我在农村老房子翻盖批了一层，盖了二层违法吗？
答: 农村拆旧房盖新房，批的是盖两层半，盖的三层肯定属于违法建筑
祝学业有成
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首先各地的规定是不相同的，这里介绍一般情况。
一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局，两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件，最后再进行审批。
如果不妨碍左邻右舍的采光，并得到批准，当然可以了。
农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?该怎么办?
你只有继承父母宅基地里的，房子和其它物品。你就没有翻盖式新房子的权利。一旦父母宅基地上房屋坍塌成废区时，宅基地村集体就会有支配权取回。如果你想要长期性占据父母的宅基地。唯一方法就是在父母死前，把父母居住旧房屋拆除后，再好好的翻盖式成一座十分十分牢固新房子。
老房子翻盖新房子最忌讳什么
2. 不合理的改动和扩建：翻盖新房时应遵从规划法规，不得随意改变原有的建筑结构和扩建范围。如果违反规定进行扩建或加建，可能会面临拆除或违章建筑处罚。3. 忽视老房子的基础和结构问题：老房子由于年代久远，可能存在基础和结构的老化和损坏问题。在翻盖新房之前，应进行详细的检查和评估，确保基础和结构...
儿子要翻盖父母的老房子应该怎样申请?
我来回答你儿子要翻盖父母的老房子，应该怎么申请？我认为儿子要放在父母的老房子，必须都通过爹妈同意才能翻盖这个老房子，所以需申请同意才可以翻盖恶我父母不同意的话，不可以翻盖这个老房子，所以没有权利翻盖，没有权利返修这个老房子
宅基地住了四五代人,翻建后拆迁办说是违章建筑,该怎么办呢?_百度知 ...
如果家里人已经不是农村户口，那么按照规定，不管你们在老房子里住了几代人，都不能够翻建房子。如果房子有漏雨或者院墙倒塌的现象，可以维护修缮，但却不能翻建。只有农村户口的人可以重新翻建房屋，而且也需要跟村委打招呼，不能自己悄悄的就把房子拆了重新翻盖。重新翻盖房子的权利，只属于农业户口的人...
在农村买了老房过不了户,还要翻盖怎么办
这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。在农村买了老房过不了户怎么办？1、没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大。2、...
农村翻盖老房子还需要什么手续吗
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业...
农村盖房子需要什么手续
只有盖两层半，再高便是违章建筑了报备建设的好处就是建好的房子，能够拿到房产证，受法律保护，动迁时可以提供有力的证据在农村老宅陈旧成危楼，可以到村民委员会申请办理由村委会主任出证实，经镇土管所审核，但按照；农村翻盖老房子是需要先向村里申请的，等批准以后才可以翻盖老房子。2、1村庄和集镇...
老房子没有产权证,如果我在老宅子上重新翻盖的话,怎么样才能取得房产...
如果你是农村户口，土地是集体所有，只要向村集体申请就可以了，但每户只能有一处宅基地，然后建完了去办理登记就可以了。如果是城镇居民的话，那么你就要向国土部门申请，先确定你的宅基地是合法的，才可以重建，并在重建后登记取得法无所有权，因为土地是国家所有的。
您好于律师,有个问题请教,我家农村户,在农村有三间老房子,有房照和宅基...
老房子翻盖新房需报批，否则属违章建筑.
不是本村户口,有继承的老房子,现在回村翻盖新房行吗?
我们会发现很多农村人在拥有房子之后，基本上都会在居住的过程中选择对自己的房子进行装修或者是翻盖。因为通过这种方式可以让自己拥有更好的居住环境。可以回村翻盖新房。首先不是本村户口的情况下，可能和本村人的关系并不会拥有比较融洽的状态。但是在这种情况下拥有继承的老房子，相对来说就拥有使用房子...
兆堂氟胞： 只要要土地证就合法! 但是不知道你那是不是要拆迁?如果政府有文件明确不能再建的话,那就是违法了! 如果没有拆迁的文件,建设多少都不要紧!
毕节市13363391422： 农村宅基地一层上面盖二层房产能办房产证吗? - ？
兆堂氟胞： 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您.根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程. 一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造...
毕节市13363391422： 在自己家老院子翻盖两层楼,请问违法吗? ？
兆堂氟胞： 现在国家对耕地管控比较严,只要不占用耕地,只在自己家老宅基上盖房不违法,想怎么盖就怎么盖
毕节市13363391422： 农村楼房以前起的一层,现在在加多2层上去可以么? - ？
兆堂氟胞： 如果您的房子以前下过钢筋站柱的话,就可以考虑加建,或者您费点事,把现在的一层推到重新建,毕竟家人安全要考虑的.也要放在第一位的.
毕节市13363391422： 我家里在原有的地基上把一层瓦屋推倒,建二层为什么市城管来我家通知要做相关手续?？
兆堂氟胞： 不知你是靠农村建房,还是靠城镇建房.如果是农村建二层应该没有什么问题,因为各家各院土地是自己的,谁也不档谁家光线.如果你是城市接二层就不行了,你会影响城镇整体规划,也档别人家光线,应该到城管问清他们要求,唉,地方土政策就是命令,想开点,生气对自己身体不好呀.
毕节市13363391422： 农村的自建房,是否能加盖二层? - ？
兆堂氟胞： 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
毕节市13363391422： 楼房已建了一层在农村.已建8年了,现在想建第二层,有危害吗?哪位专业师傅帮我解答一下.谢谢.地基没 - ？
兆堂氟胞： 当初建房设计的是几层楼,如果就设计一层楼,不能加盖,本身设计若干层,放置十年都没问题,一个地基不可能8年没动工就坏了,有的烂尾楼搁置十几年卖出后照样动工,没问题.
毕节市13363391422： 农村10多年前用红砖盖的一层.我现在加了二层陷进去10多公分有问题吗? - ？
兆堂氟胞： 赶紧拆了吧,你那地基不行,下降10公分已经很严重看
毕节市13363391422： 想问下:我家房屋有批示,和土地使用证,当年只修了一层,现在我想在原地基的基础上修建2层, - ？
兆堂氟胞： 可以修,但需到相关部门建设部门办理手续
毕节市13363391422： 家里旧房重建,审批还没批下来就盖了. 盖了两层后城乡规划局来叫拆了. 那么现在怎么办? 家里有国土土 - ？
兆堂氟胞： 尽量沟通,沟通不了的话,就先拆除一小部分. 主要还是看你们家的情况,如果审批是一定会下来的,那不急. 如果审批很难下来或者不确定的话,那建议还拆除的好,因为于情于理都说不通.
