小区电梯广告费属于物业还是业主所有
小区电梯广告费属于全体业主所有。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供，但是广告费由物业公司收取，一般的广告费数字不大，收取的广告费主要用于补充专项维修资金，有的小区甚至能实现正营收，这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的，因此所取得的广告收入或展位收入，该部分收入属于业主共有。《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
小区电梯里广告费归业主所拥有，一般情况下都是平均的分配。公共收益是利用物业共有部分获取的收益，有以下几种：1、利用小区公共道路或场地停放车辆，由车辆所有人或使用人交纳的停车费2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
法律分析：归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
第九百四十五条 业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。
第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。这主要是根据我国《民法典》当中第七百一十三条所作出的明确规定，对于小区内部的一些共同的部分，所有的业主都是享有使用的权利的，这当中也是包括有收益权利。小区电梯广告收益归全体业主所拥有。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。
根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，首先根据我们国家的民法典当中的规定，小区广告所带来的收益是全体业主享有。也就是说，在扣除合理成本之后，小区电梯广告费应当归全体业主所有。
电梯广告费是归业主所有还是物业公司所有
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。业主对...
小区广告收入等公共收益归谁所有
小区里打广告钱应该业主分吗 小区电梯广告费属于全体业主所有的，其缴纳的广告费是由物业公司来收取的，其收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的...
民法典规定小区电梯收入的广告费归谁所有
民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
小区的广告费用归谁
法律主观：小区电梯里播放广告收取的广告费用应属于该楼业主共有。 在电梯里设置广告牌收取的投放广告商家的费用，属于是利用业主共有部分产生的收入，我国《 民法典 》对此有相关规定，建设单位。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律客观：《...
小区电梯广告费属于物业还是业主所有
小区电梯广告费属于全体业主所有，但是可以由物业代收，收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营，应当经业主大会的同意。法律依据：《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所...
居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有
一、根据法律规定小区电梯广告收入归谁? 根据法律规定小区电梯广告收入归业主。除非双方另有约定，否则，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立...
电梯广告费归业主所有还是物业公司所有
小区电梯的广告费归全体业主所有，但是广告费由物业公司收取，收取的广告费主要用于补充专项维修资金。业主对建筑物享有占有和使用权，但是业主在使用时不能损坏建筑物安全和其他业主的利益，必须严格按照物业管理要求来做。物业费如何确定1、物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，...
电梯广告费用归物业还是业主
法律主观：小区电梯广告费该归业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律客观：《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，...
小区电梯广告收益归谁?
法律依据：根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分...
小区广告费用收益归谁所有
综上所述，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区广告费用收益都应该归于业主。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。...
长兴洋清开： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.
岚山区13480676412： 小区电梯广告费是业主,还是物业的 - ？
长兴洋清开： 小区电梯广告费是业主,还是物也的?
岚山区13480676412： 居民楼电梯广告费是归物业还是归业主?如果归业主,怎样起诉要求物业归还广告费?请高人回答!蹭分的绕行 - ？
长兴洋清开： 根据物业权,物业公共区域的收益归全体业主所有,物业公司作为管理单位,可以扣除税金和必要的管理费用,余额纳入专项维修基金管理账户或业委会设立的公共账户.业主可以收集物业公司擅自经营收费的证据,向法院起诉物业公司侵占费用,要求返还.
岚山区13480676412： 小区电梯广告收益归谁? ？
长兴洋清开： 当然是广告主啊,广告主在电梯里做广告,针对小区人群做广告,带来收益当然是广告主的啊.
岚山区13480676412： 小区电梯间广告收入算物管还是业主的??????????？
长兴洋清开： 是公共收益!属于业主,怎么分配,可由你们小区的业主大会决定!
岚山区13480676412： 在电梯里面做广告,把钱给物业,还是给搞电梯的. - ？
长兴洋清开： 是由物业公司代收.电梯广告费归全体业主共有.首先用于补充公共维修基金.或者业主决定的其他用途.
岚山区13480676412： 未经业主允许物业在电梯内收费做广告违法吗? - ？
长兴洋清开： 违反《物业管理条例》. 《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续. 业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以...
岚山区13480676412： 小区电梯广告收入归谁所有,是归业主吗 - ？
长兴洋清开： 业主只有电梯的使用权,广告费估计要不到
岚山区13480676412： 电梯收益业主共享是什么意思? - ？
长兴洋清开： 电梯收益业主共享的意思是说在电梯里面打广告的收入业主有权利共同分享. 小区电梯广告费属于全体业主所有的,其缴纳的广告费是由物业公司来收取的,其收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用. 根据《中...
岚山区13480676412： 物业费和电梯费可以捆绑收费吗? ？
长兴洋清开： 一、物业费能和电梯费捆绑吗?物业费和电梯收费可以捆绑吗物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有...
