招标物业公司用交保证金吗
《招标投标法实施条例第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
是的，招标物业公司需要缴纳保证金。保证金是物业公司按照招标文件要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。
物业公司收费标准是什么
一、物业公司收费标准是什么? 第一，一级物业收费，按照1元\/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。 第二，二级物业...
成立物业管理公司需要什么条件
虽然在公司注册这一块，国家取消了注册资本最低限额的要求，但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。二、办公场所 对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于...
物业公司资质等级及收费标准
1、一级物业管理服务等级,物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书,或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业,80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证,80%以上物业管理人员应具有大专学历; 2、二级物业管理服务等级,物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书; 3、三级物业管理服务等级,50%以上管理...
物业宣传标语
2、加强物业管理,共建安全文明温馨和谐的家园! 3、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持! 4、欠费影响物业公司经营,损害的是广大业主的利益! 5、拖欠物业...84、要想设备都能用,聘请物业公司来保证。 85、尽心尽力管理物业,全心全意服务业主。 86、物业发展津城美,和谐社区共构建。 87、展物管风采,创社会和...
住宅质量保证书
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址: 物业管理公司地址: 销售联系人: 联系人: 电话: 电话: 开发公司(章)法人代表:(签章) 年月 日 本公司对您购买的防城港市 路号 小区 栋 单元 室,建筑...
物业公司服务不达标能不交物业费吗
可以要求物业公司承担违约责任。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。必须按照约定按时缴纳。
物业费预交6个月合理吗
物业费预交6个月合理，根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。缴纳物业费需要注意什么1、失责不用交物业费。对于小区物业，业主们要求并不高，...
我想注册物业公司的需要什么条件具体怎么操作
注册物业管理公司的流程：1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到...
我的朋友想挂靠一家物业公司,之后自己管理小区。请问,他应该向物业公司...
交多少费用是看你朋友跟公司怎么谈的。没有标准可言，有3个点的，还有10个点的，不一样
物业公司的岗位职责
物业公司的岗位职责3 1、负责项目日常物业管理与服务工作的综合管理,完成服务中心各项管理目标和经营指标。 2、制定项目的工作计划,合理安排人员的日常工作,建立岗位责任制。 3、提升项目的管理服务质量,做好各项物业管理基础服务。 4、负责处理业主的重大投诉。 5、完成各项费用收缴,保证服务工作的客户满意度。 6、对...
卷甘硫酸： 不同项目不同规定. 一般要交投标保证金,投标保证金的作用就是保证投标人合法合规的参与招投标活动及中标后能按投标文件中约定签订合同. 和你理解的诚意金亦应该是一个意思.
秀洲区13033041100： 物业投标保证金比例的法律规定是什么 ？
卷甘硫酸： 物业投标保证金比例的法律规定是:物业投标保证金是物业公司按照招标文件要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保.物业投标保证金一般不得超过投标总...
秀洲区13033041100： 请教小区物业承包是否交保证压金 - ？
卷甘硫酸： 依据国务院物业管理条例规定,小区物业管理服务企业与小区业主大会签订物业管理服务合同后才能有效,并且该物业服务企业不可以将该小区物业管理服务整体外包. 您所指的承包如果是正规有资质的物业公司给您发包的单项或多项物业管理服务,那么是否缴纳保证金要看双方协商,没有法律强制规定必须缴纳保证金.
秀洲区13033041100： 物业公司应该交保证金吗? - ？
卷甘硫酸： 应该交保证金给业委会,5万至50万元.
秀洲区13033041100： 业主委员会有权向物业公司要保证金吗 - ？
卷甘硫酸： 业主委员会有权要求物业公司缴纳履约保证金; 在现实的招标过程中,部分业主委员会招标文件中要求物业公司缴纳约定的履约保证金,这是双方对项目品质共同追求的保障,一般物业公司确认接受该条款才会去投标;建议:在合同中协商约定明确的扣款、退还保证金的条件等.
秀洲区13033041100： 申办物业管理公司需要什么现实条件?如果申办成功后运行了,竞标了物业需不需要向什么单位,机关缴纳押金之类的?谢谢!？
卷甘硫酸： 申办物业公司基本和开办其他公司手续、程序是一样的,但是必须有中高级物业从业人员上岗证等要求,这个具体你可向当地房管部门咨询一下.竞标了物业一般除了向招标人缴纳一定的履行合同金外,其他的就没有了.
秀洲区13033041100： 招标需要交保证金吗 - ？
卷甘硫酸： 投标保证保险保什么?保险条款最全解读-工保网 作为建设工程投标保证金的替代形式,投标保证保险与保证金目的一致,即约束投标人的投标行为、维护招投标活动秩序、防止和弥补因投标人过错行为而给招标人带来的损失.与保证金不同...
秀洲区13033041100： 我今年新组建了个物业公司.进入小区后,开发商提出要交纳保证金.这合理吗 ?有什么依据? - ？
卷甘硫酸： 应该看你们的委托合同是怎么签订的.按道理来讲,开发商的要求是合理的.因为物业公司进驻小区后,必须承担起对公共设施、公共设备的管理和维护责任.如果物业公司不履行职责,将无法保证公共设施、公共设备的完好性和处于良好的运行状态;而此时的设施、设备大多处于维保期,物业公司拍拍屁股走人,开发商将承担起维修,甚至于更换的责任.所以从维护双方的权利和义务来说,开发商提出交保证金的要求是合理的.
秀洲区13033041100： 物业投标需提交什么资料 - ？
卷甘硫酸： 投标时需要提交的资料主要包括: 1. 企业营业执照 2. 资质证书 3. 组织机构代码证 4. 法人证明(授权书) 5. 投标保证金 6. 符合招标书要求的其他文件 7. 开标时需答辩人证明文件 8. 商务标内全部涉及的证书复印件,(原件备查). 9. 招标书要求的商务标、技术标(部分城市要求绩信标) 公开招投标需要如下基本步骤: 报名、递送预审材料—资格预审—抽签—领取招标文件—现场踏勘、召开答疑会—接受标书—开标、评标、现场答辩
秀洲区13033041100： 关于投标保证金 - ？
卷甘硫酸： 投标保证金的意义,原本就是为了防止投标人“中途撤销投标文件,中标后以不正当理由不与招标人订立合同,在签订合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约保证金”而设置的,所以错在你们的话他们确实可以不退钱.
