买房首付3成中介说银行要加收5000手续费合法吗？
我个人有此经历，这个时候要与开发商的销售负责人协商，如果自己去喝银行协商没有什么效果的，因为你是直接和开发商发生关系的，贷款也是开发商帮你做抵押的，你只有找开发商负责销售的负责人协商，一般有两种解决方案：1、你自己想办法补齐首付，或者和开发商协商宽限付款时间。2、和开发商协商在签约的是函授先有开发商为你垫付一成首付，把买卖合同签了，再跟开发商签订和借款协议。
南沙区二手房首付是否就是标准3成?
二手房也并非完全标准首付比例。二手房会涉及到银行评估价格，一般都会根据地段、年限等因素差距，评估出来的价格与实际成交价相比偏低一些，打个比方，总价150万的房子，若是评估价在130万，那么，我们要按照130*30%+（150-130）=59万，另外加上中介费一般是成交价的2-2.7%，以2为例，中介费就是3...
房产中介说,银行有熟人,可以做到首付一成多,这可信吗?
可以做到，就是做一个阴阳合同，实际的成交价格一样，给银行看的合同价格提高，就可以贷得多一点，你的首付就少一点了。当然，这样的风险在于由于你在给银行看的那个合同上也签了字，卖方要求你按那个合同付款，你就惨了。
二手房首付要付多少?4点影响首付比例因素
3、二手房的评估价 二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指“评估值”的七成。也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。因...
我通过中介买了一套房首付已给卖房业主了中介说能贷款35万,过了一...
我通过中介买了一套房首付已给卖房业主了中介说能贷款35万,过了一个星期却打电话说银行贷不了那么多钱,可是我没多余的钱了怎么办能找中介吗中介叫我在多给5万首付可我现在拿不出多余... 我通过中介买了一套房首付已给卖房业主了中介说能贷款35万,过了一个星期却打电话说银行贷不了那么多钱,可是我没多余的...
二手房付多少首付 贷款买房交首付注意事项
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以...
二手房首付一般多少
济南户口首套房需要首付30%，二套房需要首付60%，外地户口符合济南购房资格的需要首付60%。希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快！
购房零首付或者首付3万或者首付2万,是怎么个意思?
那么就出现了首付低的几种情况：1.房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。2.高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象。
二手房的首付是怎么算的?
按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的,可在签订合同约定一次性付款,则不存在首付问题。一般情况下,银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据,才能批贷成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要双方协调,只要选择的中介公司资质好,对安全把关严格的话,交易风险则可以规避!
买房首付一般是多少,买房须知的18个常识
买房时首套房首付一般是3成，二套房首付是5-6成。新手购房须知的18个常识：一、开发商是谁不重要，只要户型好、价格低一定就是好房子。解析：户型好、价格低，并不能说是好房，房子的由多种因素组成。比如：地段、质量、环境等，好的房地产开发商，必然有好的理念、团队以及物管服务，小区经得起时间...
重庆南川二手房首付几成
客户负担加重，其有限的资金会倾斜到“房屋中介”一方，银行的间长了，这样的客户会因压力大而“人间蒸发”。小编结语：以上内容就是关于重庆二手房首付几成?的相关内容介绍，希通过内容介绍后，您会对重庆二续若是有需求，也可以参考看看。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价 三...
聊泊脑心： 利率下浮 20% 银行是免费的,但是如果是下浮 25% 则需要收取700元服务费,如果是下浮 30% 则需要收取1500元服务费.
