增城的发展潜力？
增城的发展，新塘将是一个强引擎。
为什么这么说呢？
俗话说：路通财通。从政府对新塘的交通投入就知道了。
新塘规划有“广州东部交通枢纽”，将来有4条广州地铁、2条城际轨道、3条国家高铁交汇在新塘，并且全部做在一起。但路线实在是太多太复杂了，为了像日本那样实现便捷换乘，政府还规划有一个8层楼的“交通核”，专门用来给市民换乘，不用走来走去找口子，直接出了地铁转高铁，下了城际上地铁.....这个“交通核”就在凯达尔枢纽国际广场的两栋双子塔的中间。
这种集城市地铁、城际轨道、国家高铁于一身并将9条轨道全部集合在一起无缝换乘的，不要说在广州，就是放在全国应该也是首例了。
以后从新塘的凯达尔枢纽国际广场出发，到珠江新城只要40-50分钟，到东莞10几分钟，到广州白云机场20分钟，到深圳宝安机场40分钟（经过这两个机场衔接国际航班可以说很方便了），到北京高铁也就8个小时。
所以说新塘的发展潜力无可限量！
整个增城区都比较具有发展和投资的潜力。不管是从第二机场的布局、高端产业的定位、以及发展的连续性，增城都占有绝对的优势。具体如下：
1、广州第二机场将落户增城正果镇：
继上海、北京、成都拥有了第二国际机场，广州也不甘落后，已经把第二机场落定在增城正果镇，根据现有的发展经验，第二机场的规模与第一机场规模是一样的，足以可见，增城的巨大发展潜力。
2、高端产业聚集增城：
从教育布局来看，广州的教育城已经确定选址增城，而增城经济技术开发区已经完成升级，与广州开发区、南山开发区并列广州三大国家级开发区。
增城云集增城的企业邮北汽广州、五羊本田、广汽丰田、富士康科技小镇、其中单独来看富士康这个项目，就会带来600亿的投资，这将成为广州40年以来，最大的一笔项目投资。
3、发展的连续性：
可以观察一下广州的城市发展节奏，东进的连贯性肯定比南移要好，从天河到萝岗再到增城，中间没有空隙，可谓是一步到位。而南边是由点到线再到面，所以从发展速度来看，东面肯定占优势。
扩展资料：
增城分为新塘、朱村、荔城、石滩四大板块。荔城作为之前的主市区，配套已经比较完善，截至2020年2月份在售房价为2-3万左右。
新塘因为13号线开通前后已经价格翻了一倍，价格稳定在2万5左右；石滩因为相对比较偏远，目前价格再1万5左右。但是因为规划和发展周期太长，不太建议考虑该板块。
朱村板块与黄埔中新知识城和科教城相连接，未来潜力巨大，政府和富士康碧桂园联合打造的富士康科技小镇也是位于朱村凤岗站旁。再加上近期21号线将全线开通，朱村的溢价空间位于增城区四大板块之首，具有较强潜力。
增城属于广州东进的腹地，他是珠三角经济带的黄金走廊，地理位置优越。
交通方面，有地铁13号线，21号线，16号线，穗莞深轻轨，珠三角环线等等。特别是新塘板块，属于以后的交通枢纽中心。
政策方面，政府在新塘规划了许多的交通轨道，在朱村教育城规划了一个体量比番禺大学城还要大的一个大学城。
配套方面，荔城老城区具备了成熟的配套，增城万达广场，时代广场，最多的教育配套，医疗配套等。
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恩施市19412668234： 增城适合投资的楼盘有哪些? - ？
邓顷信康： 目前增城是整个广州不限购的区域之一.适合投资的楼盘有以下: 1、实地蔷薇国际.21号地铁线沿线,距离地铁站稍远,楼盘本身品质很好,单价在20000左右.户型为86~138的三到 四房. 2、 融创御园.21号地铁线沿线,紧邻地铁.在售87、99、120方三到四房.单价18000左右. 3、奥园誉_.增城区永和镇,距离核心城区天河距离很近,在售83~109方三到四房.单价16000~18000.性价比很高,未来升值潜力很大.
恩施市19412668234： 广州增城市新塘镇未来五年的发展前景如何?锦绣新天地买房会亏吗? - ？
邓顷信康： 房子永远只会升值
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恩施市19412668234： 增城属于市吗 - ？
邓顷信康： 增城建县于东汉建安六年(公元201年),隶属南海郡.因南海郡原辖6县,新设一县,增多一城,故曰“增城”. 1993年12月8日,民政部批复(民行批[1993]239号)撤销增城县,设立增城市. 增城市位于珠江三角洲东北部、广州东部,背靠大广州,南与东莞隔江相望,东临惠州,北界从化、龙门,地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间,紧连广州经济技术开发区和广州科学城,工商各业发达,具有“多城辐射效应”,发展空间大,前景好,是广州东部板块的重要组成部分,是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉.近年来广州的历史巨变,自然成了增城快速发展...
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