小区物业最怕什么举报？投诉物业最狠的方法
那么当我们生活当中遇到不良物业公司该如何举报呢?一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权
二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助
三、找房屋管理部门。房屋管理部门及房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。
四、找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。
五，开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务
六，投诉机构。诸如第三方物业投诉调解机构，是互联网时代高速发展的产物。业主可找此类投诉平台投诉，优点是投诉反馈快有人跟进，不需要业主费时费力跟物业周旋。
如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等，最合适的办法就是拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话.
投诉物业最狠的方法
1、一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。
2、如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看，居委会的作用并不大，建议直接投诉到房管局是最正确的选择。
3、还有一种办法是去住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。一旦采取法律武器，物业一定害怕，帮助业主及时解决问题，具体流程如下：
(1)接诉。礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。
(2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点。
(3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反应、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
(4)回访。是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。
不良物业公司如何举报呢?
一：微信公众号网上投诉：物业投诉中心
第一步： 开启微信点击右上角“+”号，添加朋友，公众号，输入：物业投诉中心
请点击输入图片描述
第二步：点击物业、在线投诉，进行反馈问题!
请点击输入图片描述
二、拨打当地12345市政热线
三;通过社区或者街道办解决
小区物业最怕什么举报
法律分析：物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是：1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理...
小区物业最怕什么举报
1、举报乱收费 小区物业怕被业主举报乱收费，如果被业主举办乱收费的话，那么市、区物价部门会进行相关的检查，这样会给物业带来非常大的麻烦。2、举报断水断电 物业可以向业主收取水电费，但是不能给业主断水断电，如果物业断水断电属于违法行为，对于这种情况，业主可以到相关部门举报，对停水、停电造成的...
小区物业最怕什么举报
小区物业通常最怕政府便民服务热线电话投诉举报。小区里，业主和物业之间产生矛盾其实很正常，毕竟相处的事件也是会有很多事件的，有点矛盾是很正常的事情的，但是有些物业公司拿钱不作为的事情，作为业主，其实也是很有点头疼的。如果遇到不讲理的物业，业主需要捍卫自己的权益。可以直接拨打12358举报，这只...
小区物业最怕什么举报
1、举报乱收费 物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、举报断水断电 物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属...
小区物业怕什么举报?小区物业归哪个部门管
1、举报乱收费物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。2、举报断水断电物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于...
小区物业怕什么举报
小区物业怕什么举报小区物业怕的就是业主向房管局举报，因为房管局是物业管理公司的直接管理部门。但是具体可以根据投诉小区具体的内容找对应的管理部门进行举报，但是向房管局举报，是直接有效的。1、如果是举报小区物业乱收费现象那么可以直接向当地的物价局进行举报，之后物价部门会对小区物业进行相关的调查，...
小区物业最怕什么举报
物业最怕的举报单位有：1、房管局物业科——物业公司的行业主管单位；2、街道办事处及辖区社区——物业公司所在地的直属政府部门；3、物价局——控制着物业公司各项收费的价格区间；4、物业协会——推进物业行业的自律建设，制定行业道德规范和行业准则；5、业主委员会——作为业主的代表团队，有权决定物业...
小区物业最怕什么举报
尤其是两个物业最怕的相关部门，一是业主委员会，是由居民选出来的物业业主委员会，代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条件，甚至开除物业。还有一个就是物业的直系管理部门，就是当地的房地产管理局物业管理处。若物业真有不当之处，向这两个部门举报是非常有用的。 ...
小区物业最怕什么举报
小区物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电、物业管理公司服务质量等。1、物业乱收费 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用，可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、...
物业最怕的三个投诉方法
1、举报物业乱收费 物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费，业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便，所以物业最怕举报乱收费。2、投诉断水断电 物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电，物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电...
梁要参芪： 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...
丰南区19173913448： 物业最怕业主查他什么?？
梁要参芪： 物业最怕业主查:小区公共设施维修养护问题是否解决;物业的管理制度是否做到位;相关收费项目是否符合政府规定.1、小区公共设施维修养护,小区公共卫生会存在一些瑕疵.比如说小区路灯,楼道灯或者电梯损坏没有及时维修存在一系列问题,并且向物业公司反馈后还是没有得到解决;2、物业的管理制度没有做到位,也未能按照合同中的相关约定和职责.物业公司从来没有公布所有账目,还有侵害业主的一些知情权,物业公司相关人员滥用职权,比如说非法闯进业主住宅,对业主强制实行停电,停水或者停气等一些行为;3、根据政府指导价的一些物业相关收费项目,业主可以对超出部分可以直接拒交,也许物业存在有霸王条款,因此业主是可以当场拒交.
丰南区19173913448： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
梁要参芪： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...
丰南区19173913448： 社区最怕什么举报 - ？
梁要参芪： 社区最怕以下几种举报:1. 噪音投诉:社区内的噪音通常包括工地施工产生的噪音、小商贩产生的噪音等.2. 卫生问题投诉:社区内的垃圾没有及时清理,污水道堵塞等问题,会影响居民的居住环境,从而引发卫生问题的举报.3. 安全问题投诉...
丰南区19173913448： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
梁要参芪： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.
丰南区19173913448： 街道办事处最怕居民举报什么 - ？
梁要参芪： 街道办事处最怕居民举报以下行为:1. 违法违纪行为:包括贪污受贿、权钱交易、滥用职权等违法行为.2. 环境污染行为:包括排放废水、废气、噪音、垃圾等污染物质.3. 社会治安行为:包括...
丰南区19173913448： 物业管理投诉电话12358 - ？
梁要参芪： 物业投诉电话12358,根据情况,具体如下:1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;2、如果要投诉物业公司其他内容,当事人可以选择去当地的房地产行政主管部门,不过各省市房产行政主...
丰南区19173913448： 物业管理不善如何投诉？
梁要参芪： 1、向物业管理服务处的上级部门(物业公司)领导投诉; 2、大型物业管理企业有专门的投诉部门和电话的,直接找他们投诉; 3、内部投诉无效时,可以找当地物业管理行政主管部门投诉(物业管理科、小区办、建委等,地方称呼不一样),也可以向当地物业管理协会投诉.
