国有苗圃土地征收怎么补偿

国家对苗圃赔偿的标准~

法律分析：一般的土地的使用途径是苗圃的赔偿的标准是有挖掘费用，苗圃的费用，装车的人力费用的个组成的额，而且根据苗圃内的种植的职务种类的不同，在一定程度上赔偿的金额也是不一样的，一般是按照20%到40%的标准进行赔偿的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律分析：一，农村征地补偿标准
1，征收农村耕地赔偿标准为每一亩45000元
2，征收农村林地及其它农用地为亩地35000元
3，征收农村基本农用田平均一亩田为58600元
4，征收农村荒坡，荒沟，空闲地等为每一亩8000元
二，农村林木征占补偿标准
1,林木补偿标准
杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿1200元;
4—13年平均每亩补偿1800—3600元;
14—20年平均每亩补偿3000—1800元;
21年以上平均每亩补偿1200元。
柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿1200元;
4—20年平均每亩补偿1800—3000元;
21—50年平均每亩补偿4400—6000元;
51年以上平均每亩补偿2400元。
红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿1200元;
4—20年平均每亩补偿2000—3100元;
21—40年平均每亩补偿4600—6200元;
41—70年平均每亩补偿16800元;
71年以上平均每亩补偿9600元。
落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿1200元;
4—20年平均每亩补偿1800—3000元;
21—50年平均每亩补偿6000—2500元;
51年以上平均每亩补偿1100元。
2,房前屋后林木征占补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)平均每株补偿5—20元;
中龄林(11—20年生)平均每株补偿22—50元;
成熟林(21年以上)平均为150元一棵。
3,森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩4000元;
未成林每亩2667元;
防护林、特种用途林每亩5336元、国家重点防护林和特种用途林每亩6667元;
疏林地、灌木林地每亩2000元;
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩1334元。
4,林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
三，农村果树赔偿标准
从果树本身来说，根据不同阶段为标准，可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准，不同地方，准则不同。
1，成熟梨树280元一棵
2，成熟苹果树为350元一棵
3，成熟桃子树为200元一棵
4，成熟花椒树为300元一棵
四，农村征地程序
在依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式告知农村集体以及农户。在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。
法律依据：《征收土地公告办法》 第八条 征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

法律分析：苗木作为园艺观赏和城市绿化景观中的经济作物，是一种特殊的地上附着物。农村苗木被征收时，苗木权利人有权获得法律规定的关于耕地征收的相关补偿，即当事人可以获得的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据土地来源不同，苗木征收的补偿标准有所区别：家庭承包地种植果园：遇到征收时，可以得到的相应土地补偿费和安置补助费，具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。苗木地征地赔偿标准价格主要组成内容有：1、圃存价。2、挖掘费。3、包扎费。4、苗木经营利润。5、圃内运输。6、装车人力费等。苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按标准的20%—40%予以补偿，征收按标准补偿。如遇古树名木等的补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失其它季节只补偿投资成本。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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泸溪县17015938348： 国营苗圃地征地赔偿有什么政策依据. - ？
储饼痰热： 这种情况下,征收行为本身与你们是不发生关系的,赔偿方案或数额由征收部门与单位进行协商沟通.你们是单位的员工,是与单位形成劳动关系的,单位的财物产权都不属于你们,如果因为征收行为导至你们下岗,你们只能要求单位对你们进行安置或补偿或是要求单位以安置你们为条件向征收部门要补偿费.如果你们是承包单位的地,那么征收部门应与你们谈苗圃的补偿事项.

泸溪县17015938348： 苗木基地征地补偿标准是什么? ？
储饼痰热： 苗木补偿价格主要组成内容有: 1、圃存价 2、挖掘费 3、包扎费 4、苗木经营利润 5、圃内运输 6、装车人力费等. 具体应该如何实施: 1、苗木移植具有季节性和专业化...

泸溪县17015938348： 拆迁征地苗木补偿标准是什么 ？
储饼痰热： 拆迁征地苗木补偿标准是年产值除以耕种季数,或者按照苗木补偿亩数乘以工程所在地规定的费用标准计算以及按照征地费用的百分率计算,林木果树等地上物需要根据树...

泸溪县17015938348： 工业园区占地怎么赔,苗圃用地 - ？
储饼痰热： 工业园区建设用地属于政府征用性质,赔偿各地标准不一,苗圃青苗一般有两种处理方式:1、政府买断.政府按市场价将苗木所有权收购,这样不存在个人移植费问题.2、补偿方式,政府给以一定补偿,用于个人移植及其他工作产生费用,这个可以协商定价.

泸溪县17015938348： 有苗圃证是怎么赔偿的 - ？
储饼痰热： 您好!2015年国家征地补偿标准如下: 一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元. 水田平均每亩补偿9万元. 菜田平均每亩补偿15万元. 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元. 水田平均每亩补偿9.9万元...

泸溪县17015938348： 在国有土地上种地植树征收时该怎样赔 - ？
储饼痰热： 在国有土地上种地植树,因为土地不属于集体土地,又不是在个人承包地上经营种植,本人认为在国有土地上种地植树征收时应当赔偿地上附着物和青苗的补偿费. 其补偿标准可以参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条, 有如...

泸溪县17015938348： 征用土地上的苗木每亩补偿多少钱 - ？
储饼痰热： 在我们这边每亩3万,另外树按公分来赔偿的,树卖了以后、公家在给你每棵补贴200元.

泸溪县17015938348： 占地苗圃征地补偿费包括土地补偿费用吗 - ？
储饼痰热： 征地补偿费包括:土地补偿费和安置补助费.征用苗圃用地的,应当按规定支付苗圃费用.

泸溪县17015938348： 林业苗木用地拆迁怎么赔偿?林业苗木用地拆迁怎么赔偿? ？
储饼痰热： 二、种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做? 首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的,如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿.林地就是生产出来的产品,要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的.如果结合的不是利用经营主体来进行的,也就说没有营业许可的话,要看林地的具体苗木的贵重程度,有些按照市场价有些按照迁移费补偿,很多树木是一迁移就会死掉的,这部分是按照市场价值来补偿,也就是苗木在市场上的成交价来补偿,也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的.

泸溪县17015938348： 农村集体土地的使用权被征用.另有经营性质苗圃园.国家该如何赔偿? - ？
储饼痰热： 各省(自治区、直辖市)人民政府都发布了土地征收补偿标准和地上青苗、附着物补偿标准.土地补偿费严格按照标准执行,地上青苗和附着物参照补偿标准补偿.但地上青苗的补偿一般按照土地征收造成的损失进行补偿,对苗圃而言一般按照市场同类树苗一般规格市场价格进行补偿.