装配式建筑：21世纪大趋势？

~ 装配式建筑是21世纪建筑行业的大趋势吗？
自古代至今，房屋的建设一直依赖于砖瓦砂石，并通过现场人工砌筑或浇注完成，也就是说，房屋是现场建造出来的。然而，笔者在50年代上小学时，从科学幻想故事中得知有一种像小孩搭积木一样盖房子的方法。而现在，有人预言：21世纪初，中国的房屋将主要在工厂"制造"出来，而不是按传统方法建造出来。构会相信吗？
"建造"与"制造"虽仅一字之差，但两者却有着本质的不同。制造装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先做好，然后运到施工现场组装而成。这将是我国建筑、建材业在世纪之交面临的一次"大革命"。
传统的住房有很多弊病，其原因之一是住户对所分配的住房很难满意。因为他们选择的主动性和多样化不能和到充分满足。近年来，提倡并逐步推选住房商品化，社会上出现了房地产开发商，建造了大批商品房。从这个角度上看，商品房销售是买方市场。但是，大多数的购房者只解决了居住问题，对商品房本身的布置、旁中功能、质量、价格等诸多方面总不太满意，因为可供选择的太少，在价格能承受的条件下，只好有什么买什么。从这个角度看商品房销售又似乎是卖方市场了，这就有碍于住房商品化的推广。
我们再把视野从城市移到农村，富裕的个体经营者和农民，他们有了一定的经济实力，总想把原有的平房拆掉改建楼房，但没有一家建筑有此业务，城市里的大公司不屑于下乡去施工一座小楼房，因此只得找当地泥瓦匠或小包工头来完成，业主不必看房屋的"设计图"，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。除了几盏花花的吊灯外，整个建筑与100年前的房屋区别不大。住了几年不满意，又在旁边再盖几间，大同小异，住房的功能和条件并未改善多少，白白浪费了土地和金钱。看来，传统的住宅设计，施工技术已经远远落后了。其缺点很多：建筑工人劳动强度大，生产效率低，施工速度慢，建设周期长，材料消耗多.....，这一系列问题已远远不能适应现代社会对住宅的需求。
因此，要使建筑工业适应现代化的需要，就得开创新路，废除"秦砖汉瓦"，采用新型建材，用新技术建房。那么，房屋制造-装配式建筑。这项新技术是怎么回事呢？如前所述，工地现场的建筑材料完全是由工厂运来的半成品，施工单位在现场对地式做一定处理后，地半成品进行房屋的组装。建筑工地不再把瓦工、木工、钢盘工等工种分得那么细，建筑工人由过去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背阗射钉枪，电钻等工具的装配工角色。这种装配化制造房屋已经避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对企业来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室蚋设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。
装配式建筑的功能与优点如下：
1. 设计多样化：目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。
2. 功能现代化：长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但进入21世纪，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能：
a. 节能：外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；
b. 隔声：提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；
c. 防火：使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；
d. 抗震：大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；
e. 外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；
f. 为厨房、厕所配备各种卫生设施提供有利条件；
g. 为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。
制造工厂化：传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久败不褪色，是十分困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强度，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指标，都可

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邱县19397133003： 建筑的发展趋势是怎样 - ？
苑波益脂： 未来建筑的发展趋势:1.绿色建筑:采用多种高科技,降低能耗,低碳生活.2.装配式建筑,配建模数化,施工周期短,配件工厂预先制作,现场安装.3.高楼化,未来保持土地资源,建筑向高处发展.

邱县19397133003： 装配式建筑会是未来的趋势吗 - ？
苑波益脂： 装配式建筑用预制的构件在工地装配而成的建筑.这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量.因为装配式建筑是未来城市建筑的发展趋势,是一种无论从经济效益,还是从环境效益上来说都具有相当优势的一种现代化的建筑方式,也是我国城市建筑的未来发展方向.---先行的即装配式建筑示范城市.

邱县19397133003： 装配式建筑逐渐成为21世纪的主流建筑技术,它有哪些优势 - ？
苑波益脂： 目前民用建筑还是以现浇钢筋砼框架结构为主,抗震能力强.装配式一般用于工业厂房,施工进度较快.

