老人过世房子没过户到自己名下，以后拆迁怎么办？
一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。
房子继承之后没房产证更名怎么补偿拆迁,在中国的房地产应以办理备案为规范的，也就是说房产继承尽量申办房产登记，但是有一个特殊的情况是，倘若父母去世了，那样这个房子由第一顺位继承人来继承，倘若子女在得话由子女继承，那般子女在父母去世的前提下自然继承了房屋的所有权，无需申办办理备案还能够扩大开放造成法律认可。
即便是都还没申办办理备案就碰见了拆迁，那般拆迁企业对于被被拆迁人的鉴定还会继续以子女为规范。也就是说由继承人作为被拆迁人就赔付难点进行商议，包括签定赔偿协议和领取赔付。具体的拆迁应收款是和房地产开发商协商处理的。
继承房屋过户流程,房屋产权人死亡后房产过户流程：房屋产权人去世后，要是没有遗嘱，仅有按继承遗产操作程序申办房屋产权继承过户。继承人是法律法规第一顺序继承人，包括父母，另一半、子女。
出示被继承人的住院证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证、土地使用权证到本地的公证处申办房屋产权继承公证。
继承人带身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用权证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记企业和土地局申办房屋产权继承过户登记和土地使用权证公司变更，将房屋所有权证和土地证过户到继承人户下就能够。总得来说，只需房屋产权登记以后，就属于房地产，其实就是资产，在遭遇不测，去世后，其房地产继承，就算不过户，都可以申请赔付拆迁费。
老人过世但房产没有过户到自己名下,在未来的房屋拆迁过程中会面临一些问题: 1. 拆迁权属不明。由于房屋产权没有过户,拆迁权利属于哪一方不太清晰,很容易产生纠纷。拆迁工作无法正常进行。 2. 补办产权证困难。要补办产权过户需要提供老人的死亡证明和亲属关系证明,但这些证明不一定保存完整,补办产权过户的难度会加大。 3. 无法取得相应补偿。如果产权没有过户,在拆迁中你无法以房屋产权人的身份获得相关补偿,补偿资金可能会流失。 4. 税费负担加大。产权过户需要交纳相关税费,如果老人生前没有及时过户,税费负担会加大,部分税费还需要按现行价格补交,会造成一定经济损失。 故而,对于老人过世但房产没有过户的情况,你应尽快采取以下措施: 1. 申请房屋产权过户。提供老人死亡证明和亲属关系证明,申请房屋产权过户至自己名下。 2. 缴纳相应税费。按照产权过户的当前房屋价格缴纳过户 Stamp Duty 等相应税费。 3. 与其他继承人确权。如果老人生前未签订遗嘱,需要与其他继承人协商确认各自房屋继承权。 4. 申请拆迁权属证明。持房屋产权证等向当地房管部门申请拆迁权属证明,确认房屋拆迁权属于自己,以避免未来的纠纷。 5. 随时关注拆迁消息。持有相关证明,随时关注当地房屋拆迁的消息和政策,以争取最大限度的合法权益。采取上述措施,可以最大限度地保障你在房屋拆迁中应有的权益,避免不同的经济损失。而这也需要你持之以恒,积极主动去完成各项申请与手续。
如果老人过世，房子没有过户到自己名下，需要遵循以下程序：
1. 首先需要确认房屋的所有权归属，即查明该房屋是夫妻共有、还是由一方所有。如果是夫妻共有，则需要在处理房屋上签署遗产认证书或协议，取得另一方同意，在该房屋上办理房产继承手续。
2. 如果房屋所有权并非夫妻共有，则需要通过民事诉讼或调解等途径，在法院判决或达成协议后解决房屋继承问题，并将房屋过户到继承人名下。
3. 在完成房屋过户之后，需持有新产权证进行登记备案，确保新的产权证书符合相关规定和手续。
如果房子因为城市更新或拆迁等原因需要处理，每个城市处理方式不同，但基本上要求房屋所有权已经确定。如果在房产继承手续期间正在进行拆迁和重建事宜，则需要及时联系地方政府相关部门，向他们报告该情况并与他们沟通。
一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。
房子继承之后没房产证更名怎么补偿拆迁,在中国的房地产应以办理备案为规范的，也就是说房产继承尽量申办房产登记，但是有一个特殊的情况是，倘若父母去世了，那样这个房子由第一顺位继承人来继承，倘若子女在得话由子女继承，那般子女在父母去世的前提下自然继承了房屋的所有权，无需申办办理备案还能够扩大开放造成法律认可。

即便是都还没申办办理备案就碰见了拆迁，那般拆迁企业对于被被拆迁人的鉴定还会继续以子女为规范。也就是说由继承人作为被拆迁人就赔付难点进行商议，包括签定赔偿协议和领取赔付。具体的拆迁应收款是和房地产开发商协商处理的。

