成非农业户口,原来耕种的土地是否要抽回去 - ?
芝蚀盐酸: 是的.土地的承租,是针对农业户籍的,也就是说首要条件必须是农业户口.非农业户口是没有土地承租的资格.一旦农转非了,土地的收回和经营相关政策有解释的.地承包法规定的承包合同为30年,只要在合同期内是可以继续承包使用的.但有一点,要是和承包方解除了合同,就没有权利了.
古冶区18355941006: 农转非后收地是否合法 - ?
芝蚀盐酸: 合法啊,你都转为城镇户口了,当然没有农民才有土地的权利了,但是你的家庭住址怎么会没变呢,一般农村都是以村组为住址,既然你转为非农了,应该说是户口迁出村组了,应该改了的
古冶区18355941006: 农村户口改迁非农户口后土地会被收回吗 - ?
芝蚀盐酸: 你好,根据土地管理承包法的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转.承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地.故根据法律规定,应当收回承包地.
古冶区18355941006: 农业户口迁到别的村,原来村里的自留地要收回么,是否还有使用权? - ?
芝蚀盐酸: 最好再说具体点,农业户口迁到别的村是因为婚姻还是?其实自留地是历史遗留下来的,演变到现在与家庭承包地没啥区别了(都不缴纳农业税了)新去的地方不分给你地,原地方不收回你就先种着呗,你这个问题很多地方有土皇帝政策.
古冶区18355941006: 农转非后农村承包的土地是否收回 - ?
芝蚀盐酸: 土地承包法第二十六条规定: 承包期内,发包方不得收回承包地. 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转. 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方.承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地. 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿. 上述条款规定的收回条件表明:全家迁入设区的市,有完善的社会保障,并且是全转为非农业户口的,才能收回,不同时符合上述条件的不能收回.
古冶区18355941006: 请问:农村户口转非农户口后,原有责任田土会收回吗? - ?
芝蚀盐酸: 就目前而言,还是留住你 的农村户口比较好,变更非农户口并没有任何实际的意义
古冶区18355941006: 我的户口是读书时迁出农村的,但毕业转回来变成非农,但现在村里要征地了,我可以享受征地的钱吗? - ?
芝蚀盐酸: 如果你的户口已经转成非农,你就不再是村集体成员,现在村里征地,你也不能享受只有村集体成员才能享受的待遇.
古冶区18355941006: 原来是农业户口,后来转成非农业户口,原来的土地被收去,是否有政策归还收去的土地 - ?
芝蚀盐酸: 你现在已经转成非农业户口了,除非你再想办法转回农业户口,要不然是没办法的. 现在想转农业户口比农转非困难多了