离婚买房怎么操作法律依据是什么
1、夫妻两边通过洽谈写下离婚协议书。
2、带上两边身份证户口本，结婚证，离婚协议书，免冠照片到当地民政局处理离婚挂号。
3、民政部门通过核实后发放离婚证，并注销结婚证。
4、名下无房的一方以个人名义再次购房。
根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
结婚女方买的房子怎么办
- 婚后买房协议：夫妻可以书面形式约定婚后所得财产的归属。例如，可以签订协议明确房屋产权归某一方所有，并进行公证。在办理房产证时，提交公证书，这样房产就属于个人财产。需要注意的是，这些方法都需要遵循相关法律法规，并可能涉及一定的税务问题。在实际操作中，建议咨询专业律师或税务顾问。
夫妻买房纠纷怎么处理
第一种情况是父母在婚后全额出资购买房屋，且房屋登记在他们子女的名下。这种行为可视为父母对子女中的一方的特别赠予，将该套房屋确认为子女私有的财产，而非夫妻双方法律意义上的共同财产。其次，若父母在婚后仅部分出资购买了房屋，且房屋同样登记在他们子女的名下，剩余的购房款可能是由夫妻双方共同或...
房产证加上夫妻二人的名字,应该如何操作?
最简单，最没有风险的办法就是你们先把结婚证领了再去买房。这样就是婚后财产了，是夫妻供用的财产，到时候写谁的名字都是共有财产都能受到法律保护的 你要是婚前买的话按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付...
在婚前买房加不了名公证有用吗
房产加不了名公证是没有用的。公证只是对这个协议具有法律效力，房子不加名或者过户则无效。国家规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户或者实际的加名登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。二、婚前买房婚后加名字怎么操作 婚前...
2021新婚姻法房产加名无效
婚前买房，婚后加女方名字是现在婚姻中常见的操作，随着新婚姻法的出台，房产加名无效的问题，还是要看是婚前购买还是婚后购买，双方的出资情况具体是怎么样的。下面分具体情况进行分析：（1）一方在婚前全款买房，并写自己名字，那么在离婚分割财产时，即时在婚后加上了另一方的名字，也只能按照“婚前财产...
妹妹结婚买房新手,购房买卖合同合同法规定吗,有哪些条款?
1、按照《合同法》第十条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”由此可见，房屋买卖合同应采用书面形式。2、根据《合同法》第三十六条规定，“法律、法规规定或者当事人约定采用书面形式...
2人未婚共同买房和已婚后买房的区别
婚前买房 1、婚前用个人财产全款买房，写个人名，属于个人财产。2、婚前贷款买房，房本写了付款方名，婚后共同还贷，若离婚房子属于写名方，未还完的贷款由写名方个人偿还并需赔偿另一方共同还款的金额及对应的增值部分。3、一方婚前用个人财产买房并写在自己名下，后增加另一方姓名，若无其他约定，房子...
结婚了买房只以一个人名义去买,可以吗?
结婚后一个人买房 是可以的 要是原有住房登记过 就属于二套房 未必能通过审核 就算是可以买 但也是夫妻共同财产 也有老婆的一半。
婚后买房男方付的首付离婚怎么分
夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分配。但是如果该首付是男方婚前的个人财产，则该首付不属于共同财产。夫妻共同财产是法律上所认定的夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的财产。依据我国法律相关规定，夫妻在...
新婚姻法婚前财产怎么处理
4、婚前一方全款买房，婚后取得房产证，但中间完成加名操作，离婚时房子算谁的？这种情况与第二种不一致，一旦完成加名操作，等于一方将房屋产权的一般赠予给对方，离婚时，房屋需对半分。5、婚前有一方父母全额出资，房屋登记在该子女名下，离婚时房子怎么分？根据法律的规定，夫妻结婚前，一方父母为双方...
贺叙普立： 一般性离婚买房步骤: 第一,去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录. 第二,去民政局办理离婚. 第三,去房管局办理房产证更名. 第四,购买新的房子,等待银行放款. 第五,放款以后复婚.
肇东市13348485857： 离婚以后单身买房子要什么手续 - ？
贺叙普立： 离婚后买房需要的证件,参考以下法律规定:《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料. 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.
肇东市13348485857： 离婚,房产怎么分配 - ？
贺叙普立： 婚前,一方以个人财产购买房产,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(加名),应认定为夫妻共同财产;双方共同出资全款买房,但是房产只登记在一方名下,则双方对房产按份共有;双方共同出资全款购房,房产...
肇东市13348485857： 离婚婚前房产怎么处理 ？
贺叙普立： 由于夫妻婚前的房产也有几种不同的情形,因此对这类婚前房产的分割,也应该视具... 才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空.【法律依据】最高人民法院关于适...
肇东市13348485857： 离婚后房产如何分割 - ？
贺叙普立： 离婚后房产分割标准: 婚姻法明确了房产分割的六种情形: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割. 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割. 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登...
肇东市13348485857： 买房是夫妻共同名字,离婚后怎么 - ？
贺叙普立： 法律明文规定:只要是婚后夫妻共同创造的一切财产,包括房子,不论产权证是谁的名字,离婚后,是平均分割的,不过,谁是过错方,那再分割上比例要少些.
肇东市13348485857： 离婚房产该如何分割 - ？
贺叙普立： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的:该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割.但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿...
肇东市13348485857： 新婚姻法怎么规定的婚后买房双方共同拿的钱离婚咋么分 - ？
贺叙普立： 婚姻法有明确规定,按共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院依法判决.法律依据:《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
肇东市13348485857： 父母出一部分钱离婚房产如何分 ？
贺叙普立： 一、父母出一部分钱离婚房产怎么分,规定是什么?律师解答父母出一部分钱离婚房产怎么分要根据情况确定1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当...
