小户型旧房改造装修要注意哪些？

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小户型住越来越受到欢迎，而对小户型住宅内部空间布置原则是合理利用每一寸间，要注重平衡舒适性与紧凑性，在功能设计上要考虑多功能。我们都知道旧房改造装修所牵涉的问题比新房要多很多，改动起来比较困难。下面就来看一下小户型旧房改造装修注意事项有哪些？

重点监控隐蔽工程，水电路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的日常生活使用，所以在水电改造的时候一定要仔细认真，老房子因为时间太久了，所以使用原来的装修会显得很陈旧，因此可能会有漏水的现象，所以在做防水工程以后，一定要进行24小时闭水试验，这样的话才能保证防水层做的是否是完好。装修的过程里，打孔和开槽等行为很有可能会破坏防水层，所以如果二手房进行提出瓷砖的时候也要进行闭水试验。只有这样才能保证防水没有问题，电路改造完成后，要检查每一个开关还有插座是不是符合初的要求。

卫生间排水不要随便改动，小户型老房子装修的卫生间一般是比较狭小而且是老式的卫生间，这样的老卫生间是侧排水。很多业主出于想要扩大卫生间面积的考虑，会想要改动排水系统。建议大家好不要这样做。这样的卫生间地面高度要远远高于客厅和卧室，一旦改动的话，会影响卫生间的楼板机构，有可能严重导致楼下邻居的使用不方便，所以这样的排水方式不可以随意改动。

拆除工程需要谨慎，敲地和砸墙是老房子装修的时候没办法避免的项目，尤其是小户型老房子装修时，通过敲墙改造来达到视野上的开阔感是很多装修设计都会考虑到的创意。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

墙面改造要重视，老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

门窗改造，门窗的老化是老房子装修中容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

一些顶层的小户型老房子会带有暖气管道，影响室内的美观，解决这个简单的办法就是将这些屋顶的管道用吊顶的方式包起来，需要注意的是些暖气管的循环和流速会比暖气片好，它们在冬天能让居室更加温暖。所以暖气管道包起来的话要留足够的散热孔，以便让热气留出来。

小户型老房装修须知：

小户型旧房改造装修好使用环保材料，这样可以减少对人体的危害，在装修的时候要注意装修期时间过长，对旁边邻居的健康带来影响。小户型旧房改造装修好不要吊顶，因为吊顶会使天花板的区域太过强烈、不协调。在选择地板的时候要根据基层来选择地板，而且用于翻新的木门和油漆也要看原始基层，购买马桶的时候要看下水孔距的排水方式等。

小户型旧房改造由于空间面积的局限，与一般的房屋改造相比有一些需特别注意的地方。旧房小户型改造更注重合理利用每一寸空间、空间设计要平衡舒适性与紧凑性，另外在功能设计上要考虑实用性。

下面我们就一起来看一下小户型旧房改造装修要注意些什么问题?

旧房小户型改造要明确自己的需求

和所有户型改造一样，小户型旧房改造前一定要对房子有所了解，明确自己的需求，想好需要改动哪些地方，哪些地方是不用改动的。

自己不具备专业装修知识的，可以向设计师等专业人士寻求帮助，将各工序安排紧凑、材料供应及时，这样工期也会大大缩短。

旧房小户型改造之空间结构的改造

因为小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

对空间结构上，小户型旧房改造装修要做到不要做没有必要的改动。

小户型旧房改造之吊顶、地面的装修

小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太有特点，会使天花的空间区域感太强烈。

另外，小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

所以说小户型旧房改造时，在吊顶、地面的装修上尽量少做改动，应重视实用功能。

小户型旧房改造之家具的选择

小户型旧房改造中，小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。例如，床应该选择周边有抽屉的、衣柜应选窄小一些且层次多的。小户型旧房改造装修在结构布局上，除了墙面的改造，还可以利用家具来做空间的分隔。

旧房小户型改造也是一门技术活，在决定对我们的小窝进行改造的那一刻，就应该开始做功课了。上文我们简单了解了小户型旧房改造装修要注意的问题，希望对各位有小户型改造需求的家装者有所帮助。

业内人士分析，虽然旧房装修不像新房装修那样利润可观，但对一些成长型的中小公司发展不失为一条业务途径，可以主攻这个方向。小户型旧房改造的时候需注意。

选购旧房装修材料时，建议选择轻的材料，以减少房子结构负荷。

选择地板的种类和厚度要看原始基层，用于翻新木门和家具的油漆也看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。

旧房大都在成熟社区，装修完成后消费者希望尽快入住，建议旧房装修使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。

对于天花板吊顶的装修，小户型居室大多较矮图行天下，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。

地面装饰要注意，小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应搜狗，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

对于一些宽大的家具，小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

不能擅自拆改空间结构，小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

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