泗县18254207859： 买二手房中介帮我首付三成贷款,都交过了首付,但是现在要我多加一成怎么办? - ？
聊泊脑心： 这是中介常做的事,就是为了做成你这笔生意.现在除非有中介当时的书面承诺,否则你就只有去筹钱了,但是我就不明白怎么会拖那么久,你过户了吗
泗县18254207859： 按揭买房银行说要我办理人生意外保险,同时还说要500块的手续费,但是并没告知收费详细.这合理吗? - ？
聊泊脑心： 严格来讲,从目前的阶段来说,这不是属于买房按揭的必要条件.他要你买保险,首要原因是为了完成银行的中间业务费收入;其次,客户作为买房主体,其经济来源稳定首先必须确保生命的持续,一旦异常,第一还款来源不足,基本只能拍卖所购住宅偿贷,除非客户有足够的他人代偿能力.购买人生意外险,银行可以作为第一受偿人,贷款风险相对有所降低.但从目前来讲,绝大部分银行还没有意识到这一点.不过从当前时点来看,你能够拿到按揭贷款都应该偷笑了,多出500元并不算什么,很多地方已经没有按揭贷放了,因为银行没有收益.
泗县18254207859： 签购房合同前,中介经询问查征信后说可以按首套房三成办理,现在确要按五成, - ？
聊泊脑心： 这是中介的问题,文中说得很清楚,征信上有农房贷,而中介说没有问题,你们三方才签了合同的,而到了银行,银行说你们属二套房,首付应该五成.显然,这中间有问题,要么是中介违反行业规定,违规操作要么是中介机构没有告诉你们注意事项,模糊事实,或者说该中介没有资质,属黑中介.如果是正规的,规范的中介,是不会犯这样的错误地.话又说回来,你们自己也有责任,明知道自已已经有农房贷,不去提前咨询一下专业律师或者咨询一下银行.事情已经出了,与中介关于佣金的问题纠缠不清,不如去咨询律师吧,或者去法院走法律程序,做个了结.
泗县18254207859： 找中介买房子,当时说1.5%的中介费,结果办按揭的时候说银行还要加收1.5%的贷款服务费. - ？
聊泊脑心： 骗你的 银行不会加收什么服务费 就是不正规的中介乱立明目乱收费罢了 各地的小中介都是这样的 能坑一个是一个
泗县18254207859： 买房 首付之后 银行突然说要涨利息5% - ？
聊泊脑心： 银行不算违约,因为你们根本没有'约'过.这种情况,如果你不接受,那就不通过这家银行贷款了.
泗县18254207859： 为什么买房贷款说要加收百分之一的利率 - ？
聊泊脑心： 不建议找这样的贷款中介公司, 一般的一级代理中介,都不会以公司名义收取中间费用. 这种需要收管理费,加收费用的.都是一些黑中介收的钱. 一般正常的中介的收入是靠持有放款牌照机构返点正常营业.
泗县18254207859： 和中介签完购房合同后,中介说因为评估价的问题当时算好的首付款要多增加4万元,可我不想加可以退定金吗 - ？
聊泊脑心： 按照经济合同法的规定,在签订合同后,任何一方反悔或提出修改合同的,都需要征得另一方的同意,因此,你不想按他们的要求追加首付款,是没有任何过错的,原合同仍需继续履行.假如对方因此而解除合同,那就必须退还定金;如果对方坚持要追加首付款,又不想解除合同,你也可以以此为由来解除该合同,定金也是必须退还的.
泗县18254207859： 房贷首付了三成,现在银行要求再付一成,是什么意思? - ？
聊泊脑心： 你收入证明可能有问题营业执照和存款记录进一步证实,央行防止房贷风险控制,提高首付比率.
泗县18254207859： 我买房付完首付3成后,和开发商合作银行办理贷款,银行说首付比例必需4成,我该怎么办?？
聊泊脑心： 我个人有此经历,这个时候要与开发商的销售负责人协商,如果自己去喝银行协商没有什么效果的,因为你是直接和开发商发生关系的,贷款也是开发商帮你做抵押的,你只有找开发商负责销售的负责人协商,一般有两种解决方案:1、你自己想办法补齐首付,或者和开发商协商宽限付款时间.2、和开发商协商在签约的是函授先有开发商为你垫付一成首付,把买卖合同签了,再跟开发商签订和借款协议.
