我国的土地归谁所有?
《中华人民共和国土地管理法》第二章第九条规定,城市市区的土地属于国家所有(国有土地)。
我国现有农村土地归国家和政府所有。农民只要使用权和管理权,没有所有权。
1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
2、根据《宪法》第十条的相关规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
3、国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。禁止以其他形式非法转让土地。”
扩展资料:
集体土地和国有土地的区别:
1、所有人不同:
国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地的所有权人是农业集体经济组织。
2、用途不同:
国有土地使用方式主要有2种:
(1)通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;
(2)生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。
集体土地的使用方式也可分为2种:
(1)将使用权转让、出租,获取收益;
(2)除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
3、收益渠道不同:
由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。
集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。
根据《宪法》第十条:我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。土地不存在所有权问题, 因为所有权归国家所有, 集体土地归集体所有, 并不是个人, 承包权不能继承。
拓展资料:
中华人民共和国宪法节选
第十条:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
参考资料:中国人大网-中华人民共和国宪法
我国的土地归国家和集体所有:
1、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征用的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
【 扩展资料】:
1、集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利。根据我国《土地管理法》第8条的规定,属于集体所有的土地,是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山,还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。至于法律没有规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地,则属于国家所有。
2、集体土地所有权的主体,即享有土地所有权的集体组织,根据《民法通则》第74条、《土地管理法》第10条的规定,有以下3类:(1)村农民集体,村集体经济组织或者村民委员会对土地进行经营、管理;(2)如果村范围内的土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;(3)土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
3、城市市区的土地属于国家所有。
【参考资料】:百度百科--土地所有权
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。依据我国《中华人民共和国土地管理法》第八条
第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
问题二:
美国的国土面积982万平方公里,除掉66万平方公里的水面,土地面积为916万平方公里,其中大约三分之一强归政府所有,其余为私人财产。
购买美国房地产,通常说的都是土地和地上建筑等不动产,业主对它们拥有永久产权,可以作为遗产由后代继承,也可以捐赠或出售。
在许多地方,业主每年要向地方政府交纳房地产税,用做当地中小学教育和其他方面的经费。美国房地产的价值会随着市场波动,业主如果将房屋出租的话,在报税时可以用建筑物的折旧冲抵收入,但是历史趋势来看,美国房地产会持续升值。
土地作为美国房地产的一部分,业主拥有它的产权,地表和地下的自然资源除非有法律规定,通常也都是业主的财产。
扩展资料:
土地是地球表面特定地段,由气候、土壤、水文、地貌、地质、动物、植物、微生物及人类活动和结果等要素所组成的,内部存在大量物质、能量、信息交换流通,空间连续,性质随时间不断变化的一个自然和社会经济综合体。
参考资料:
中华人民共和国土地管理法--中国人大网
2020-一级建造师考试-建设工程法规及相关知识-视频精讲-001-004-1-土地所有权
国家所有土地的所有权归谁所有
我国的土地归国家和集体所有:1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。【法律依据】根据《物权法》第47条规定:城市的土地,属于国家...
国家土地所有权归谁所有
1. 法律分析:在我国,土地所有权分为国家和集体所有两种形式。国家或农民集体依据法律对各自所有的土地享有支配性和绝对性的土地所有权。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十九条规定,城市的土地属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,同样属于国家所有。3. 法律依据:...
即国家所有土地的所有权归谁所有
也就是说,我国所有土地的所有权归属于国家。虽然地方政府和企事业单位可以使用土地,但是他们只是土地使用权的获得者,无权拥有土地的所有权。土地使用权的获得通常是通过出让、划拨等方式实现的,并且土地使用期限一般都有限制。此外,个人或组织也不能拥有国家所有土地的所有权。不过,他们可以通过购买农村...
即国家所有土地的所有权归谁所有
法律分析:国家。国有土地是指由国家享有土地所有权的那一部分土地。国家是国有土地唯一和统一的所有者。唯一性和统一性是我国一切国家财产所有权主体的基本法律特征。国家所有土地主体的唯一性决定了除了国家以外,任何单位和个人都不能成为国有土地的所有者。国有土地可以依法确定给单位和个人使用,但无论...