继承房屋过户流程,房屋产权人死亡后房产过户流程：房屋产权人去世后，要是没有遗嘱，仅有按继承遗产操作程序申办房屋产权继承过户。继承人是法律法规第一顺序继承人，包括父母，另一半、子女。

出示被继承人的住院证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证、土地使用权证到本地的公证处申办房屋产权继承公证。
继承人带身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用权证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记企业和土地局申办房屋产权继承过户登记和土地使用权证公司变更，将房屋所有权证和土地证过户到继承人户下就能够。总得来说，只需房屋产权登记以后，就属于房地产，其实就是资产，在遭遇不测，去世后，其房地产继承，就算不过户，都可以申请赔付拆迁费。
当老人过世后，房子未过户到自己名下，面对未来可能的拆迁情况，首先需要了解的是，根据中国法律，房屋所有权的继承是自动发生的。也就是说，当房屋产权人去世后，其直系亲属或法定继承人将自然继承房产。在拆迁过程中，即使房产证未更名，继承人仍然有权参与拆迁补偿的协商。
具体操作流程如下：
1. 确认继承人身份：首先，需要确认继承人的身份。如果老人去世时没有留下遗嘱，那么房屋将按照法定继承顺序进行继承。通常，第一顺位继承人包括配偶、子女和父母。
2. 准备相关证明材料：继承人需要准备一系列证明材料，包括被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、身份证、户口簿等。
3. 办理房屋产权继承公证：携带上述材料到当地公证处申请房屋产权继承公证。公证处将核实所有材料，并出具房屋产权继承公证书。
4. 房产过户登记：随后，继承人需携带房屋产权继承公证书、房屋所有权证、土地使用权证等到当地房产管理部门和土地管理部门办理房产过户登记和土地使用权变更手续。
5. 拆迁补偿协商：在拆迁过程中，即使房产证尚未更名，继承人作为法定继承人，有权与拆迁方进行补偿协商。拆迁补偿的具体金额和条件通常由继承人与房地产开发商或拆迁方协商确定。
总的来说，尽管房产证未更名，但继承人依然可以作为法定继承人参与拆迁补偿的协商。为了保障自身权益，建议继承人在条件允许的情况下，尽早办理房产过户手续，以便在拆迁等法律事务中有更明确的法律地位。
父亲去世后房子不过户会怎样
继承人协商同意的，也可以不均等。父亲去世房产证建议要进行过户，若其他继承人不提异议就能不用过户，但最好还是过户。法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃...
我买的房子还没过户,但是房产证上的主人去世了,怎么过户?
首先看是否有配偶，是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则房产中有一般归妻子所有，针对死者的另一半产权进行继承（继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。其次，如果是死者生前就把房子卖给他人，但没有...
去世的人名下的房产长期不过户会有什么后果
长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。去世的人名下的房产长期不过户的后果：风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有...
父母过世后没过户的房子继续住会有什么后果
在中国人的传统观念里，老人家的财产只要没有特定立下遗嘱，默认去世后都是留给他们的子女，所以在世时一般也不会去考虑资产分配的事，但现在人们的经济和法律意识都在强化，有些常识提前知晓，不仅有利于家庭和谐，也能切实为子女减轻经济上的负担。比如房产过户这件事，很多人觉得房子作为一个家庭最值钱...
老人已过世。房子没过户让单位收回,又转让别人,怎么要回?
想要拿回属于你们的房子就要先证明房子是属于老人的，拿出证据证明房子是你们还有所有权。否则的话是无法要回房子的。
父母双亡后房产没有过户以前所产生旳租金怎样分配?
不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁征地等，就得不到补偿，想买卖也办不了过户;只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷，需要到法院起诉解决时，超过了20年将丧失胜诉权。父母过世，遗产并未当然由其子女继承，遗产继承的顺序为1.遗赠...
