在上海买房子。买房子的话，买哪里的？好。

在上海内买房子好还是在昆山买好？~

上海是直辖市
昆山是县级市，隶属于江苏省苏州市。紧邻上海西侧。

两者的房价不在一个数量级上。

上海与昆山之间有国道，高速公路，铁路相同，交通应还是很方便的。

此房只有梦里有。

如果资金足够的话推荐上海市区买房，除此之外还可以考虑一下嘉兴苏州什么的楼盘也挺多，考虑居住舒适度和投资价值的话可以看看绿城乌镇雅园，内部配套完善而且位于乌镇，未来的升值潜力也不错，

在上海嘉定区，还有上海的江桥，还有上海的长宁区，都是可以的。

买生活设施齐全的，交通便利的附近有学校的社区。

目前上海周边城市里面，我推荐可以考虑太仓；不管是投资还是自住均适合，下面是太仓的分析：

太仓，一座地处江南的现代化田园之城，正以它的厚积在持续散发荣光。连续10次入选“中国最具幸福感城市”榜单，5次位列县级榜单首位，多年位列全国百强县前十……爆棚的幸福感来源于生活的方方面面，而居住是承载生活幸福感的重要来源。

据太仓市第七次全国人口普查数据显示，太仓市常住人口为831113人，十年增长16.75%，年平均增长率为1.56%。到底是什么因素使得众多的目光开始集中到太仓区这一片热土。

今天，我们来分析一下太仓的各个板块，看看各个板块的特点是怎么样的？适合什么样的购房人群。

太仓科教新城板块：

科教新城于2010年1月经苏州市委、市政府批准成立，发展起点相当高。作为太仓的城市副中心，科教新城以绿色生态、科技教育、文化创意、枢纽服务等为特色，规划形成“一带、两核、三片、多组团”的空间结构。十余年来，科教新城确实交出了亮丽的成绩单。板块内已建成太仓规划展示馆、太仓传媒中心、电子竞技小镇、太仓大学科技园、西北工业大学长三角科技研究院等；还有在建的未来科技谷、复星阿尔卑斯小镇等。更何况，科教新城还云集了优质教育资源，科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等知名学府都在这里。

板块内有高铁南站，太仓版世纪公园的天境湖，是目前太仓板块最宜居的板块，目前天境湖附近的房子有旭辉悦章、碧桂园湖语颂、禹州嘉誉东境、复星复游城等小区，房子均价一般在23000元/㎡上下；这个区域目前太仓最为宜居的板块，有着最宜居的环境、有成熟的商业配套、学区配套、以及一个高铁站。
另外还有距离科教新城很近的南郊板块；南郊板块热销楼盘主要集中在天境湖的西面，如招商湖境天著、吴中云溪华庭等盘，目前此板块精装交付的居多在售价格17000-18000元/㎡；周边有很多高新产业园，基本上以德企、欧洲其他国家的企业，目前居住区的西面产业园正在扩大，未来期望还是可以的，如果您考虑在这个板块投资的话，个人建议可以长持几年再卖掉更好一些。

太仓娄江新城板块：

太仓娄江新城位于太仓城东板块，与上海嘉定区交界，板块内有目前太仓站高铁站，是最近两年太仓政府重点打造的新城区；此区域集中了最好的医疗（上海瑞金医院在建中），有两所985大学（西北工业大学和西交大与英国利物浦合作的大学），嘉闵线北延伸到太仓有三个站点（在建中），有太仓最优的城市绿化，有太仓最新的中德产业园布局。
目前板块在售的有融创悦园、越秀向东岛、碧桂园天河雅园、中翔晨曦雅苑等小区，在售价格在23000元/㎡；这个板块未来会继科教新城之后改善需求的新选择，但是这个板块短期内的交通、配套都不是很齐全，需要时间才能慢慢兑现。

太仓沙溪板块：

沙溪位于太仓城北板块，目前板块内在售的楼盘有不少，如五洋、佳源、象屿、金地、招商等均有在沙溪拿的建楼盘，这个证明沙溪的土地市场很好，目前房价大部分是精装交付价格在14500左右；沙溪所在有个千年古镇，绿化率很高，目前主要购房人群是本地上班与外地过来的养老需求居多；个人认为如果您是考虑养老的话，沙溪是不错的；保值也没问题，投资的话目前还有别的可以选择。

太仓浏河板块：

太仓浏河板块与上海宝山交界，境内有可直达上海美兰湖地铁站的公交车，有上海第九人民医院；目前是宝山、静安上班族选择买房比较多的区域；目前在售有两个楼盘中南春江云锦、中南象屿和悦新宸；在售价格在15500元/平米精装交付。原来还有一个恒大文旅城项目，自去年恒大暴雷，目前工地是停工状态了。以上楼盘距离宝山地界仅有3公里，适合宝山上班族购买，或者养老需求，不考虑每天通勤的也可以考虑这个板块。

太仓港区板块：

太仓港区板块在浏河镇的北面约10分钟车程，是个国家级开发区；主要的产业以港口产业以及集装箱为主，目前级别是国家级开发区。是太仓重点板块中唯二下跌的区域，还有一个是太仓的璜泾。港区为什么会下跌，个人觉得是前两年周边企业排放有异味，然后新交付的小区业主当时闹的比较凶，一旦给人留下不好的印象，想要改变就需要一定的时间了。

