居住区消防通道如何设置

多层住宅的居住区对消防通道的设计要求~

　　【消防通道设计规范】
　　低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。
　　高层（指十层及十层以上的住宅）建筑消防车道设计要求：
　　1.高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m(有些地方是9米）。
　　当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
　　2.消防车道的宽度不应小于4m。
　　消防车道距高层建筑外墙宜大于5m,
　　消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。
　　3.长度超过35m的尽端式车行路应设回车场，多层可做到12m×12m。
　　高层回车场不宜小于15m×15m。
　　大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
　　4.穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4m。
　　5.一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。

　　6.高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。

　　7.消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

　　8.供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。

消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。而商家占用消防通道，私家车霸占居民区出口处，这些都是消防法规所不允许的，消防通道应该达到4.0米宽，并保持24小时畅通。消防通道要随时保持畅通，如果发生火灾那可能就是救命通道。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。

　　1、消防通道要求

　　消防车的长、宽、高是影响消防车道通行能力的一个决定性因素。一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。《建规》第6.0.2条和《高规》第4.3.4条规定了穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4m,就是依照国内使用的各种消防车辆外形尺寸而确定的。考虑到消防车车速一般较快,穿过建筑物时宽度上应保证一定的安全系数,便于车辆快速通行,到达火场,顺利投入战斗。

　　消防车道设置要周全,路面荷载过小,道路下面管道深埋过浅,沟渠选用了轻型盖板等情况,都不能承受大型消防车的通行。另外,从上表可以看出,由于大型消防车车身长度和最小转弯直径过大,因此,消防车道的回车场设置为12×12m就明显不能通行了，需设置更大面积的回车场才能满足使用要求，这应按当地实际配备的大型消防车确定。

　　2、建成区消防车道的设置要求

　　建成区特别是旧城区往往由于历史的原因，交通条件较差，消防供水不足，在易燃建筑密集区还混杂有小型工厂、仓库，与居民住宅犬牙交差。小城镇的旧城区，同时还常是繁华商业区，被视为“黄金地段”，居民开店设摊，路面被占，临时建筑、摊棚毗连，通道狭窄，一旦发生火灾，易形成火烧连营。建成区一般都设有消防车道，消防车道应经常保持畅通，禁止任何单位和个人占用消防通道搭屋、堆物、设摊。对现有城镇易燃建筑密集区要结合城镇总体规划，逐步加以改造，有条件的可连片进行改造。消防车道一般不得停放其他车辆，要劝阻居民不要在搭建违章建筑、堆放物品。
　　3、高层建筑消防车道的设置要求

　　随着城市化的步伐的不断加快，城市用地日益紧张，促进了高层建筑的建设。不少高层建筑，由于防火设计考虑不周等原因，存在许多先天隐患，大火时有发生，损失惨重。

　　为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在高层建筑周围设置环行消防车道。但不论建筑物规模大小，一律要求环行消防车道确有困难，可沿建筑物的两个长边设置车道。为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
　　4、设置消防车道的实际问题

　　5?1 问：《建规》和《高规》规定沿街长度超过150m或建筑总长度超过220m，要设穿越建筑的消防车道。建筑没有内院，四周有环行消防车道，还需要设置穿越建筑的消防车道吗？
　　答：要设置消防车道，否则不利于火灾扑救。
　　5?2问：一栋L型的高层建筑，建筑总长度约170m，沿大街的长度为120m，沿内街（小区道路）的长度是50m，要设穿越建筑的消防车道吗？
　　答：《建规》和《高规》相关规定是考虑在满足消防扑救和疏散要求的前提下，对两翼长度不加限制。该建筑只要在沿街超过80m的部分设连通街道和内院的人行通道即可，不必设消防车道。

　　5、消防车道的规划应注意的其他问题

　　消防车道的规划，除了《建规》和《高规》的相关规定，还应注意以下问题：
　　1消防车道应满足抗灾救灾和疏散要求，其宽度应保证在干道两侧房屋受灾倒塌后消防车仍能通行。
　　2街区内应当合理规划建设和改造消防车道。消防车通道的宽度、间距和转弯半径等均应符号有关的规定要求，保证消防车辆畅通无阻。
　　3有河流、铁路通过的城市，应当采取增设桥梁等措施，保证消防车的畅通。
　　4消防车通道建成后，任何单位或个人，不准挖掘或占用。由于城建需要，必须临时挖掘或占用是时，批准单位必须及时通知公安消防监督机构。

小区消防通道容易出现业主车辆占用堵塞，建设布置时配备智能违停管理系统很有必要，可以参考目博科技针对消防通道专门制定的“基于 NB-IoT 双模地磁的消防通道违停智能预警管理系统方案”。

方案系统核心部分主要包括两个环节：一是高精度的实时车辆停放信息的数据采集、传输，二是违停车辆信息的实时预警管理。

• 在应急消防通道路面安装 NB-IoT 双模地磁车位检测器进行数据采集和监测；

• 物业管理员使用 PDA 手持机或手机安装违停智能预警管理系统接收监测信息；

• 当业主车辆停放在消防通道时，地磁检测器检测到有车辆停放信息则实时自动预警推送信息到物业人员 PDA 手持机，预警信息包含车辆停放位置、停放时间、停放数量等；

• 管理人员根据手持机指示，及时到场进行处理，提前消除隐患。

地磁检测器在近年来已经广泛应用于路边停车的车辆检测，是车辆检测的主流设备，主要以目博科技的双模地磁技术领先，地磁车辆检测器的安装，最大限度实现了有效的无人监管的同时，又能保证出现违停状况时立即通知管理人员到场处理，大大减少了人力耗费，同时也提高了物业对消防通道的管理效率；

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全荷灵达： 消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道,比如楼梯口、过道和小区出口处等.而商家占用消防通道,私家车霸占居民区出口处,这些都是消防法规所不允许的,消防通道应该达到4.0米宽,并保持24小时畅通.消防通道要随时保持畅通,如果发生火灾那可能就是救命通道. 住宅小区来说的话,从室内到地面的楼梯,小区内到外面公路的道路都属于消防通道.

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全荷灵达： 可以报警处理,根据《消防法》规定,物业公司应当对小区内的共用消防设施定期组织检验、维修,提供消防安全防范服务,同时明确禁止占用、堵塞、封闭消防通道.消防通道属于禁停区域,交警部门将进入小区对乱停车进行劝导或处罚.

海宁市18533949714： 如何学会接受成为众人的焦点和接受别人赞赏发现自己这方面有需要改进 ？
全荷灵达： hehe,首先恭喜你成为了众人的焦点! 我觉得你的态度要摆正,对众人既不能太亲密,也不能太疏离.太亲密则是非多,太疏离就被指责,容易造成“高傲”的印象.而且,要戒骄戒躁,要谦虚客观地对待赞美,并心存感谢.虚心听取别人的意见,但要有自己的原则,否则就失去了个性.注意自身形象,不做有损自身形象的事情.当焦点很累,但同时也有甜蜜!祝你快乐!

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