商铺闲置需要交全额物业费吗
首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。
其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，1.在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
我们拿到新房钥匙的第一年，大概率是要装修的，这时需要用水电等，所以第一年要交全额费用，但后续装修完成，不在使用任何水电，这时就可以和物业协商，少交一部分物业费。
商铺物业费包括什么服务
1、业户服务管理：包括接待与联系、纠纷、投诉接待、报修接待、走访回访、内外联系等。
2、建筑物的养护及维修管理：包括商铺修缮的计划、资金管理;工程性质的确定;建筑物维修的档案管理;维修或施工工程的管理;检查监督等。
3、保安服务管理：包括治安管理、安全保卫管理、防窃防盗的管理、监控中心管理、消防管理。
4、保洁服务管理：商铺的环境有外部环境和内部环境，都需要做保洁处理;另外还有商铺的绿地管理，商铺室内绿化管理等。
5、经营服务管理：商铺方和物业管理公司所签订的委托物业管理合同中，往往会把商铺经营管理范畴的租赁管理，广告筹划、新项目开发同时委托给物业管理公司，以配合其商铺的经营管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
**商铺闲置需要交全额物业费**。根据法律，空置的商铺一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。
在淘宝上卖闲置必须要10样物品才能卖吗?
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闲鱼卖闲置有手续费吗?闲鱼买卖有手续费吗
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要怎么样才能找到一个好的门面?
好门面、好生意 ，不过现在的阶段，我倒是可以把我这两年来的自己找铺的前期失误之处拿出来，和大家一起分享一下。这要放在两年前，为了找一个门面，我是自己骑着个单车满大街的跑，跑到哪那找到哪。结果费时又费力，但是现在我建议各位朋友，如果要找门面，则不必采取这种劳神劳力的办法。在你找门面...
闲鱼鱼小铺怎么来的
闲鱼的主要功能是为用户提供转卖闲置物品的平台服务，形成一键转卖、在线交易的高效流通路径。2016年，阿里巴巴宣布旗下闲鱼和拍卖业务合并，探索多种分享经济业务形态。近年来，随着闲置交易的普及，人们的消费方式也在发生着变化，从东西要买全新的到越来越多人选择买更具性价比的闲置，闲鱼一跃成为国内最...
有什么软件,可以买卖二手闲置物品?
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闲置房子物业费怎么交
二手房房产过户费用二手房房产过户费用二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%...
你转让自己闲置物品的原因是什么?
二手，有些人觉得二手的物品就一定不是好的了，其实也不一定，要看什么东西，还有物品时间的长短，损坏的严重程度。其实二手的东西，要划算很多，有些铺面没做多久就想要改行了，就可以卖到二手市场去，虽然卖不了很多钱，但是比你扔了或者一分钱都没有要好，然后二手市场又可以卖给需要的人，买家也...
永临苦参： 商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通...
永德县13494671428： 二手店铺空置是否需缴物业管理费?？
永临苦参： 需要交的. 物业费是按照你在此居住或者经营来算的,即使店铺不开门,只要是占用了那个位置,都是要交的,而且是合情合理的收费 只是收多少的问题了,建议你和他们进一步协商
永德县13494671428： 市场档口一直不营业也要交物业费吗? - ？
永临苦参： 是的,需要缴纳的.即使是空置房,按照目前的条例是全款,不打折.具体你也可以和物业协商哈,相信物业不会过多为难的.
永德县13494671428： 商铺是否需要支付物业费? ？
永临苦参： 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费. 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用. 虽然商铺对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着,店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利,物业公司需要维护,间接享受管理区域的绿化、环卫设施,物业公司每天需要进行清理服务,这是店面经营者没有看见罢了. 店面是物业管理区域不可分割的部分,当然需要交物业费,店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准.
永德县13494671428： 新商铺没有使用,需要交物业管理费吗? - ？
永临苦参： 新商铺还没有使用,只要交房了,一般就要收取物业管理费的,你可以跟物业的人员商量一下.
永德县13494671428： 空置房需不需要交物业管理费 - ？
永临苦参： 需要交物业服务费(也就是你说的物业管理费) 第一年按照全额缴纳物业费,空置一年以上的自第二年起按照物业费的70%缴纳(需提前告知物业公司)
永德县13494671428： 商铺要交物业管理费吗 - ？
永临苦参： 您好!在物业管理条理中规定.从交房之日起开始缴纳物业管理费用.如果长时间不住,可以跟物业协商少交/
永德县13494671428： 小区里的商铺应该交物业管理费吗 - ？
永临苦参： 当然要交物业费了,小区里的商铺一般来说交的物业费还要比小区的住宅物业费高.小区里的商铺是经营性质的,带来人流,给物业管理造成的影响更大,理当比小区住宅更高的收费标准,现实工作中也是如此.
永德县13494671428： 商铺应该交物业管理费吗 - ？
永临苦参： 商铺是否缴纳物业费,要看物业公司是否提供了服务,且提供什么样的服务.没有任何物业服务,自然不需要缴费.不过基本的卫生费还是要交的.
永德县13494671428： 商场没租出去的商铺应该付物业费吗 - ？
永临苦参： 需要看你的合同具体约定.如果合同没有约定明确,在开业期间没有租出去商铺物业管理相关费用应该缴纳,但是在合同期限内,商场倒闭,相应倒闭期间费用建议协商返还.以上供参考,满意请采纳,有事可联系.