邱县19397133003： 大家对装配式住宅前景有什么看法 - ？
苑波益脂： 中国目前正在大力的推广装配式建筑/住宅的大力发展,装配式建筑是未来建筑业发展的必然趋势,传统的住宅设计模式有诸多缺点:建筑工人劳动强度大,生产效率低,施工速度慢,建设周期长,材料消耗多……,这一系列问题已远远不能适应现代社会对住宅的需求.因此,要使建筑工业适应现代化的需要,就得开创新路,废除秦砖汉瓦,采用新型建材,用新技术建房.所以装配式住宅前景大好,上海、江苏等地都在发展,河北雪龙企业做的不错,他们还有自己的装配式建筑园区和pc构件生产线工厂,如果有兴趣可以去实地参观考察下,更好的了解装配式建筑.

邱县19397133003： 装配式建筑前景如何?投资前景怎么样? - ？
苑波益脂： 从建筑行业的发展趋势来看,装配式建筑真的是顺应未来发展潮流的细分方向.近来陕西、湖南、福州、北京、西安等地都出台了装配式建筑推进工作计划.从政策落实支持、实施标准、实施范围、实施目标等多个维度来看,这一次各地发布的政策都极为全面.尤其是北京地区的装配式建筑产业,受惠于京津冀协同发展、雄安新区的设立,更是迎来了历史性的发展机遇.更多装配式建筑政策及行业动态可以关注万郡绿建商城,里面有很多装配式建筑的资料可以查看.

邱县19397133003： 装配式建筑的发展 - ？
苑波益脂： 国外装配式建筑发展概况日本装配式建筑日本工业化住宅厂家很多,各厂家不断研究开发新型住宅,满足市场要求.但是,钢结构体系基本相同,只是在屋面、墙面选材、室内外装修及设备上有所不同.积水房屋株式会社在日本工业化住宅中...

邱县19397133003： 为什么这次中央倡导推广装配式建筑,钢结构建筑 - ？
苑波益脂： 最近10年的发展,我国初步建成具有中国特色的装配式住宅体系,即形成了以轻钢结构为主,以木结构、轻钢-木结构,轻钢-钢筋混凝土结构和轻钢-钢结构为补充的装配式住宅结构体系.并且,在住宅技术研发方面也有了进一步的探索.比如沈...

邱县19397133003： 装配式建筑能够成为建筑行业的未来吗 - ？
苑波益脂： 目前装配式建筑已经在起步发展,个人比较看好这块市场.我觉得以后会成为市场的主流,因为装配式建筑的优势比较明显,安装速度快,建筑使用年限不亚于现有的结构建筑.装配式建筑在海外早已发展开来,中国市场刚刚起步,尤其是装配式轻钢别墅这一块的发展,有的企业已经大量建造,比如农村的小别墅可以个性化设计、建造,非常好.前景广阔,如果你在这个行业,请珍惜.南通正道 谢静提供

邱县19397133003： 装配式建筑发展现状怎么样 - ？
苑波益脂： 星广利建筑:目前发展正红红火火,多地都已经出台相关加速发展的文件,PC构件厂会增加很多.各五金零配件产业链会逐渐发展,技术革新. 五年内应该会形成一定规模. 装配式建筑关键技术,关键零配件,灌浆套筒,铸铁灌浆套筒,铸铁半灌浆套筒,预埋件,预埋锚件, 预埋锚栓,吊钉,吊钩,模板磁铁磁盒磁座等等. 这些零配件会逐渐标准化. 提供一站式零件服务 一起为中国装配式建筑的发展出力

邱县19397133003： 装配式建筑工程有何优势 - ？
苑波益脂： 住宅产业化节能环保,建设速度快,质量有保障,是未来的一种发展趋势.根据沈阳卫德建筑产业现代化研究院以往的住宅产业化项目经验,可以得出主要有以下六方面优点:1、节时70%:最快5天建好一层楼采用住宅产业化技术,最直接的好...