国家土地使用权归谁所有
1、国家所有土地权由国务院代表国家行使。2、城市的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有。3、根据法律和我国现行的政权体制,中央人民政府即国务院是国家所有土地的唯一代表,依法行使国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,...
土地所有权归谁所有
一、土地所有权归谁所有 土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。 《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村...
中国土地归谁所有
中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。至于法律没有规定为集体所有的森林、山岭、草原、...
国家所有土地的所有权归谁所有 政府
《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权...
国家所有土地的所有权由谁代表国家行使
法律分析:全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 土地使用权可以依法转让。我国的土地归国家和集体所有,个人没有土地的所有权,只有使用权。根据相关法律规定,中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制,也就是全民...
中国所有的土地都属于国家吗?
法律分析:在我国,城镇土地归国家所有,而农村土地则属于集体所有。尽管如此,所有土地的最终所有权仍归国家所有,个人无法拥有土地的完全所有权,仅能享有使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十九条规定,城市的土地属于国家所有。此外,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,同样也...
贰翔地巴: 1、国家所有土地的所有权归国家和集体组织所有.我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有.2、...
即墨市17578286619: 在我国,所有土地的所有权属于谁 - ?
贰翔地巴: 在我国城市的土地属于国家所有,农村和郊区的除国有外的属于集体所有. 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有. ...
即墨市17578286619: 新中国先后在农村实行的土地制度土改后土地归谁所有,—— 事件后,土地开始归谁所有,现在农村土地归谁所有 - ?
贰翔地巴:[答案] 1927-1937,土地国有.即:打土豪,分田地. 1937-1945,政策是:地主减租减息,农民交租交息 1945-1949,没收地主土地,交给农民 1949-1952,土改,是农民私有制 1953-1956,三大改造,土地公有制 1978年开始,分产到户,实行家庭联产承...
即墨市17578286619: 土地所有权 - 中国境内所有的土地所有权都是归国家?自己住的有所有权的房子自己只? ?
贰翔地巴: 我国境内的土地所有权并非全部归国家所有.按照《土地管理法》的规定,我国目前实行土地所有的二元化体制,即并存着两种土地所有权——国家所有和农民集体所有.属于国家所有的土地所有权仅限于城市市区的土地以及农村、城郊已经征收为国有的土地,其余的均属于农民集体所有.至于个人,不能享有土地所有权,只能依法享有土地使用权.因此,你关于“自己住的有所有权的房子自己只有房子的所有权和土地的使用权”的理解是正确的.
即墨市17578286619: "土地"到底归谁所有?我国拥有和使用土地的原 ?
贰翔地巴: 土地所有权归国家,经过批准土地使用权可以发放到个人! 城镇用地 森林 山地 草原 滩涂 湖泊 海洋等归国家所有 集体土地所有权,归集体,使用权经批准可以授权到个人,农村用地归集体所有 ! 不过,具体的情况是要具体的分析的,不是都像你问的这么笼统的!
即墨市17578286619: 社会主义国家的土地归谁所有? ?
贰翔地巴: 我们国家是社会主义国家,土地是国家所有的,当你买房子的时候,你买的是房地产,包括房产和地产两部分.土地使用年限指的就是地产部分了,因为我国国家性质和土地使用政策,国家等于把土地租给个人或某个体(如企业,学校,医院等)使用,使用时间根据使用性质不同而不同,就居民住宅来说,最长使用年限是70年.等到了年限之后,国家有权收回土地,如果当时的地方规划有改动,在这块地上要建别的建筑,那就得拆迁.这是地产方面的.
即墨市17578286619: 中国农村土地的所有权属于(). - 上学吧?
贰翔地巴: 我国土地实行社会主义公有制,即全民(国家)所有和农民集 体所有的2种公有制形式.全民所有,即国家所有,土地的所有权 由国务院代表国家行使.农民集体所有,理...
即墨市17578286619: 城市的土地归谁所有 - ?
贰翔地巴: 依据我国《土地管理法》的规定,城市市区的土地是属于国有土地,土地的所有权归国家所有. 《中华人民共和国土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务.
即墨市17578286619: 在中国,土地都是归国家所有的吗? - ?
贰翔地巴: 在中国,土地归国家所有或集体所有《中华人民共和国土地管理法》规定:城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.