在58同城怎么租房子，想在上班附近地方租，要注意些什么，或者是怎么租？？？

在58同城租房子，该注意些什么，我只想租4---5个月，应该租哪一种？谢谢。。。。~

租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。

签订租房合同应注意下列事项：
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

您好，建议广大用户在查看房产信息时，注意以下问题：
1、明确询问此套房源是否存在
2、谨防没有房产证的房源
3、避免低价陷阱
4、明确房子日后维护和退还押金问题
5、收费是否凭证
6、选择知名品牌的中介公司
7、看中介资质要留意细节
8、熟悉交易流程

关于押金的问题要明确

在租房时，首先要清楚出租者身份，是中介、平台还是房东，在签合同时，一定要对方出示身份证明，如果是房东需要提供身份证和房产证，如果是平台，要核实平台是否得到房东授权以及相关信息，待拿到房东的信息并确认，留下房东的联系方式，方便后期联系；其次签订合同切勿随意， 要标注合同租期、租金金额、租金交付方式，是月付、季付还是年付；押金是多少，押金是退还还是扣费。

租赁合同一定要明确具体条款

固定交房租日期是何时，逾期怎么算；是否有其他费用如卫生费、管理费、网费等等，物业费是自己交，还是房东交；还要注意，签订前检查室内的所有家具家电是否有损坏异常，发现有损坏异常需要明确到合同里，划清责任，同时与房东协商维修更换事宜；退租处理流程是怎样的，按时退租、提前退租分别是如何规定的，其中违约条款要明确出来，房东和租客的违约行为有哪些（不止租客违约记住），会有什么处理方式要明确具体。

签订合同时，尽量保证三人在场，提供双方身份证复印件时，尽量在身份证复印件正面注明字样，仅限租房使用，建议洽谈和签合同时，提前录音和录像，留足证据，合同签字一定是手写，还要按手印或盖章，缺一不可；对于租房来说，很大程度上是七分靠谨慎，三分靠运气，远离一些无良的租房平台。

最佳的方式当然还是推荐房东直租的平台，比如暖暖直租平台，最好和房东直接对接，更好的对一些事项进行协商及确定。

都他妈是中介，想在哪里租，去哪里自己找

没租个，不过找工作我是觉得没问题，

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铁岭市19548724303： 58同城怎么发布租房信息 ？
妫倩炔维： 本文参考视频(我拍摄)两条:1、房东,如何用手机发布出租房屋信息?这是极为详细的演示流程2、网上租房,房东最怕遇到黑中介或不良租客,如何避免风险?你是房...

铁岭市19548724303： 怎么在58同城上发布租房信息! - ？
妫倩炔维： 我现在再也不上58同城去发布信息了.因为现在58同城已经露出了诈骗的真面目,他们搞的审核认证,假的反而容易通过,真的倒被卡住.他们审核通过的严格程度居然与付费有关.固然网站是你的,通过不通过可以由你作主,但是审核认证是...

铁岭市19548724303： 想要在58同城的发租房信息该怎么做? - ？
妫倩炔维： 在58同城发布租房信息需要: 1、在58同城房产板块注册一个58账号 2、找到房源发布按钮,在手机或者电脑上村所拍房屋照片 3、填写所出租房屋的真实信息,价格,面积,小区 4、在写上周边交通和环境,注明房屋出租状态,带家私还是空房出租

铁岭市19548724303： 怎么在58同城上租房子 - ？
妫倩炔维： 可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子.手机百度地图:启动百度地图应用程序,进入地图界面,直接定位到当前地点.进入地图界面后点击,左下角的附近选项,进入附近列表项.进入娱乐列表项之后,点击房子选项,可以在附近的房子列表中,选择自己喜欢的房子类型,房子价格.然后点击进入房子的详细信息.PC端百度地图:打开百度搜索输入百度地图,进入百度地图主界面.然后我们在左边可以看到菜单选项,点击上方的房子频道 然后在左边列表中就会出现相应的房子列表,地址,价格等等详细信息,我们选择好点击预订即可.

铁岭市19548724303： 58同城租房子程序是什么?我没有租过房子怕上当,还有租金一般是付多久的多? - ？
妫倩炔维： 一般三个月押一个月

铁岭市19548724303： 本人在大连腾飞软件园工作,想租房子,附近都有什么地方可以租,58同城上地名都哪些是我可以选择的 - ？
妫倩炔维： 在58同城高新园区你可以选择的是:小平岛---河口---七贤岭---黄浦路---广贤路---火炬路 这些都是距离腾飞园 一公里左右的位置 如果指有车能到那就方便多了,28路,202路这些都是经过你那里的,而且这俩堵车情况少 具体来说就是从星海附近可以住,黑石礁附近也可以住.我给你推荐的就是这几个地方了

铁岭市19548724303： 如何在58同城上放租房子 - ？
妫倩炔维： 首先你需要注册账号 然后在房产板块打开租房 然后把房子的信息录取就可以啦

铁岭市19548724303： 我要把房子租出去在58同城上,怎么弄呢? - ？
妫倩炔维： 在58上注册一个就行 再不行的话 把房子委托给房产公司 让他们替你租

铁岭市19548724303： 打算找离公司比较近的房子,上班就可以睡多一点,58同城上有什么比较好用的分类功能么? - ？
妫倩炔维： 58上面的房子基本都是中介、 而且相当的不靠谱 建议就去你想租的小区找找那些当地人开的中介 房源多,而且比较靠谱

铁岭市19548724303： 我想向外租房不知该怎么在电脑上办理？
妫倩炔维： 上58同城选择你所在的城市,然后去租房子 栏目里面,选一下你所在的区域,就能看到附近的出租房子了.如果是你自己想要将房子租出去,也可以在上面发布信息. 同样,赶集网、百姓网,或者你自己本地城市比较有名的一些论坛也可以发发.