哪怕是现在治理的很好了，但是此区域房价还没有回暖的迹象。目前板块内现房为主如：新华联滨江雅苑、合景天逸花园、绿地万和四季、合生晶萃等小区。目前价格在12000-13500元/㎡上下精装交付。经过治理后港区还是璜泾都是性价比很高的区域，但是这两个区域后期价格能不能起来，要看有没有新的利好刺激，如果有新的利好刺激，后期房价会回到合理的范围，按照现在的大环境来看，那边的房价属于比较低的位置。

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：
第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二：长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略，至2035年，教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达，覆盖率达到99%。
第三：产业优势。现有各类企业2800多家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛，汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四：百湖之城，环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%，辖区内河荡湖泊相融交错，成为名副其实的“水城”。

汾湖买房看看嘉乐城
嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

汾湖嘉乐城坐落于苏州市吴江汾湖开发区，是长三角一体化先行启动区，至上海市中心仅需30分钟，苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通，交通便捷。拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，三面环湖，一线湖景资源。

汾湖嘉乐城位于汾湖行政、金融、教育、商业中心，紧邻华润万家、上影国际影城、星巴克，拥有实验小学、实验中学，国际学校，教育无忧。吴江第五人民医院，农贸市场环顾，生活便利。嘉乐城现有面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层即将开售。

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乌什县15749227188： 上海哪个地方买房好 - ？
支狭薄芝： 那要看你有多少钱了.不差钱的话,当然是市中心最好,黄浦区,静安区,徐汇区,浦东新区的小陆家嘴区域.没什么钱的话,那就崇明,青浦,松江这类较远地区.

乌什县15749227188： 现在在上海投资买房买哪里好 - ？
支狭薄芝： 你没有一个上千万你就投资不了房产在上海.包赚不赔的只有浦东陆家嘴人民广场,老街,城隍庙,外滩那个周围是绝对不赔的.

乌什县15749227188： 上海哪块地区房子性价比高 - ？
支狭薄芝： 徐汇的田林 贵 普陀的曹杨 杂 闸北的彭浦 远 其实买房还是要看你的生活区域和便利,其实居住地段没有好的,只有合适的.

乌什县15749227188： 上海 买房 哪个区 - ？
支狭薄芝： 上海每个区每个地块都有好的商品房,关键是化多少钱买多大房? 以浦东购二房二厅100平方米为例: 400万–八佰伴商圈周边 300万–塘桥环龙路 200万–周浦地区 100万–航头奉城地区

乌什县15749227188： 请大家说说我这种情况在上海什么地方买房好? - ？
支狭薄芝： 你最好不在市中心买,应当在杨浦或浦东稍微偏远一点的地方买,比如我们小区就在杨浦区江浦路上,3室2厅130多平米的小高层,有电梯,一梯两户很方便,小区绿化面积很充分,非常适合老人散步休闲,离江浦公园2憨贰封荷莩沽凤泰脯骏00米,房价价格大约330万左右,基本上都是装修好的房子,如果要求高,买完后再从新装修也就10多万元,去市中心一部公交车或一步地铁就到.上海很少有路桥费,这点不必担心,应当担心的是停车问题,住市中心不仅不能养车,连晚上停车都困难,去市中心大多是逛街,家里有车也不一定要开,因为很难找到停车的地方,还不如乘公交方便.

乌什县15749227188： 上海买房哪些区域升值潜力大 买房必须瞄准 - ？
支狭薄芝： 上海买房一定要看懂城市规划,跟着城市规划走,买房一定能升值. 去年,全国房价上涨幅度最大的是深圳,其次便是上海.根据相关数据统计,2015年11月份,上海市纯商品住宅销售均价为34763元/平方米,同比上涨25%. 近日,上海市规...

乌什县15749227188： 我要买一所房子,上海哪里的房子好啊?？
支狭薄芝： 作为一个上海人,我觉得上海的房子都挺好,别墅的话,嘉定那边人居环境好一点,有个最近才销售的叫天居玲珑湾的别墅区,我认为不错,你可以去看看.

乌什县15749227188： 想在上海买套房子,哪里的房子比较适合工薪阶层? - ？
支狭薄芝： 除了上海市区的房子高的吓人.其他几区都还可以,比如.松江...

乌什县15749227188： 上海市区现在买那里的房子比较好我现在想买房,请问上海现在那里的房 ？
支狭薄芝： 在埔东买房最好

乌什县15749227188： 从增值角度考虑,现在在上海哪个地区买房最合适 - ？
支狭薄芝： 如果资金充足那么可以选择内环里的任何地方,这里才是传说中的真正上海,稀缺资源,寸土寸金.或者是浦东陆家嘴、世纪公园一带,日新月异,大环境好的令人发指.资金有限的话可以考虑嘉定、宝山,这两个地方还是有升值的潜力的.或者你可以去咨询一下中介,比较还是他们比较懂行情.建议你选择正规的中介,不要是那种路边的小店.菁英是一个不错的选择,他只有上海有.