农村建房需要办理什么手续
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在农村如果想要建造房子可不是随随便便的，需要办理相关的手续流程。拿到证件之后，建造房子才是合法的，要不然就算是违章建筑。即使建造成功，可能还会被依法拆除，那么农村建房子需要办理什么手续？今天小编就为大家具体介绍一下。
一、农村建房子需要办理什么手续
1、首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。
2、接下来再把所有的资料提交给当地的镇政府部门进行初审，并且还要进行实地的勘察等工作，确定是否符合盖房的条件。
3、审核通过之后需要给农户颁发建设工程许可证，建房结束之后还需要向镇政府提出申请竣工的验收，就会派工作人员到现场进行勘察。如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。
二、农村建房的不同情况
1、在农村建房，如果农民本身没有宅基地，或者需要另外选择地址建造房子，需要办理相关的用地手续，之后要拿到乡政府或者镇政府所颁发的规划许可证，才能够施工建房。
2、有些人有宅基地，需要按照正常的流程手续办理，建造的房子面积不能够有变化，要控制在合理的范围之内。如果想要扩建自己的房子，需要办理用地和规划的手续。
三、农村建房申请的条件
1、第1点，农村如果想要申请宅基地，必须达到18周岁以上，或者已经分户了，还需要符合分户的条件。
2、第2点就是一定要符合一户一宅的基本原则，同时还要符合建设的规划。
3、第3点申请人必须是本村成员，如果是外村成员是不允许的。
小编总结：现在农村想要建房，需要办理相关手续，只有证件齐全之后，你所建的宅基地才是合法的。建成之后还需要实地检查，颁发集体土地使用权证。
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农村建房子需要办理什么手续证件
村（居）民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡（镇）人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。（2...
农村盖房需要办理哪些证件
农村盖房需要办理哪些证件1.首先需要《土地使用权证》，这个证件可以证明有使用这块土地的权利；土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和范围。2.其次还需要《...
农村建房需要办理什么手续
农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。2、所在村民委员会签署意见并加盖公章。3、向镇政府部门提出申请。4、政府工作人员实地查看，同意建房。5、到政府相关部门领取房屋建设申请表，建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。根据规定，不动产物权的...
农村建房找哪个部门审批
2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。9、建房户领取产权证。二、农村建房需要注意的问题1、 自建房要...
农村建房需要什么手续
建房需要办理手续：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按...
农村宅基地建房需要办理哪些手续
农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
农村报建需要什么资料
村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。农村自建房报建要符合哪些条件1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额...
农村建房需要办理什么手续
农村建房需要的手续有：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9、建房户...
农村建房子需要办理什么手续
9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及...
现在农村建房子需要什么证
因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。二、农村怎么办房产证?农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市...
阳苇仲维： 1、带着相关材料去当地的有关部门进行申请证件,有关人员会让填写一个表格,只... 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖...
郯城县19125548918： 农村盖房需要办理哪些证件 - ？
阳苇仲维： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
郯城县19125548918： 外地人在浙江的一个农村买地盖房子要什么手续啊 - ？
阳苇仲维： 需要村委会同意,向村委买,向村民买. 村委要盖章.
郯城县19125548918： 想在农村建房子需要哪些手续 - ？
阳苇仲维： 1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度,农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米;占用原有宅基地或村内空闲地的,每户宅基地面积不得超过180平方米;因地形条件限制、居住分散而占用荒山...
郯城县19125548918： 农村修房子要什么手续 - ？
阳苇仲维： 一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》; 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 三、镇政府进行初审,并负责调地工作: 1、镇村建办意见; 2、镇土地分所意见; 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 五、报县级机关联合审批: 六、县国土资源局收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》; 七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理; 八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收; 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金; 十、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记.
郯城县19125548918： 农村建房需什么手续 - ？
阳苇仲维： 农民建房一般是·要是当地户口·房屋是危房或险房·要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区(村)等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区(村)会上报当地城建科..这些就需要你在家等了·一般在2个月之内会有答复
郯城县19125548918： 农村的房子要有什么证件 - ？
阳苇仲维： 一般情况下,农村建房需要的手续:1.建房申请人的身份证明,如户口簿、身份证等复印件;2.如果有老房子的得,颁发了“宅基地使用证”的,还要出示其复印件,因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项,作为审批的依据之一;3.申请人建房的申请,说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后,送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所,领取建房申请表格,填好相关内容后,由该所报乡镇政府提出审批意见,报县国土资源局进行审批.
郯城县19125548918： 农村建房有什么手续?？
阳苇仲维： 农村个人建房需要办理的手续主要包括:(1)向户口所在地的村民委员会提出申请;(2)村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;(3)乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核;(4) 经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.
郯城县19125548918： 我是浙江的,现在我家要办房产证(我家是属于自建房),土地是集体土地,请问要多少钱,交税的话要多少,办房产证需要哪些证件?？
阳苇仲维： 100元不到,宁波这边是80元的房产登记费和10元的产权证工本费.需要的证件有身份证复印件、土地使用权证使用证复印件、房屋分层分户平面图原件、门牌坐落证明原件、房屋建筑面积测绘成果报告原件等具体要根据当地房产登记部门的要求.
郯城县19125548918： 在杭州可以用自建房贷款吗?要哪些资料,办事需要多少时间? ？
阳苇仲维： 这是有难度,主要是不能交易,无法保证借款人的利益.如果是商品房就可以找我帮助你们做了.因为我们是这样做银行跟民间贷款的公司.188联68423系427方式.