老人过世房子过户给谁?
老人去世以后，他的财产，包括房产都应该由他的继承人继承，老人有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。谁继承的房子，就把房子过户给谁了。没有继承人的，按照《民法典》的规定，《民法典》第一千一百六十条： 无人继承又无人...
以前买的老房子没过户怎么办,现在他们家里人都过世了?
现在应该找到更你有利的证据，证明这房子是你买下来的，但是既然有第三证明人，而且买房卖房，他应该有收据什么的，找到以后再找到户主的继承亲戚，重新过户。
父亲过世,房产不过户有效么,对房子征收有没有影响
根据《物权法》第二十九条”“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 ”因此，因继承取得的物权无需办理登记，所以可以不办过户手续，但是如果是之后要处分该房产的话，则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下，再登记在买受人名下。根据《物权法》第二十八条“ 因人民法院...
父母没了房子怎么处理
父母突然过世房子没有过户，那么父母没了房子怎么处理，今天来为大家讲解一下。首先，要看父母生前有没有立下遗嘱，对房子进行分配，如果有遗嘱，那么房子的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母...
施琦复方： 父母过世后,所属名下的房产一直没有过户,会影响到社区管理,如果还没有人履行业主义务,社区(或村)会给予公开拍卖或充公处理的.
濠江区18578759739： 父母去世房产过户未过户子女如何继承 ？
施琦复方： 一、继承父母房产需要交税吗?1、这种情况是免征税的,因此不需要交税的.2、法... 母亲可以把房子过户给儿子吗1、父亲去世以后,房产证是父亲的名字,母亲健在的...
濠江区18578759739： 房产证所有人死亡 如果不过户 会怎么样 - ？
施琦复方： 正常手续应该是所有继承人去公证处做公证,可以公证到某一人名下,然后到当地房地局出新房本.此房一旦要出售,就要去办这些手续,否则无法出售.
濠江区18578759739： 老人去世后房产不过户可以吗 - ？
施琦复方： 可以的, 你要是有继承权,只要你没放弃继承权,老人去世,就自动获得房产的所有权,不过户不影响你对房子的所有. 要是你想把房子卖了,必须过户你名下,再过户到买方名下,这属于你对物权的处分.
濠江区18578759739： 父母去世后,房子还没过户到子女名下,子女是否只有居住权而没有买卖权 - ？
施琦复方： 是的. 房子没有过户,即还是登记在父母名下,所以子女只有居住权,没有买卖权. 需继承人们办理了继承过户,得到他们自己的房产证,才取得房产的所有权,才可以买卖房产.
濠江区18578759739： 爷爷去世,当时房子没有过户,现在该怎么办 - ？
施琦复方： 当初没有过户,现在只能通过办理继承来将房产的产权转到自己名下了. 但是这要有两个前提,一是自己是合法继承人,二是其他继承人放弃继承权
濠江区18578759739： 老人去世以后,房产至今没有过户,如果想卖房子或者拆迁的话,有影响吗? - ？
施琦复方： 首先找找你爷爷的死亡证明,在到当地派出所拿户口本证明你爸爸和你爷爷是直系关系,户口本上注销你爷爷的名字,等户口本出来后,拿你爷爷的死亡证明和新的户口本,再到当地居委会开具个证明,然后到当地交易中心办理遗产转让,估计要交遗产税,补交税费后等产证下来方可,此做法仅限上海地区,其他城市仅供参考~
濠江区18578759739： 老人去世后房产不过户会作废吗 - ？
施琦复方： 老人去世后房产不过户 是 不会 作 废 的
濠江区18578759739： 老人去世后,在没有过户的情况下,继承人有权处置老人的房产吗? - ？
施琦复方： 没有.需要去拿户口本和老人的死亡证明去房产局办理.最好有遗嘱之内的书面材料
濠江区18578759739： 我想父母已过世,房产不过户可以吗 - ？
施琦复方： 根据《物权法》第二十九条”“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力. ”因此,因继承取得的物权无需办理登记,所以可以不办过户手续,但是如果是之后要处分该房产的话,则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下,再登记在买受人名下.根据《物权法》第二十八条“ 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力.”因此 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,也无需登记.
