安吉有哪几个高端楼盘在建
安吉清华园、安吉玫瑰园、安吉绿城玫瑰园，这是比较有实力的新楼盘
安吉清华园、安吉龙山庄园、安吉龙山御园、安吉碧桂园，都很火热啊
.在建的排屋应该还有，别墅已经没有啦。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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包滢新欧： 安吉房产的投资潜力还是比较大的,目前房价相对来说也不是特别高,楼盘的话可以看看安吉清华园,挺有名气的,马上三期也要开放了.
永丰县19664292918： 安吉紫云东郡楼盘优势有哪些? ？
包滢新欧： 安吉紫云东郡楼盘优势: 1.位于安吉城市核心地段,隶属安吉城东高端国际生态居住区,地理位置得天独厚. 2.稀缺产品户型,250方高端奢华唐风独栋,尽显豪门尊贵,臻品园林蕴藏人生大镜. 3.已建设完工的杭长高速和正在建设中的申嘉湖延伸段高速,商合杭高铁在建,杭安轻轨,将构成15分钟到杭湖,55分钟达沪宁的快捷交通网络. 4.配套设施完善,小区门口就是安吉公立的小学和幼儿园,中学高中以及医疗配套,商业配套均在8分钟内,吃喝玩乐购,一站式消费. 5.楼盘开车15分钟内,拥有近10个从小孩到老人可玩耍的知名旅游景区,为您的精彩人生添砖加瓦.
永丰县19664292918： 安吉新开楼盘 - ？
包滢新欧： 君悦国际,沁河湾,维多利亚,尚城公馆,万华公馆,御景园,兴龙国际,忆城家园,潭香园太多了你自己去安吉房产网看下
永丰县19664292918： 安吉哪个楼盘投资价值比较好一点碧桂园、未来府还是清华园? - ？
包滢新欧： 要论投资价值个人觉得还是清华园,碧桂园价格太高,未来府和清华园的话清华园的品质和位置和周边配套更加有潜力,未来升值的空间更高
永丰县19664292918： 安吉现在哪些楼盘有现房 - ？
包滢新欧： 凤栖花园(20#、44#、63#、75~82#、109#~113#幢)有现房!
永丰县19664292918： 安吉买房:哪个楼盘好? - ？
包滢新欧： 嘉华园比较好,小区大,宽敞,物业好,你可以来看看,我就是这个小区的
永丰县19664292918： 安吉最新开的楼盘有哪些? - ？
包滢新欧： 安吉清华园三期、是近期要开售的热门楼盘,都可以关注看下.
永丰县19664292918： 安吉房产怎么样?有没有比较好的? - ？
包滢新欧： 现房比较好的安吉清华园
永丰县19664292918： 湖州安吉篁庭楼盘怎么样? ？
包滢新欧： 安吉篁庭楼盘3个出入口,整个小区人车分流,其中北面和东面是汽车的出入口,西面是人行通道,可以直达沿河景观带,在闲暇的时光,更加的亲进绿色,贴近大自然.安吉篁庭楼盘保持着节能环保,环保,智能的理念来打造高端小区,每户人家都标配了地源热泵,解决业主制冷,制热以及生活热水的问题.
永丰县19664292918： 安吉龙山玺园的交通优势有哪些呢? ？
包滢新欧： 交通优势:距离安吉各大景点15分钟车程,安吉第三医院,近在咫尺,3分钟即可到达新浙北大厦,满足基本的生活需求. 1、杭安轻轨2号线2020年通车距离本项目2公里 2、申嘉湖通车后距离上海2小时高速车程 ,拉近与安吉周边大城市的距离. 3、距离杭州30分钟高速(杭长高速已通车) 4、距离上海,南京,苏州,等大城市路程都在2个小时车程内.项目周边十四处景点,任君玩耍,车程都在15分钟内.
