深圳房地产新政策是什么
深圳房地产新政策是什么：
深圳户籍家庭继续执行限购2套房政策，单身人士限购1套住房。能提供5年以上社保或个税证明的非深圳户籍家庭限购1套住房。购房时间认定以网签购房合同的时间为准。
深圳购房首付是多少：
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、深户家庭无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、深户家庭无房，有1笔房贷记录未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深户家庭无房，有2笔以上异地房贷记录未结清的，禁贷。
5、深户家庭已有1套房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付7成，比例9折。
6、深户家庭已有1套房，有房贷记录未结清的，首付7成，比例1.1倍。
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、深户单身无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、深户单身无房，有1笔房贷记录未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、深户单身无房，有2笔以上异地房贷记录未结清，禁贷。
三、非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，比例9折。
2、非深户家庭无房，有房贷记录，但贷款已结清的，首付5成，比例9折。
3、非深户家庭无房，有1笔房贷记录款未结清的，首付5成，比例1.1倍。
4、非深户家庭无房，有2笔以上异地房贷记录未结清，禁贷。
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圳楼市打新积分规则升级,十年内无转让且无房可积40分,你支持此规则吗...
所以这一次才会主要针对像深圳这样的超一线城市进行宏观调控，从而稳定这里的房地产价格。第二，这样做有哪些好处？在这一次的规则当中，针对那些十年之内都没有买房或者进行交易房产的人来说，肯定是有很大好处的。要知道，深圳现在进行非常严厉的限购政策，只有排名越靠前的人才能够提前买房，而积分越高...
深圳购房政策?
你好，深圳以家庭为单位，无房，无房贷记录首付3成，房贷已结清首付5成，有1笔房贷未结清首付5成，有2笔以上房贷未结清停贷 1套房，无房贷记录，首付7成 1套房，房贷已结清，首付7成 1套房，有1笔房贷未还请，7成 1套房，有2笔及以上房贷未还清，停贷 2套及以上禁止买房 以上是深圳已家庭为单位...
独家ㅣ多地房贷持续严监管:广州排查同年申请经营贷+按揭 ,深圳按揭批...
2月19日，深圳为防范假离婚买房打补丁，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房(3年内再婚或复婚的，也适用本规定)。去年7月15日，深圳发布史上最严楼市调控政策，其中规定夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房...
龙南新圳花苑卖完了吗
龙南新圳花苑还未卖完。根据查询相关公开信息显示，截止2023年1月1日，龙南市房地产管理局最新消息，新圳花苑有未售出住宅15套。龙南新圳花苑位于江西省赣州市龙南市G535与柑坑路交叉路口往东约180米。小区环境优美，物业服务周到。
...我买了湛江一个商业用途的楼房的5楼一套房子,房产证是商业性质,请问...
4、市国土房管局同意土地及房屋用途改变后，报市政府审批，取得政府的批文。国土局同时把原商业土地大证改为住宅土地大证。5、持市政府批文到房管局申请办理更换住宅大证。（程序是申请交件、安排测绘、缴费办证）6、持住宅大证按步骤申请产权分割办理分户房产证。房产人阿斌为你解答。
雷圳0755小区描述
位于中国深圳市南山区繁华地段的雷圳0755小区，是由深圳市雷圳房地产开发有限公司精心打造的高品质住宅区。这片区域坐落在前海路南端与沿湖路的交汇点，具体地址是沿湖路2号，拥有优越的地理位置。小区占地面积广阔，总面积达到33273.76平方米，根据规划许可，整个项目的总建筑面积计划为89840平方米。小区由...
雷圳碧榕湾基本信息
位于南山与前海区域的雷圳碧榕湾，坐落在荔湾路与沿湖路的交汇处，是一处集住宅和普通住宅于一体的社区。这里由深圳市雷圳房地产开发有限公司精心打造，于2005年12月31日顺利竣工。小区的建筑风格独特，包括塔楼和多层建筑，展现了现代都市的风貌。小区的容积率为2.42，这意味着每一寸土地都得到了合理的...
房地产评估中,如何将土地的价值在房地总价值中剥离?
因为规避90\/70政策限制,用小户型配以赠送面积,达到更大空间效果。实际上赠送面积也会计入房价内,这点上销售人员只会告诉你,以实际使用到的面积计算,折算下来房价很便宜。但绝不会说,房产证上面赠送面积不会加入,这是意味着没有产权的面积空间。尤其是1楼或顶楼的花园或天台赠送面积,实际上在物权法中是归所有业主...
深圳市雷圳房地产开发有限公司怎么样?
深圳市雷圳房地产开发有限公司的经营范围是：一般经营项目是：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、转卖商品）；水电安装及维修；清洁服务；物业管理（以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。，许可经营项目是：楼宇机电设备上门...
深圳雷圳碧榕湾物业费是多少,口碑怎么样?
可以直接去咨询物业服务详细。雷圳碧榕湾口碑很不错，适宜居家生活。深圳雷圳碧榕湾为单价80094元\/平米，开盘时间2005-09-25，占地8213.0平米，容积率2.4。是由实力开发商深圳市雷圳房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
敛研美林： 一、完善房价调控工作机制 加强市场监测与价格分析,引导房地产开发企业理性定价,严格规范新建商品住房供应管理,促进中低价位普通商品住房 和保障性住房的有效...
阎良区18039383516： 深圳买房新政策是什么? - ？
敛研美林： 深圳买房新政策是什么? 深圳去年刚发了个住房的《补充通知》,是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上,特别发出的,要求要坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件,认真落实近...
阎良区18039383516： 最近的房地产政策是怎么样的,特别是深圳的政策. - ？
敛研美林： 有幸回答这个问题.目前深圳市规定如下 深圳户籍一共可以购买两套房产(住宅),第一套首付款3成,利率8.5折.第二套房首付款5成,利率上浮1.1倍.商业地产如写字楼,商铺,工厂等不受限制.非深户必须提供一年以上的社保清单或者税...
阎良区18039383516： 外地户口在深圳购房条件有哪些 - ？
敛研美林： 1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明.2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房.如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳...
阎良区18039383516： 深圳最新购房政策 - ？
敛研美林： 完全可以,因为商用房是不受最新购房政策约束的,新政是只针对于住宅.但前提是你是本地户口或外地人有深圳工作居住证
阎良区18039383516： 深圳二手房新政策都有哪些费用??????????? - ？
敛研美林： 现在二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
阎良区18039383516： 深圳购房限购政策 - ？
敛研美林： 深圳限购政策细则2019规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行.若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,按贷款首付款比例不低于30%执行.若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,按贷款首付款比例不低于50%执行.
阎良区18039383516： 深圳买房资格最新政策是怎样的 - ？
敛研美林： 普及一下知识: 一、深户 1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折; 2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折; 3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1....
阎良区18039383516： 对于外地人在深圳买房子,最新的购房政策都有哪些规定? - ？
敛研美林： 最新购房政策主要是遏制炒房者,如果你是购买唯一住房,那么可以再等等,否则就要多付首付,多付利息,当然有足够资金一次付款的话不受影响
阎良区18039383516： 深圳贷款买房政策 - ？
敛研美林： 2016年10月4日,深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,进一步完善差别化住房信贷政策:1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%.
